Combien coûte un syndic de copropriété en 2026 ?
En France, les honoraires de base d'un syndic professionnel s'établissent à 200 € TTC par lot et par an (médiane), la moitié des devis se situant entre 165 € et 240 €. Ces statistiques sont calculées sur 188 347 devis réels transmis par 570 syndics à des copropriétés qui les ont mis en concurrence — et déclinées ville par ville dans 1 323 communes.
| Taille de la copropriété | Forfait annuel médian | Fourchette (P25–P75) | Prix médian par lot |
|---|---|---|---|
| 2 à 10 lots | 1 490 € | 980 € – 2 700 € | 245 €/lot/an |
| 11 à 20 lots | 3 200 € | 2 352 € – 4 200 € | 200 €/lot/an |
| 21 à 50 lots | 6 438 € | 5 040 € – 8 160 € | 200 €/lot/an |
| 51 à 100 lots | 12 701 € | 10 400 € – 15 300 € | 192 €/lot/an |
| 101 à 200 lots | 23 800 € | 19 800 € – 28 756 € | 180 €/lot/an |
| Plus de 200 lots | 48 780 € | 40 284 € – 66 600 € | 179 €/lot/an |
Les tarifs par département
82 départements analysés — chaque page présente le classement des villes par prix et un simulateur.
Les villes les plus consultées
Tarifs de syndic ville par ville
1 323 communes disposent d'un échantillon suffisant pour publier des statistiques fiables.
Ain 196 €/lot →
Alpes-Maritimes 192 €/lot →
Bas-Rhin 193 €/lot →
Bouches-du-Rhône 168 €/lot →
Calvados 168 €/lot →
Essonne 190 €/lot →
Gironde 186 €/lot →
Haute-Garonne 156 €/lot →
Haute-Savoie 200 €/lot →
Hauts-de-Seine 210 €/lot →
Hérault 169 €/lot →
Ille-et-Vilaine 168 €/lot →
Isère 170 €/lot →
Loire-Atlantique 168 €/lot →
Lot
Meurthe-et-Moselle 200 €/lot →
Meuse
Nord 172 €/lot →
Paris 218 €/lot →
Pyrénées-Orientales 180 €/lot →
Rhône 200 €/lot →
Savoie 196 €/lot →
Seine-Maritime 167 €/lot →
Seine-Saint-Denis 200 €/lot →
Seine-et-Marne 190 €/lot →
Val-d'Oise 192 €/lot →
Val-de-Marne 201 €/lot →
Var 200 €/lot →
Yvelines 195 €/lot →
Méthodologie et source des données
Ces statistiques sont calculées à partir des devis d'honoraires transmis par les syndics professionnels aux copropriétés qui utilisent SyndiCompare pour mettre leur syndic en concurrence. Chaque devis correspond au forfait de base annuel TTC proposé pour une copropriété réelle (adresse, nombre de lots et équipements connus) — il ne s'agit pas de tarifs déclaratifs ni de grilles théoriques.
Nous publions des médianes et quartiles, plus robustes que des moyennes. Une ville n'est publiée qu'à partir de 10 devis, et une tranche de taille qu'à partir de 5 devis.
Dernière mise à jour : 10 juillet 2026. Données © SyndiCompare — reproduction autorisée avec lien vers cette page.