Tarif d'un syndic : Yvelines (78) en 2026
Dans le département Yvelines, les honoraires de base d'un syndic professionnel s'établissent à 196 € TTC par lot et par an (médiane), la moitié des devis se situant entre 156 € et 241 € par lot et par an. Ces chiffres sont calculés sur 5 486 devis transmis par 71 syndics entre octobre 2023 et septembre 2026 pour de vraies copropriétés du département : pas de tarifs déclaratifs. C'est dans la moyenne nationale (200 € par lot et par an).
Le classement des villes par prix : Yvelines
Honoraires médians par lot et par an dans les 73 communes du département disposant d'un échantillon suffisant, de la moins chère à la plus chère.
| # | Commune | Prix médian par lot | Forfait annuel médian | Devis |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Juziers 78820 | 156 €/lot/an | 2 037 € | 10 |
| 2 | Cernay La Ville 78720 | 156 €/lot/an | 1 092 € | 11 |
| 3 | Elisabethville 78410 | 165 €/lot/an | 2 184 € | 15 |
| 4 | Vernouillet 78540 | 168 €/lot/an | 6 600 € | 58 |
| 5 | Carrieres Sous Poissy 78955 | 170 €/lot/an | 8 350 € | 62 |
| 6 | Mantes La Jolie 78200 | 170 €/lot/an | 4 968 € | 89 |
| 7 | Bois D Arcy 78390 | 175 €/lot/an | 10 350 € | 86 |
| 8 | Maurepas 78310 | 175 €/lot/an | 8 262 € | 41 |
| 9 | St Nom La Breteche 78860 | 176 €/lot/an | 8 088 € | 12 |
| 10 | Villepreux 78450 | 177 €/lot/an | 17 126 € | 20 |
| 11 | Houdan 78550 | 178 €/lot/an | 1 653 € | 16 |
| 12 | Chevreuse 78460 | 179 €/lot/an | 5 218 € | 10 |
| 13 | Coignieres 78310 | 180 €/lot/an | 4 370 € | 15 |
| 14 | Elancourt 78990 | 180 €/lot/an | 10 740 € | 136 |
| 15 | Les Mureaux 78130 | 180 €/lot/an | 6 977 € | 111 |
| 16 | Fontenay Le Fleury 78330 | 181 €/lot/an | 49 500 € | 43 |
| 17 | Marly Le Roi 78160 | 182 €/lot/an | 9 010 € | 103 |
| 18 | Rambouillet 78120 | 182 €/lot/an | 8 040 € | 110 |
| 19 | St Cyr L Ecole 78210 | 182 €/lot/an | 6 192 € | 88 |
| 20 | Buc 78530 | 183 €/lot/an | 5 725 € | 18 |
| 21 | Poissy La Maladrerie 78300 | 184 €/lot/an | 7 305 € | 92 |
| 22 | Le Chesnay 78150 | 184 €/lot/an | 7 035 € | 60 |
| 23 | Trappes 78190 | 185 €/lot/an | 11 100 € | 169 |
| 24 | Andresy 78570 | 185 €/lot/an | 6 378 € | 66 |
| 25 | Chanteloup Les Vignes 78570 | 186 €/lot/an | 3 500 € | 49 |
| 26 | Acheres 78260 | 186 €/lot/an | 7 771 € | 18 |
| 27 | Noisy Le Roi 78590 | 187 €/lot/an | 7 400 € | 27 |
| 28 | Le Perray En Yvelines 78610 | 188 €/lot/an | 2 904 € | 10 |
| 29 | Conflans Ste Honorine 78700 | 188 €/lot/an | 4 200 € | 104 |
| 30 | Montigny Le Bretonneux 78180 | 188 €/lot/an | 9 425 € | 154 |
| 31 | Limay 78520 | 189 €/lot/an | 3 000 € | 24 |
| 32 | Carrieres Sur Seine 78420 | 189 €/lot/an | 6 386 € | 34 |
| 33 | Villennes Sur Seine 78670 | 189 €/lot/an | 11 200 € | 43 |
| 34 | La Verriere 78320 | 192 €/lot/an | 12 480 € | 28 |
| 35 | Montfort L Amaury 78490 | 192 €/lot/an | 3 012 € | 12 |
| 36 | Mantes La Ville 78711 | 192 €/lot/an | 8 016 € | 42 |
| 37 | Le Tremblay Sur Mauldre 78490 | 192 €/lot/an | 3 000 € | 18 |
| 38 | Neauphle Le Chateau 78640 | 192 €/lot/an | 3 000 € | 32 |
| 39 | Les Clayes Sous Bois 78340 | 193 €/lot/an | 4 200 € | 34 |
| 40 | Rhodon 78470 | 193 €/lot/an | 4 830 € | 15 |
| 41 | Triel Sur Seine 78510 | 194 €/lot/an | 1 920 € | 40 |
| 42 | Mezieres Sur Seine 78970 | 196 €/lot/an | 3 026 € | 29 |
| 43 | Maule 78580 | 196 €/lot/an | 1 390 € | 17 |
| 44 | Sartrouville 78500 | 198 €/lot/an | 6 762 € | 221 |
| 45 | Guyancourt 78280 | 198 €/lot/an | 8 648 € | 94 |
| 46 | Bougival 78380 | 199 €/lot/an | 15 050 € | 48 |
| 47 | Le Pecq 78230 | 200 €/lot/an | 6 600 € | 97 |
| 48 | Voisins Le Bretonneux 78960 | 200 €/lot/an | 8 470 € | 32 |
| 49 | Louveciennes 78430 | 200 €/lot/an | 4 600 € | 55 |
| 50 | Le Port Marly 78560 | 200 €/lot/an | 5 890 € | 86 |
| 51 | Maisons Laffitte 78600 | 200 €/lot/an | 4 986 € | 149 |
| 52 | Houilles 78800 | 200 €/lot/an | 4 200 € | 121 |
| 53 | Plaisir 78370 | 200 €/lot/an | 6 600 € | 91 |
| 54 | Velizy Villacoublay 78140 | 200 €/lot/an | 13 440 € | 137 |
| 55 | Chambourcy 78240 | 200 €/lot/an | 6 840 € | 53 |
| 56 | Montesson 78360 | 200 €/lot/an | 4 200 € | 69 |
| 57 | La Celle St Cloud 78170 | 200 €/lot/an | 6 624 € | 25 |
| 58 | Le Mesnil St Denis 78320 | 200 €/lot/an | 7 600 € | 15 |
| 59 | L Etang La Ville 78620 | 200 €/lot/an | 4 200 € | 25 |
| 60 | St Germain En Laye 78100 | 202 €/lot/an | 4 200 € | 442 |
| 61 | Viroflay 78220 | 202 €/lot/an | 5 328 € | 181 |
| 62 | Versailles 78000 | 204 €/lot/an | 4 521 € | 694 |
| 63 | Croissy Sur Seine 78290 | 206 €/lot/an | 4 200 € | 60 |
| 64 | Meulan En Yvelines 78250 | 208 €/lot/an | 1 920 € | 55 |
| 65 | Chatou 78400 | 208 €/lot/an | 4 884 € | 164 |
| 66 | Mareil Marly 78750 | 210 €/lot/an | 3 300 € | 18 |
| 67 | Le Mesnil Le Roi 78600 | 219 €/lot/an | 3 900 € | 13 |
| 68 | Le Vesinet 78110 | 222 €/lot/an | 4 200 € | 91 |
| 69 | Jouy En Josas 78350 | 232 €/lot/an | 1 826 € | 38 |
| 70 | La Maladrerie 78650 | 245 €/lot/an | 1 872 € | 11 |
| 71 | Verneuil Sur Seine 78480 | 254 €/lot/an | 5 648 € | 12 |
| 72 | Dampierre En Yvelines 78720 | 299 €/lot/an | 2 046 € | 12 |
| 73 | Ecquevilly 78920 | 327 €/lot/an | 980 € | 10 |
Estimez le tarif pour votre copropriété
Indiquez le nombre de lots principaux (logements, commerces, bureaux) : l'estimation s'appuie uniquement sur les devis réels du département correspondant à cette taille de copropriété.
Calculez les honoraires réels pour votre copropriété : gratuit et sans engagement
Gratuit et sans engagement : comparez les syndics du département sur votre copropriété réelle.
Tarifs par taille de copropriété : Yvelines
Honoraires de base annuels TTC constatés selon le nombre de lots principaux. Le prix au lot diminue avec la taille de la copropriété.
| Taille de la copropriété | Forfait annuel médian | Fourchette (P25–P75) | Prix médian par lot | Devis |
|---|---|---|---|---|
| 2 à 10 lots | 1 490 € | 980 € – 3 500 € | 245 €/lot/an | 1 510 |
| 11 à 20 lots | 3 200 € | 2 028 € – 4 200 € | 208 €/lot/an | 873 |
| 21 à 50 lots | 6 600 € | 5 106 € – 8 173 € | 192 €/lot/an | 1 404 |
| 51 à 100 lots | 12 869 € | 9 950 € – 15 415 € | 188 €/lot/an | 1 064 |
| 101 à 200 lots | 24 756 € | 20 200 € – 31 360 € | 185 €/lot/an | 431 |
| Plus de 200 lots | 52 980 € | 42 818 € – 71 856 € | 180 €/lot/an | 204 |
Petites copropriétés : un forfait minimum s'applique
Pour les copropriétés de 2 à 10 lots, les syndics pratiquent un forfait minimum de gestion : comptez 1 490 € TTC par an en médiane (fourchette 980 à 3 500 €, sur 1 510 devis réels), quel que soit le nombre exact de lots. En dessous d'environ 8 lots, le prix au lot n'est donc pas représentatif du budget réel.
Voir le détail pour les petites copropriétés →Évolution des tarifs de syndic : Yvelines
Prix médian par lot et par an constaté chaque année sur les devis collectés dans le département.
| Année | Prix médian par lot | Devis analysés |
|---|---|---|
| 2017 | 220 €/lot/an | 97 |
| 2018 | 216 €/lot/an | 825 |
| 2019 | 178 €/lot/an | 801 |
| 2020 | 180 €/lot/an | 1 602 |
| 2021 | 194 €/lot/an | 2 209 |
| 2022 | 192 €/lot/an | 7 774 |
| 2023 | 180 €/lot/an | 1 453 |
| 2024 | 188 €/lot/an | 1 806 |
| 2025 | 200 €/lot/an | 1 577 |
| 2026 | 200 €/lot/an | 1 664 |
Questions fréquentes
Quel est le tarif moyen d'un syndic de copropriété dans le département Yvelines en 2026 ?
Sur la base de 5 486 devis réels collectés entre octobre 2023 et septembre 2026, les honoraires de base médians d'un syndic professionnel dans le département Yvelines s'élèvent à 196 € TTC par lot et par an. La moitié des devis se situe entre 156 € et 241 € par lot et par an.
Quelles sont les villes les moins chères et les plus chères du département Yvelines pour un syndic ?
Parmi les 73 communes du département Yvelines disposant d'un échantillon suffisant, Juziers affiche les honoraires médians les plus bas (156 € TTC par lot et par an) et Ecquevilly les plus élevés (327 € TTC par lot et par an).
Que comprennent ces honoraires de syndic ?
Les montants affichés correspondent au forfait de base annuel TTC proposé par les syndics : gestion courante, tenue de l'assemblée générale annuelle, comptabilité et administration de la copropriété. Les prestations particulières (travaux, contentieux, mutations) sont facturées en supplément selon le contrat.
D'où viennent ces données de tarifs ?
Ces statistiques sont calculées à partir des devis réellement transmis par les syndics professionnels aux copropriétés qui utilisent SyndiCompare pour mettre leur syndic en concurrence. Il s'agit de prix proposés sur de vraies copropriétés (adresse, nombre de lots et équipements connus), et non de tarifs déclaratifs. Les valeurs affichées sont des médianes, moins sensibles aux valeurs extrêmes que des moyennes.
Comment payer son syndic moins cher dans le département Yvelines ?
Le levier le plus efficace est la mise en concurrence : sur les devis analysés, l'écart entre le quart le moins cher et le quart le plus cher dépasse souvent 30 % pour une même copropriété. Comparer plusieurs contrats avant l'assemblée générale permet de négocier le forfait de base et les prestations annexes.
Méthodologie et source des données
Les statistiques de cette page sont calculées par SyndiCompare à partir des 5 486 devis d'honoraires transmis par 71 syndics professionnels entre octobre 2023 et septembre 2026 pour des copropriétés situées dans le département Yvelines.
Chaque devis correspond au forfait de base annuel TTC proposé pour une copropriété réelle, dont le nombre de lots et les caractéristiques sont connus. Les prix au lot invraisemblables sont exclus, une commune n'apparaît dans le classement qu'à partir de 10 devis et une tranche de taille qu'à partir de 5 devis. Nous publions des médianes et quartiles, plus robustes que des moyennes.
Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Données © SyndiCompare : reproduction autorisée avec lien vers cette page.
Tarifs de syndic dans les départements voisins (Île-de-France)
Voir aussi : tous les tarifs de syndic par ville ou la liste des syndics du département Yvelines.