Tarif d'un syndic : Haute-Savoie (74) en 2026
Dans le département Haute-Savoie, les honoraires de base d'un syndic professionnel s'établissent à 200 € TTC par lot et par an (médiane), la moitié des devis se situant entre 156 € et 240 € par lot et par an. Ces chiffres sont calculés sur 3 011 devis transmis par 25 syndics entre octobre 2023 et septembre 2026 pour de vraies copropriétés du département : pas de tarifs déclaratifs. C'est dans la moyenne nationale (200 € par lot et par an).
Le classement des villes par prix : Haute-Savoie
Honoraires médians par lot et par an dans les 66 communes du département disposant d'un échantillon suffisant, de la moins chère à la plus chère.
| # | Commune | Prix médian par lot | Forfait annuel médian | Devis |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chatel 74390 | 138 €/lot/an | 5 244 € | 12 |
| 2 | Chamonix Mont Blanc 74400 | 156 €/lot/an | 2 496 € | 17 |
| 3 | Sciez 74140 | 156 €/lot/an | 2 574 € | 10 |
| 4 | St Gervais Les Bains 74170 | 164 €/lot/an | 3 214 € | 16 |
| 5 | Les Contamines Montjoie 74170 | 164 €/lot/an | 5 118 € | 22 |
| 6 | Bons En Chablais 74890 | 165 €/lot/an | 1 560 € | 19 |
| 7 | Passy 74190 | 165 €/lot/an | 990 € | 27 |
| 8 | Evian Les Bains 74500 | 165 €/lot/an | 2 496 € | 52 |
| 9 | Taninges 74440 | 165 €/lot/an | 6 000 € | 15 |
| 10 | Combloux 74920 | 170 €/lot/an | 4 925 € | 23 |
| 11 | Nernier 74140 | 170 €/lot/an | 980 € | 12 |
| 12 | Thones 74230 | 170 €/lot/an | 3 120 € | 13 |
| 13 | Ville La Grand 74100 | 175 €/lot/an | 13 400 € | 22 |
| 14 | Thonon Les Bains 74200 | 176 €/lot/an | 3 000 € | 153 |
| 15 | Epagny 74330 | 182 €/lot/an | 4 680 € | 30 |
| 16 | Alby Sur Cheran 74540 | 182 €/lot/an | 3 000 € | 21 |
| 17 | Archamps 74160 | 191 €/lot/an | 4 740 € | 40 |
| 18 | Sallanches 74700 | 192 €/lot/an | 2 496 € | 33 |
| 19 | Doussard 74210 | 193 €/lot/an | 1 397 € | 14 |
| 20 | Samoens 74340 | 193 €/lot/an | 2 340 € | 23 |
| 21 | La Balme De Sillingy 74330 | 193 €/lot/an | 4 740 € | 18 |
| 22 | Veyrier Du Lac 74290 | 194 €/lot/an | 1 972 € | 10 |
| 23 | Morzine 74110 | 196 €/lot/an | 4 524 € | 11 |
| 24 | Sillingy 74330 | 196 €/lot/an | 2 340 € | 11 |
| 25 | Veigy Foncenex 74140 | 200 €/lot/an | 4 200 € | 35 |
| 26 | Cruseilles 74350 | 200 €/lot/an | 4 524 € | 21 |
| 27 | Douvaine 74140 | 200 €/lot/an | 5 552 € | 20 |
| 28 | St Jorioz 74410 | 200 €/lot/an | 4 200 € | 21 |
| 29 | Thyez 74300 | 202 €/lot/an | 19 673 € | 12 |
| 30 | Collonges Sous Saleve 74160 | 202 €/lot/an | 8 150 € | 34 |
| 31 | Ambilly 74100 | 202 €/lot/an | 5 472 € | 72 |
| 32 | St Julien En Genevois 74160 | 204 €/lot/an | 8 400 € | 49 |
| 33 | Annecy Le Vieux 74940 | 204 €/lot/an | 9 864 € | 64 |
| 34 | Quintal 74600 | 204 €/lot/an | 8 900 € | 19 |
| 35 | Vetraz Monthoux 74100 | 204 €/lot/an | 9 404 € | 50 |
| 36 | Annemasse 74100 | 204 €/lot/an | 5 500 € | 227 |
| 37 | Annecy 74000 | 204 €/lot/an | 4 368 € | 555 |
| 38 | Gaillard 74240 | 204 €/lot/an | 5 205 € | 72 |
| 39 | Poisy 74330 | 207 €/lot/an | 6 720 € | 35 |
| 40 | Argonay 74370 | 208 €/lot/an | 5 244 € | 21 |
| 41 | Ayse 74130 | 210 €/lot/an | 6 910 € | 10 |
| 42 | Megeve 74120 | 212 €/lot/an | 3 888 € | 37 |
| 43 | Cluses 74300 | 215 €/lot/an | 4 200 € | 43 |
| 44 | Viry 74580 | 215 €/lot/an | 4 200 € | 19 |
| 45 | St Jean De Sixt 74450 | 216 €/lot/an | 4 380 € | 20 |
| 46 | Cranves Sales 74380 | 216 €/lot/an | 2 600 € | 17 |
| 47 | Etrembieres 74100 | 216 €/lot/an | 6 086 € | 24 |
| 48 | Beaumont 74160 | 216 €/lot/an | 3 240 € | 17 |
| 49 | Viuz En Sallaz 74250 | 216 €/lot/an | 3 588 € | 13 |
| 50 | St Pierre En Faucigny 74800 | 216 €/lot/an | 4 836 € | 25 |
| 51 | Le Grand Bornand 74450 | 216 €/lot/an | 6 800 € | 35 |
| 52 | Reignier Esery 74930 | 216 €/lot/an | 4 200 € | 53 |
| 53 | La Roche Sur Foron 74800 | 216 €/lot/an | 5 600 € | 53 |
| 54 | Presilly 74160 | 217 €/lot/an | 5 340 € | 10 |
| 55 | Feigeres 74160 | 219 €/lot/an | 4 200 € | 14 |
| 56 | Bonneville 74130 | 220 €/lot/an | 5 520 € | 119 |
| 57 | Sevrier 74320 | 220 €/lot/an | 2 184 € | 21 |
| 58 | Fillinges 74250 | 221 €/lot/an | 5 793 € | 12 |
| 59 | Rumilly 74150 | 221 €/lot/an | 4 200 € | 31 |
| 60 | Chavanod 74650 | 222 €/lot/an | 4 560 € | 11 |
| 61 | Publier 74500 | 222 €/lot/an | 1 653 € | 12 |
| 62 | Villaz 74370 | 227 €/lot/an | 6 000 € | 23 |
| 63 | Annecy 74960 | 230 €/lot/an | 6 198 € | 31 |
| 64 | Vougy 74130 | 233 €/lot/an | 2 400 € | 15 |
| 65 | Frangy 74270 | 245 €/lot/an | 1 124 € | 11 |
| 66 | Esserts Saleve 74560 | 322 €/lot/an | 1 380 € | 12 |
Estimez le tarif pour votre copropriété
Indiquez le nombre de lots principaux (logements, commerces, bureaux) : l'estimation s'appuie uniquement sur les devis réels du département correspondant à cette taille de copropriété.
Calculez les honoraires réels pour votre copropriété : gratuit et sans engagement
Gratuit et sans engagement : comparez les syndics du département sur votre copropriété réelle.
Tarifs par taille de copropriété : Haute-Savoie
Honoraires de base annuels TTC constatés selon le nombre de lots principaux. Le prix au lot diminue avec la taille de la copropriété.
| Taille de la copropriété | Forfait annuel médian | Fourchette (P25–P75) | Prix médian par lot | Devis |
|---|---|---|---|---|
| 2 à 10 lots | 1 120 € | 980 € – 2 400 € | 227 €/lot/an | 801 |
| 11 à 20 lots | 3 000 € | 2 184 € – 4 200 € | 192 €/lot/an | 702 |
| 21 à 50 lots | 5 832 € | 4 836 € – 7 375 € | 200 €/lot/an | 911 |
| 51 à 100 lots | 12 960 € | 8 800 € – 16 016 € | 200 €/lot/an | 433 |
| 101 à 200 lots | 25 930 € | 21 828 € – 33 200 € | 204 €/lot/an | 149 |
| Plus de 200 lots | 48 192 € | 43 708 € – 52 308 € | 204 €/lot/an | 15 |
Petites copropriétés : un forfait minimum s'applique
Pour les copropriétés de 2 à 10 lots, les syndics pratiquent un forfait minimum de gestion : comptez 1 120 € TTC par an en médiane (fourchette 980 à 2 400 €, sur 801 devis réels), quel que soit le nombre exact de lots. En dessous d'environ 6 lots, le prix au lot n'est donc pas représentatif du budget réel.
Voir le détail pour les petites copropriétés →Évolution des tarifs de syndic : Haute-Savoie
Prix médian par lot et par an constaté chaque année sur les devis collectés dans le département.
| Année | Prix médian par lot | Devis analysés |
|---|---|---|
| 2017 | 213 €/lot/an | 20 |
| 2018 | 156 €/lot/an | 241 |
| 2019 | 160 €/lot/an | 232 |
| 2020 | 141 €/lot/an | 476 |
| 2021 | 158 €/lot/an | 689 |
| 2022 | 156 €/lot/an | 2 497 |
| 2023 | 156 €/lot/an | 688 |
| 2024 | 198 €/lot/an | 1 041 |
| 2025 | 204 €/lot/an | 965 |
| 2026 | 204 €/lot/an | 799 |
Questions fréquentes
Quel est le tarif moyen d'un syndic de copropriété dans le département Haute-Savoie en 2026 ?
Sur la base de 3 011 devis réels collectés entre octobre 2023 et septembre 2026, les honoraires de base médians d'un syndic professionnel dans le département Haute-Savoie s'élèvent à 200 € TTC par lot et par an. La moitié des devis se situe entre 156 € et 240 € par lot et par an.
Quelles sont les villes les moins chères et les plus chères du département Haute-Savoie pour un syndic ?
Parmi les 66 communes du département Haute-Savoie disposant d'un échantillon suffisant, Chatel affiche les honoraires médians les plus bas (138 € TTC par lot et par an) et Esserts Saleve les plus élevés (322 € TTC par lot et par an).
Que comprennent ces honoraires de syndic ?
Les montants affichés correspondent au forfait de base annuel TTC proposé par les syndics : gestion courante, tenue de l'assemblée générale annuelle, comptabilité et administration de la copropriété. Les prestations particulières (travaux, contentieux, mutations) sont facturées en supplément selon le contrat.
D'où viennent ces données de tarifs ?
Ces statistiques sont calculées à partir des devis réellement transmis par les syndics professionnels aux copropriétés qui utilisent SyndiCompare pour mettre leur syndic en concurrence. Il s'agit de prix proposés sur de vraies copropriétés (adresse, nombre de lots et équipements connus), et non de tarifs déclaratifs. Les valeurs affichées sont des médianes, moins sensibles aux valeurs extrêmes que des moyennes.
Comment payer son syndic moins cher dans le département Haute-Savoie ?
Le levier le plus efficace est la mise en concurrence : sur les devis analysés, l'écart entre le quart le moins cher et le quart le plus cher dépasse souvent 30 % pour une même copropriété. Comparer plusieurs contrats avant l'assemblée générale permet de négocier le forfait de base et les prestations annexes.
Méthodologie et source des données
Les statistiques de cette page sont calculées par SyndiCompare à partir des 3 011 devis d'honoraires transmis par 25 syndics professionnels entre octobre 2023 et septembre 2026 pour des copropriétés situées dans le département Haute-Savoie.
Chaque devis correspond au forfait de base annuel TTC proposé pour une copropriété réelle, dont le nombre de lots et les caractéristiques sont connus. Les prix au lot invraisemblables sont exclus, une commune n'apparaît dans le classement qu'à partir de 10 devis et une tranche de taille qu'à partir de 5 devis. Nous publions des médianes et quartiles, plus robustes que des moyennes.
Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Données © SyndiCompare : reproduction autorisée avec lien vers cette page.
Tarifs de syndic dans les départements voisins (Auvergne-Rhône-Alpes)
Voir aussi : tous les tarifs de syndic par ville ou la liste des syndics du département Haute-Savoie.