Tarif d'un syndic — Essonne (91) en 2026
Dans le département Essonne, les honoraires de base d'un syndic professionnel s'établissent à 190 € TTC par lot et par an (médiane), la moitié des devis se situant entre 168 € et 209 € par lot et par an. Ces chiffres sont calculés sur 4 979 devis transmis par 55 syndics entre juillet 2023 et juillet 2026 pour de vraies copropriétés du département — pas de tarifs déclaratifs. C'est 5 % en dessous de la médiane nationale (200 € par lot et par an).
Le classement des villes par prix — Essonne
Honoraires médians par lot et par an dans les 73 communes du département disposant d'un échantillon suffisant, de la moins chère à la plus chère.
| # | Commune | Prix médian par lot | Forfait annuel médian | Devis |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Etrechy 91580 | 149 €/lot/an | 1 369 € | 10 |
| 2 | Villeneuve Sur Auvers 91580 | 156 €/lot/an | 1 750 € | 13 |
| 3 | Varennes Jarcy 91480 | 156 €/lot/an | 1 830 € | 13 |
| 4 | Vayres Sur Essonne 91820 | 156 €/lot/an | 2 340 € | 10 |
| 5 | Soisy Sur Seine 91450 | 165 €/lot/an | 1 324 € | 10 |
| 6 | Saintry Sur Seine 91250 | 168 €/lot/an | 5 000 € | 15 |
| 7 | St Escobille 91410 | 168 €/lot/an | 1 716 € | 13 |
| 8 | Le Coudray Montceaux 91830 | 169 €/lot/an | 5 575 € | 32 |
| 9 | Bures Sur Yvette Montjay 91440 | 170 €/lot/an | 24 160 € | 14 |
| 10 | Le Plessis Pate 91220 | 171 €/lot/an | 15 840 € | 43 |
| 11 | Grigny 91350 | 175 €/lot/an | 21 022 € | 56 |
| 12 | Ormoy 91540 | 175 €/lot/an | 1 575 € | 23 |
| 13 | Roinvilliers 91150 | 175 €/lot/an | 1 925 € | 76 |
| 14 | Courcouronnes 91080 | 175 €/lot/an | 11 200 € | 37 |
| 15 | St Pierre Du Perray 91280 | 175 €/lot/an | 8 004 € | 46 |
| 16 | Mainville 91210 | 175 €/lot/an | 5 200 € | 69 |
| 17 | Morsang Sur Orge 91390 | 175 €/lot/an | 3 000 € | 64 |
| 18 | Etampes 91150 | 178 €/lot/an | 3 252 € | 26 |
| 19 | St Germain Les Arpajon 91180 | 180 €/lot/an | 20 160 € | 19 |
| 20 | Bondoufle 91070 | 180 €/lot/an | 17 430 € | 57 |
| 21 | Corbeil Essonnes 91100 | 180 €/lot/an | 7 480 € | 176 |
| 22 | Evry 91000 | 180 €/lot/an | 12 240 € | 425 |
| 23 | St Michel Sur Orge 91240 | 180 €/lot/an | 20 625 € | 29 |
| 24 | Ris Orangis 91130 | 181 €/lot/an | 6 804 € | 148 |
| 25 | Tigery 91250 | 182 €/lot/an | 7 220 € | 43 |
| 26 | Epinay Sous Senart 91860 | 182 €/lot/an | 11 435 € | 26 |
| 27 | Bretigny Sur Orge 91220 | 182 €/lot/an | 9 900 € | 61 |
| 28 | Pecqueuse 91470 | 183 €/lot/an | 3 000 € | 20 |
| 29 | Ollainville 91340 | 184 €/lot/an | 990 € | 11 |
| 30 | Vigneux Sur Seine 91270 | 185 €/lot/an | 8 500 € | 59 |
| 31 | Limours 91470 | 185 €/lot/an | 8 168 € | 15 |
| 32 | Verrieres Le Buisson 91370 | 187 €/lot/an | 4 488 € | 17 |
| 33 | Athis Mons 91200 | 189 €/lot/an | 9 500 € | 191 |
| 34 | Villiers Le Bacle 91190 | 189 €/lot/an | 6 804 € | 52 |
| 35 | Crosne 91560 | 190 €/lot/an | 11 524 € | 34 |
| 36 | Viry Chatillon 91170 | 190 €/lot/an | 5 800 € | 156 |
| 37 | Villiers Sur Orge 91700 | 190 €/lot/an | 10 920 € | 91 |
| 38 | Saclay 91400 | 190 €/lot/an | 5 700 € | 69 |
| 39 | Orveau 91590 | 191 €/lot/an | 2 201 € | 18 |
| 40 | Juvisy Sur Orge 91260 | 192 €/lot/an | 8 170 € | 195 |
| 41 | Yerres 91330 | 192 €/lot/an | 4 200 € | 126 |
| 42 | Montgeron 91230 | 192 €/lot/an | 5 920 € | 42 |
| 43 | Lisses 91090 | 192 €/lot/an | 7 741 € | 14 |
| 44 | Villemoisson Sur Orge 91360 | 192 €/lot/an | 3 900 € | 31 |
| 45 | Villabe 91100 | 192 €/lot/an | 4 200 € | 308 |
| 46 | Ballancourt Sur Essonne 91610 | 193 €/lot/an | 2 100 € | 29 |
| 47 | Mennecy 91540 | 193 €/lot/an | 1 120 € | 13 |
| 48 | La Norville 91290 | 195 €/lot/an | 3 900 € | 43 |
| 49 | Brunoy 91800 | 196 €/lot/an | 38 869 € | 10 |
| 50 | Les Ulis 91940 | 196 €/lot/an | 7 327 € | 52 |
| 51 | Longpont Sur Orge 91310 | 196 €/lot/an | 5 880 € | 16 |
| 52 | Gif Sur Yvette 91190 | 198 €/lot/an | 4 992 € | 25 |
| 53 | Les Ulis 91940 | 199 €/lot/an | 10 678 € | 24 |
| 54 | Chilly Mazarin 91380 | 199 €/lot/an | 31 680 € | 109 |
| 55 | Orsay 91400 | 200 €/lot/an | 4 208 € | 35 |
| 56 | Massy 91300 | 200 €/lot/an | 11 424 € | 411 |
| 57 | Villejust 91140 | 200 €/lot/an | 23 400 € | 24 |
| 58 | Saulx Les Chartreux 91160 | 200 €/lot/an | 7 600 € | 250 |
| 59 | Savigny Sur Orge 91600 | 200 €/lot/an | 4 200 € | 217 |
| 60 | Longjumeau 91160 | 200 €/lot/an | 13 300 € | 101 |
| 61 | Palaiseau 91120 | 200 €/lot/an | 7 200 € | 105 |
| 62 | Bievres 91570 | 200 €/lot/an | 9 118 € | 12 |
| 63 | Draveil 91210 | 203 €/lot/an | 4 337 € | 11 |
| 64 | Brunoy 91800 | 203 €/lot/an | 5 712 € | 91 |
| 65 | Linas 91310 | 204 €/lot/an | 3 582 € | 12 |
| 66 | Montlhery 91310 | 204 €/lot/an | 2 899 € | 39 |
| 67 | Villebon Sur Yvette 91140 | 204 €/lot/an | 4 200 € | 23 |
| 68 | Paray Vieille Poste 91550 | 205 €/lot/an | 2 007 € | 10 |
| 69 | Morangis 91420 | 207 €/lot/an | 16 205 € | 20 |
| 70 | Wissous 91320 | 240 €/lot/an | 4 830 € | 35 |
| 71 | Epinay Sur Orge 91360 | 245 €/lot/an | 2 050 € | 36 |
| 72 | Vauhallan 91430 | 297 €/lot/an | 3 900 € | 17 |
| 73 | Champlan 91160 | 432 €/lot/an | 2 160 € | 10 |
Estimez le tarif pour votre copropriété
Indiquez le nombre de lots principaux (logements, commerces, bureaux) : l'estimation s'appuie uniquement sur les devis réels du département correspondant à cette taille de copropriété.
Gratuit et sans engagement — comparez les syndics du département sur votre copropriété réelle.
Tarifs par taille de copropriété — Essonne
Honoraires de base annuels TTC constatés selon le nombre de lots principaux. Le prix au lot diminue avec la taille de la copropriété.
| Taille de la copropriété | Forfait annuel médian | Fourchette (P25–P75) | Prix médian par lot | Devis |
|---|---|---|---|---|
| 2 à 10 lots | 1 248 € | 980 € – 2 899 € | 245 €/lot/an | 985 |
| 11 à 20 lots | 2 975 € | 2 028 € – 3 900 € | 191 €/lot/an | 590 |
| 21 à 50 lots | 6 210 € | 5 040 € – 7 737 € | 192 €/lot/an | 1 268 |
| 51 à 100 lots | 13 440 € | 10 752 € – 15 990 € | 190 €/lot/an | 1 230 |
| 101 à 200 lots | 24 528 € | 19 800 € – 28 390 € | 180 €/lot/an | 593 |
| Plus de 200 lots | 47 411 € | 40 050 € – 58 140 € | 170 €/lot/an | 313 |
Évolution des tarifs de syndic — Essonne
Prix médian par lot et par an constaté chaque année sur les devis collectés dans le département.
| Année | Prix médian par lot | Devis analysés |
|---|---|---|
| 2018 | 167 €/lot/an | 336 |
| 2019 | 167 €/lot/an | 868 |
| 2020 | 167 €/lot/an | 1 702 |
| 2021 | 183 €/lot/an | 1 776 |
| 2022 | 167 €/lot/an | 6 414 |
| 2023 | 171 €/lot/an | 1 175 |
| 2024 | 190 €/lot/an | 1 507 |
| 2025 | 190 €/lot/an | 1 876 |
| 2026 | 190 €/lot/an | 1 215 |
Questions fréquentes
Quel est le tarif moyen d'un syndic de copropriété dans le département Essonne en 2026 ?
Sur la base de 4 979 devis réels collectés entre juillet 2023 et juillet 2026, les honoraires de base médians d'un syndic professionnel dans le département Essonne s'élèvent à 190 € TTC par lot et par an. La moitié des devis se situe entre 168 € et 209 € par lot et par an.
Quelles sont les villes les moins chères et les plus chères du département Essonne pour un syndic ?
Parmi les 73 communes du département Essonne disposant d'un échantillon suffisant, Etrechy affiche les honoraires médians les plus bas (149 € TTC par lot et par an) et Champlan les plus élevés (432 € TTC par lot et par an).
Que comprennent ces honoraires de syndic ?
Les montants affichés correspondent au forfait de base annuel TTC proposé par les syndics : gestion courante, tenue de l'assemblée générale annuelle, comptabilité et administration de la copropriété. Les prestations particulières (travaux, contentieux, mutations) sont facturées en supplément selon le contrat.
D'où viennent ces données de tarifs ?
Ces statistiques sont calculées à partir des devis réellement transmis par les syndics professionnels aux copropriétés qui utilisent SyndiCompare pour mettre leur syndic en concurrence. Il s'agit de prix proposés sur de vraies copropriétés (adresse, nombre de lots et équipements connus), et non de tarifs déclaratifs. Les valeurs affichées sont des médianes, moins sensibles aux valeurs extrêmes que des moyennes.
Comment payer son syndic moins cher dans le département Essonne ?
Le levier le plus efficace est la mise en concurrence : sur les devis analysés, l'écart entre le quart le moins cher et le quart le plus cher dépasse souvent 30 % pour une même copropriété. Comparer plusieurs contrats avant l'assemblée générale permet de négocier le forfait de base et les prestations annexes.
Méthodologie et source des données
Les statistiques de cette page sont calculées par SyndiCompare à partir des 4 979 devis d'honoraires transmis par 55 syndics professionnels entre juillet 2023 et juillet 2026 pour des copropriétés situées dans le département Essonne.
Chaque devis correspond au forfait de base annuel TTC proposé pour une copropriété réelle, dont le nombre de lots et les caractéristiques sont connus. Les prix au lot invraisemblables sont exclus, une commune n'apparaît dans le classement qu'à partir de 10 devis et une tranche de taille qu'à partir de 5 devis. Nous publions des médianes et quartiles, plus robustes que des moyennes.
Dernière mise à jour : 10 juillet 2026. Données © SyndiCompare — reproduction autorisée avec lien vers cette page.
Tarifs de syndic dans les départements voisins (Île-de-France)
Voir aussi : tous les tarifs de syndic par ville ou la liste des syndics du département Essonne.