Tarif d'un syndic : Haute-Vienne (87) en 2026
Dans le département Haute-Vienne, les honoraires de base d'un syndic professionnel s'établissent à 170 € TTC par lot et par an (médiane), la moitié des devis se situant entre 141 € et 200 € par lot et par an. Ces chiffres sont calculés sur 64 devis transmis par 3 syndics entre mai 2024 et juillet 2026 pour de vraies copropriétés du département : pas de tarifs déclaratifs. C'est 15 % en dessous de la médiane nationale (200 € par lot et par an).
Estimez le tarif pour votre copropriété
Indiquez le nombre de lots principaux (logements, commerces, bureaux) : l'estimation s'appuie uniquement sur les devis réels du département correspondant à cette taille de copropriété.
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Tarifs par taille de copropriété : Haute-Vienne
Honoraires de base annuels TTC constatés selon le nombre de lots principaux. Le prix au lot diminue avec la taille de la copropriété.
| Taille de la copropriété | Forfait annuel médian | Fourchette (P25–P75) | Prix médian par lot | Devis |
|---|---|---|---|---|
| 2 à 10 lots | 1 120 € | 985 € – 2 080 € | 165 €/lot/an | 31 |
| 11 à 20 lots | 2 080 € | 1 685 € – 2 400 € | 140 €/lot/an | 15 |
| 21 à 50 lots | 4 500 € | 4 048 € – 7 160 € | 200 €/lot/an | 8 |
| 51 à 100 lots | 12 300 € | 12 150 € – 13 000 € | 200 €/lot/an | 8 |
Petites copropriétés : un forfait minimum s'applique
Pour les copropriétés de 2 à 10 lots, les syndics pratiquent un forfait minimum de gestion : comptez 1 120 € TTC par an en médiane (fourchette 985 à 2 080 €, sur 31 devis réels), quel que soit le nombre exact de lots. En dessous d'environ 7 lots, le prix au lot n'est donc pas représentatif du budget réel.
Voir le détail pour les petites copropriétés →Évolution des tarifs de syndic : Haute-Vienne
Prix médian par lot et par an constaté chaque année sur les devis collectés dans le département.
| Année | Prix médian par lot | Devis analysés |
|---|---|---|
| 2018 | 216 €/lot/an | 6 |
| 2019 | 120 €/lot/an | 9 |
| 2020 | 107 €/lot/an | 32 |
| 2021 | 119 €/lot/an | 44 |
| 2022 | 132 €/lot/an | 168 |
| 2023 | 156 €/lot/an | 6 |
| 2025 | 165 €/lot/an | 29 |
| 2026 | 200 €/lot/an | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le tarif moyen d'un syndic de copropriété dans le département Haute-Vienne en 2026 ?
Sur la base de 64 devis réels collectés entre mai 2024 et juillet 2026, les honoraires de base médians d'un syndic professionnel dans le département Haute-Vienne s'élèvent à 170 € TTC par lot et par an. La moitié des devis se situe entre 141 € et 200 € par lot et par an.
Que comprennent ces honoraires de syndic ?
Les montants affichés correspondent au forfait de base annuel TTC proposé par les syndics : gestion courante, tenue de l'assemblée générale annuelle, comptabilité et administration de la copropriété. Les prestations particulières (travaux, contentieux, mutations) sont facturées en supplément selon le contrat.
D'où viennent ces données de tarifs ?
Ces statistiques sont calculées à partir des devis réellement transmis par les syndics professionnels aux copropriétés qui utilisent SyndiCompare pour mettre leur syndic en concurrence. Il s'agit de prix proposés sur de vraies copropriétés (adresse, nombre de lots et équipements connus), et non de tarifs déclaratifs. Les valeurs affichées sont des médianes, moins sensibles aux valeurs extrêmes que des moyennes.
Comment payer son syndic moins cher dans le département Haute-Vienne ?
Le levier le plus efficace est la mise en concurrence : sur les devis analysés, l'écart entre le quart le moins cher et le quart le plus cher dépasse souvent 30 % pour une même copropriété. Comparer plusieurs contrats avant l'assemblée générale permet de négocier le forfait de base et les prestations annexes.
Méthodologie et source des données
Les statistiques de cette page sont calculées par SyndiCompare à partir des 64 devis d'honoraires transmis par 3 syndics professionnels entre mai 2024 et juillet 2026 pour des copropriétés situées dans le département Haute-Vienne.
Chaque devis correspond au forfait de base annuel TTC proposé pour une copropriété réelle, dont le nombre de lots et les caractéristiques sont connus. Les prix au lot invraisemblables sont exclus, une commune n'apparaît dans le classement qu'à partir de 10 devis et une tranche de taille qu'à partir de 5 devis. Nous publions des médianes et quartiles, plus robustes que des moyennes.
Dernière mise à jour : 21 août 2026. Données © SyndiCompare : reproduction autorisée avec lien vers cette page.
Tarifs de syndic dans les départements voisins (Nouvelle-Aquitaine)
Voir aussi : tous les tarifs de syndic par ville ou la liste des syndics du département Haute-Vienne.