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Des syndics notés en moyenne 3.72/5 sur Google

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TOULOUSE

À TOULOUSE, dans le département Haute-Garonne (Occitanie), 105 syndics de copropriété gèrent 6518 copropriétés représentant 193050 lots. Le mieux noté est V.I.P.E. GESTION, avec une note Google de 5/5 basée sur 3 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Toulouse

Quel est le meilleur syndic à Toulouse ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Toulouse (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Mbm Immobilier, avec une note de 5,0/5 basée sur 29 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Toulouse ?

105 syndics de copropriété sont installés à Toulouse, et y gèrent 6 518 copropriétés représentant 193 050 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Toulouse ?

Le tarif médian constaté à Toulouse est de 160 € TTC par lot et par an, calculé sur 2 077 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Toulouse

Change-t-on souvent de syndic à Toulouse ?

Au cours des douze derniers mois, 470 copropriétés ont changé de syndic à Toulouse, soit 5,0 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux proche de la moyenne nationale (4,1 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille.

Le Classement des Syndics de copropriété sur TOULOUSE

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

105

Syndics

193050

Lots

17081

Avis

3.72/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur TOULOUSE

Classement complet des syndics

Syndics installés à TOULOUSE, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 FONCIA TOULOUSE 9,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	631 copros 23 742 lots 990 copros au national	1.5 146 avis À améliorer
2 ADL IMMOBILIER 6,3 % du marché Spécialiste grandes copropriétés	305 copros 16 706 lots 367 copros au national	1.7 173 avis À améliorer
3 SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 3,9 % du marché 61 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	197 copros 10 335 lots 260 copros au national	5.0 1 avis Excellent
4 L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 3,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	160 copros 7 884 lots 204 copros au national	4.1 224 avis Excellent
5 MARTIN GESTION 2,8 % du marché	136 copros 7 268 lots 205 copros au national	3.9 583 avis Bon
6 GRAND SUD IMMOBILIER 2,2 % du marché 15 ans d'ancienneté	253 copros 5 794 lots 318 copros au national	4.0 315 avis Excellent
7 SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 2,1 % du marché	176 copros 5 518 lots 260 copros au national	2.8 411 avis À améliorer
8 CITYA IMMOBILIER TOULOUSE 1,8 % du marché 38 ans d'ancienneté	174 copros 4 766 lots 247 copros au national	3.5 762 avis Bon
9 CALOT ET ASSOCIES 1,8 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	117 copros 4 676 lots 298 copros au national	3.4 389 avis Bon
10 CABINET CLAUDE SANCHEZ 1,8 % du marché 28 ans d'ancienneté	141 copros 4 646 lots 167 copros au national	3.7 614 avis Bon
11 DOMICIA IMMOBILIER 1,7 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	105 copros 4 576 lots 163 copros au national	4.6 59 avis Excellent
12 AGESTIS 1,7 % du marché 7 ans d'ancienneté	160 copros 4 487 lots 242 copros au national	3.2 578 avis Bon
13 MIDI HABITAT -ADB 1,7 % du marché 15 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	105 copros 4 445 lots 128 copros au national	3.0 311 avis Bon
14 TOULOUSE METROPOLE HABITAT 1,5 % du marché Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	87 copros 3 952 lots 90 copros au national	2.9 77 avis À améliorer
15 IMMOBILIER SAPHIR 1,4 % du marché 32 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	66 copros 3 578 lots 107 copros au national	3.3 133 avis Bon
16 FONCIERE IMMOBILIERE TRANSACTION 1,2 % du marché 13 ans d'ancienneté	105 copros 3 239 lots 127 copros au national	3.4 178 avis Bon
17 SPORTING GESTION 1,2 % du marché 26 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	74 copros 3 130 lots 156 copros au national	4.0 1076 avis Excellent
18 IZYSYNDIC , SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET 1,1 % du marché 22 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	49 copros 2 990 lots 233 copros au national	Non évalué
19 OCTO IMMO 1,0 % du marché 7 ans d'ancienneté	129 copros 2 728 lots 146 copros au national	4.4 468 avis Excellent
20 IRIS IMMOBILIER 1,0 % du marché 13 ans d'ancienneté	75 copros 2 723 lots 83 copros au national	3.7 67 avis Bon
21 CITYA BELVIA TOULOUSE 1,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	63 copros 2 666 lots 127 copros au national	4.1 681 avis Excellent
22 SEGITO 0,9 % du marché 28 ans d'ancienneté	110 copros 2 284 lots 114 copros au national	3.3 98 avis Bon
23 CGPI-SOGAB 0,8 % du marché 27 ans d'ancienneté	89 copros 2 211 lots 91 copros au national	2.6 45 avis À améliorer
24 VD IMMO 0,8 % du marché 11 ans d'ancienneté	66 copros 2 121 lots 75 copros au national	4.6 38 avis Excellent
25 LA COOPERATIVE D'HABITATIONS SA COOPERATIVE D'INTE 0,8 % du marché 25 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	55 copros 2 067 lots 76 copros au national	3.3 14 avis Bon
26 ADMINISTR GERANCE EQUIP IMMOB 0,8 % du marché 23 ans d'ancienneté	48 copros 2 041 lots 62 copros au national	3.7 97 avis Bon
27 L3D IMMO 0,7 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	51 copros 1 972 lots 84 copros au national	4.2 92 avis Excellent
28 DOMICIMM 0,7 % du marché	84 copros 1 910 lots 111 copros au national	2.9 103 avis À améliorer
29 AUBUISSON IMMOBILIER 0,7 % du marché 29 ans d'ancienneté	169 copros 1 906 lots 169 copros au national	2.6 51 avis À améliorer
30 SOLPATRIM 0,7 % du marché	67 copros 1 902 lots 91 copros au national	Non évalué
31 SCSB 0,7 % du marché	97 copros 1 843 lots 123 copros au national	3.6 489 avis Bon
32 SAGIREC 0,7 % du marché 22 ans d'ancienneté	62 copros 1 822 lots 79 copros au national	3.1 73 avis Bon
33 ACI - CAZES IMMOBILIER 0,7 % du marché 10 ans d'ancienneté	75 copros 1 718 lots 78 copros au national	2.5 82 avis À améliorer
34 WSR IM MO 0,6 % du marché	95 copros 1 707 lots 111 copros au national	4.7 11 avis Excellent
35 URBIA 0,6 % du marché 9 ans d'ancienneté	89 copros 1 615 lots 99 copros au national	4.3 114 avis Excellent
36 BROSER IMMOBILIER 0,6 % du marché 28 ans d'ancienneté	117 copros 1 566 lots 139 copros au national	3.9 88 avis Bon
37 CABINET DALAS 0,6 % du marché 43 ans d'ancienneté	83 copros 1 548 lots 88 copros au national	1.7 127 avis À améliorer
38 SOC COOP D'HLM DE PRODUCT HAUTE GARONNE 0,6 % du marché 32 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	37 copros 1 514 lots 93 copros au national	3.3 14 avis Bon
39 M N GESTION IMMOBILIERE 0,6 % du marché	71 copros 1 499 lots 88 copros au national	4.6 310 avis Excellent
40 L'OREE VERTE IMMOBILIER 0,5 % du marché 17 ans d'ancienneté	66 copros 1 395 lots 75 copros au national	3.4 134 avis Bon
41 AUDITIA GESTION 0,5 % du marché 10 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	41 copros 1 393 lots 86 copros au national	3.8 702 avis Bon
42 PYRENEES IMMOBILIER 0,5 % du marché 13 ans d'ancienneté	88 copros 1 336 lots 96 copros au national	3.7 50 avis Bon
43 CABINET IMMOBILIER DU COMTE TOLOSAN 0,5 % du marché 16 ans d'ancienneté	39 copros 1 195 lots 47 copros au national	4.6 38 avis Excellent
44 JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES 0,5 % du marché 31 ans d'ancienneté	80 copros 1 194 lots 93 copros au national	4.5 163 avis Excellent
45 GE.C.I.C.A. 0,4 % du marché	42 copros 1 123 lots 56 copros au national	3.3 107 avis Bon
46 PROACTIVE IMMO 0,4 % du marché 6 ans d'ancienneté	36 copros 1 095 lots 39 copros au national	4.0 25 avis Excellent
47 AGENCE GESTION IMMOBILIERE DU SALIN 0,4 % du marché 10 ans d'ancienneté	47 copros 1 084 lots 54 copros au national	3.9 30 avis Bon
48 LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER 0,4 % du marché 15 ans d'ancienneté	38 copros 1 060 lots 45 copros au national	3.4 110 avis Bon
49 AIMA GESTION 0,4 % du marché 10 ans d'ancienneté	62 copros 1 028 lots 71 copros au national	3.6 73 avis Bon
50 SOCIETE DE GESTION LOCATIVE 0,4 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	24 copros 990 lots 58 copros au national	4.1 1866 avis Excellent
51 IDEA SYNDIC 0,3 % du marché	58 copros 899 lots 59 copros au national	3.3 104 avis Bon
52 BONNEFONS*DENIS JEAN-MARIE/ 0,3 % du marché 26 ans d'ancienneté	54 copros 876 lots 54 copros au national	3.0 20 avis Bon
53 7D IMMOBILIER 0,3 % du marché 6 ans d'ancienneté	51 copros 779 lots 59 copros au national	3.6 59 avis Bon
54 ACTIM CARCENAC 0,3 % du marché 30 ans d'ancienneté	54 copros 765 lots 54 copros au national	2.8 18 avis À améliorer
55 SAINT-PIERRE IMMOBILIER 0,3 % du marché 13 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	90 copros 728 lots 105 copros au national	3.4 152 avis Bon
56 VENTE IMMOBILIERE ACHAT 0,3 % du marché Spécialiste petites copropriétés	71 copros 714 lots 72 copros au national	4.8 139 avis Excellent
57 CAPVALIM 0,3 % du marché 4 ans d'ancienneté	63 copros 687 lots 76 copros au national	4.4 46 avis Excellent
58 AGENCE IMMO DE BRAUWER 0,3 % du marché 14 ans d'ancienneté	36 copros 673 lots 52 copros au national	3.5 31 avis Bon
59 ESPACE CARNOT GESTION 0,2 % du marché 11 ans d'ancienneté	36 copros 633 lots 36 copros au national	4.0 141 avis Excellent
60 AMPLITUDE IMMOBILIER 0,2 % du marché 21 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes Spécialiste immeubles neufs	24 copros 632 lots 40 copros au national	4.3 370 avis Excellent
61 VP CONSEILS 0,2 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	61 copros 618 lots 65 copros au national	Non évalué
62 GESTIONNAIRES & ASSOCIES 0,2 % du marché	37 copros 563 lots 41 copros au national	Non évalué
63 STEA FIT 0,2 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	4 copros 559 lots 79 copros au national	3.9 53 avis Bon
64 OSIRIS GESTION 0,2 % du marché 31 ans d'ancienneté	29 copros 544 lots 51 copros au national	3.1 49 avis Bon
65 LAPLACE 2 L'IMMOBILIER 0,2 % du marché	24 copros 489 lots 30 copros au national	Non évalué
66 AGENCE REGIONALE DE GESTION IMMOBILIERE 0,2 % du marché	26 copros 475 lots 31 copros au national	Non évalué
67 SAINT EX IMMOBILIER 0,2 % du marché 15 ans d'ancienneté	23 copros 430 lots 43 copros au national	3.7 97 avis Bon
68 ABCD IMMO TOULOUSE 0,2 % du marché	44 copros 416 lots 45 copros au national	4.6 32 avis Excellent
69 CENTRE IMMOBILIER TOULOUSAIN 0,2 % du marché 30 ans d'ancienneté	37 copros 413 lots 46 copros au national	Non évalué
70 J.A.M. 0,1 % du marché Spécialiste petites copropriétés	34 copros 389 lots 34 copros au national	5.0 1 avis Excellent
71 A.G.F.I. 0,1 % du marché 14 ans d'ancienneté	29 copros 338 lots 29 copros au national	3.7 79 avis Bon
72 LE VRAI SYNDIC 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	24 copros 321 lots 26 copros au national	4.5 107 avis Excellent
73 SERVIMMO 0,1 % du marché 13 ans d'ancienneté	27 copros 318 lots 30 copros au national	3.9 74 avis Bon
74 AGENCE METROPOLE 0,1 % du marché 71 ans d'ancienneté	19 copros 308 lots 29 copros au national	4.3 68 avis Excellent
75 CABINET SEGUIER 0,1 % du marché 3 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	37 copros 306 lots 69 copros au national	3.0 13 avis Bon
76 CALOT SYNDIC ET GESTION 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	7 copros 298 lots 37 copros au national	3.4 389 avis Bon
77 CITY-NEO 0,1 % du marché 13 ans d'ancienneté	9 copros 291 lots 11 copros au national	3.5 2 avis Bon
78 LE GREVELLEC IMMOBILIER 0,1 % du marché	17 copros 281 lots 22 copros au national	3.4 19 avis Bon
79 TT GESTION 0,1 % du marché Spécialiste petites copropriétés Spécialiste immeubles neufs	33 copros 270 lots 35 copros au national	Non évalué
80 GREEN CITY RESIDENCES < 0,1 % du marché	1 copro 214 lots 7 copros au national	Non évalué
81 AJILINK VIGREUX < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté	2 copros 178 lots 4 copros au national	2.7 9 avis À améliorer
82 LOFT ONE < 0,1 % du marché 15 ans d'ancienneté	2 copros 176 lots 7 copros au national	2.5 159 avis À améliorer
83 GESTION EXPERTISE FONCIERE IMMOBILIERE < 0,1 % du marché	13 copros 165 lots 14 copros au national	4.9 71 avis Excellent
84 SOPRIM < 0,1 % du marché 22 ans d'ancienneté	3 copros 142 lots 6 copros au national	5.0 1 avis Excellent
85 SCP D AMINISTRATEURS JUDICIAIRES CAVIGLIOLI BARON < 0,1 % du marché 19 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	5 copros 130 lots 25 copros au national	2.3 6 avis À améliorer
86 AGENCE DES MINIMES < 0,1 % du marché 42 ans d'ancienneté	9 copros 99 lots 9 copros au national	3.9 15 avis Bon
87 L'ATELIER DE L'IMMOBILIER < 0,1 % du marché	4 copros 86 lots 5 copros au national	3.5 171 avis Bon
88 CITYA IMMOBILIER TOULOUSE < 0,1 % du marché 38 ans d'ancienneté	1 copro 62 lots 1 copros au national	3.6 487 avis Bon
89 CABINET FICAT MOULAS < 0,1 % du marché 17 ans d'ancienneté	4 copros 39 lots 4 copros au national	2.8 5 avis À améliorer
90 DF GESTION < 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	3 copros 37 lots 9 copros au national	3.4 177 avis Bon
91 CABINET L'IMMEUBLE SYNDIC < 0,1 % du marché 8 ans d'ancienneté	5 copros 36 lots 9 copros au national	2.2 247 avis À améliorer
92 V.I.P.E. GESTION < 0,1 % du marché 21 ans d'ancienneté	2 copros 34 lots 4 copros au national	5.0 3 avis Excellent
93 2 B IMMOBILIER < 0,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	4 copros 29 lots 6 copros au national	1.6 25 avis À améliorer
94 GROUPE FG < 0,1 % du marché	2 copros 26 lots 4 copros au national	Non évalué
95 CAPITOLE IMMO VISION GESTION < 0,1 % du marché	3 copros 19 lots 4 copros au national	Non évalué
96 FIVE < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté	1 copro 12 lots 1 copros au national	4.3 1055 avis Excellent
97 AVIVRIMMO < 0,1 % du marché 8 ans d'ancienneté	1 copro 8 lots 2 copros au national	3.5 48 avis Bon
98 SOLGEST < 0,1 % du marché 20 ans d'ancienneté	1 copro 6 lots 1 copros au national	4.5 8 avis Excellent
99 HENRY*/PHILIPPE MARC / < 0,1 % du marché	1 copro 4 lots 1 copros au national	5.0 2 avis Excellent
100 IMMOPOLIS INVESTISSEMENT < 0,1 % du marché	1 copro 4 lots 1 copros au national	4.2 62 avis Excellent
101 C.I.M.P.A. < 0,1 % du marché 25 ans d'ancienneté	1 copro 3 lots 1 copros au national	4.3 39 avis Excellent
102 SITIS SYNDIC 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 6 copros au national	Non évalué
103 PLH L'AGENCE 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 1 copros au national	Non évalué
104 MBM IMMOBILIER 0,0 % du marché 16 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 1 copros au national	5.0 29 avis Excellent
105 V MEQUINION ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE 0,0 % du marché 11 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	1.4 9 avis À améliorer

Total : 105 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à TOULOUSE

Sur 9 839 copropriétés et 263 869 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 6,4 % des immeubles gérés (9,0 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à TOULOUSE. Suivent Citya (3,4 %) et Lamy (3,3 %) : à eux trois, ils gèrent 13,1 % des copropriétés. Le classement porte sur les 9 839 copropriétés recensées à TOULOUSE par le registre national, soit 263 869 lots principaux. 20,6 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 8,5 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à Citya, avec un solde net de +86 immeubles (+1 510 lots).

1

Foncia 3 entités juridiques associées 6,4 %

633 copros · 23 805 lots −11
2

Citya 6 entités juridiques associées 3,4 %

338 copros · 9 371 lots +86
3

Lamy 2 entités juridiques associées 3,3 %

320 copros · 15 269 lots +3
4

ADL IMMOBILIER 3,1 %

305 copros · 16 706 lots −14
5

GRAND SUD IMMOBILIER 2,6 %

253 copros · 5 794 lots +37
6

SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 2,0 %

197 copros · 10 335 lots +1
7

Square Habitat 1,8 %

176 copros · 5 518 lots −26
8

AUBUISSON IMMOBILIER 1,7 %

169 copros · 1 906 lots +2
9

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 1,6 %

160 copros · 7 884 lots +7
10

AGESTIS 1,6 %

160 copros · 4 487 lots +1

1

Foncia 3 entités juridiques associées 9,0 %

633 copros · 23 805 lots −162
2

ADL IMMOBILIER 6,3 %

305 copros · 16 706 lots −366
3

Lamy 2 entités juridiques associées 5,8 %

320 copros · 15 269 lots +560
4

SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 3,9 %

197 copros · 10 335 lots −144
5

Citya 6 entités juridiques associées 3,6 %

338 copros · 9 371 lots +1 510
6

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 3,0 %

160 copros · 7 884 lots +368
7

MARTIN GESTION 2,8 %

136 copros · 7 268 lots −165
8

GRAND SUD IMMOBILIER 2,2 %

253 copros · 5 794 lots +1 197
9

Square Habitat 2,1 %

176 copros · 5 518 lots −446
10

CALOT ET ASSOCIES 1,8 %

117 copros · 4 676 lots −44

0,6 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,2 % des lots) 20,6 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (8,5 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 306 / 10 000) Indice de concurrence : 54/100 (plus disputé que 54 % des communes) 22,3 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 7 octobre 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Honoraires médians constatés : 160 € TTC par lot et par an, calculés sur 2 077 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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