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Des syndics notés en moyenne 3.73/5 sur Google

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TOULOUSE

À TOULOUSE, dans le département Haute-Garonne (Occitanie), 106 syndics de copropriété gèrent 6491 copropriétés représentant 192574 lots. Le mieux noté est V.I.P.E. GESTION, avec une note Google de 5/5 basée sur 3 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Toulouse

Quel est le meilleur syndic à Toulouse ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Toulouse (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Mbm Immobilier, avec une note de 5,0/5 basée sur 29 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Toulouse ?

106 syndics de copropriété sont installés à Toulouse, et y gèrent 6 491 copropriétés représentant 192 574 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Toulouse ?

Le tarif médian constaté à Toulouse est de 160 € TTC par lot et par an, calculé sur 1 967 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Toulouse

Change-t-on souvent de syndic à Toulouse ?

Au cours des douze derniers mois, 429 copropriétés ont changé de syndic à Toulouse, soit 4,5 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux proche de la moyenne nationale (3,9 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille.

Le Classement des Syndics de copropriété sur TOULOUSE

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

106

Syndics

192574

Lots

16742

Avis

3.73/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur TOULOUSE

Classement complet des syndics

Syndics installés à TOULOUSE, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 FONCIA TOULOUSE 9,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	631 copros 23 665 lots 986 copros au national	1.5 146 avis À améliorer
2 ADL IMMOBILIER 6,4 % du marché Spécialiste grandes copropriétés	306 copros 16 788 lots 369 copros au national	1.7 173 avis À améliorer
3 SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 3,9 % du marché 61 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	197 copros 10 329 lots 260 copros au national	5.0 1 avis Excellent
4 L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 3,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	160 copros 7 884 lots 204 copros au national	4.1 213 avis Excellent
5 MARTIN GESTION 2,7 % du marché Spécialiste grandes copropriétés	131 copros 7 139 lots 199 copros au national	3.9 568 avis Bon
6 GRAND SUD IMMOBILIER 2,2 % du marché 14 ans d'ancienneté	253 copros 5 728 lots 318 copros au national	4.0 309 avis Excellent
7 SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 2,1 % du marché	180 copros 5 600 lots 267 copros au national	2.8 403 avis À améliorer
8 CALOT ET ASSOCIES 1,8 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	117 copros 4 834 lots 297 copros au national	3.4 381 avis Bon
9 CABINET CLAUDE SANCHEZ 1,8 % du marché 28 ans d'ancienneté	141 copros 4 641 lots 167 copros au national	3.8 586 avis Bon
10 CITYA IMMOBILIER TOULOUSE 1,7 % du marché 38 ans d'ancienneté	165 copros 4 530 lots 234 copros au national	3.4 711 avis Bon
11 AGESTIS 1,7 % du marché 7 ans d'ancienneté	160 copros 4 477 lots 240 copros au national	3.2 556 avis Bon
12 MIDI HABITAT -ADB 1,7 % du marché 15 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	104 copros 4 439 lots 127 copros au national	3.0 311 avis Bon
13 DOMICIA IMMOBILIER 1,7 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	103 copros 4 389 lots 160 copros au national	4.7 55 avis Excellent
14 TOULOUSE METROPOLE HABITAT 1,5 % du marché Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	87 copros 3 952 lots 90 copros au national	2.9 75 avis À améliorer
15 IMMOBILIER SAPHIR 1,4 % du marché 32 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	66 copros 3 578 lots 108 copros au national	3.3 133 avis Bon
16 FONCIERE IMMOBILIERE TRANSACTION 1,3 % du marché 13 ans d'ancienneté	108 copros 3 300 lots 130 copros au national	3.4 178 avis Bon
17 SPORTING GESTION 1,2 % du marché 26 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	72 copros 3 155 lots 155 copros au national	4.0 1053 avis Excellent
18 IZYSYNDIC , SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET 1,1 % du marché 22 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	49 copros 2 990 lots 232 copros au national	Non évalué
19 IRIS IMMOBILIER 1,0 % du marché 13 ans d'ancienneté	73 copros 2 670 lots 81 copros au national	3.5 57 avis Bon
20 CITYA BELVIA TOULOUSE 1,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	60 copros 2 627 lots 124 copros au national	4.1 643 avis Excellent
21 OCTO IMMO 1,0 % du marché 7 ans d'ancienneté	128 copros 2 567 lots 144 copros au national	4.5 453 avis Excellent
22 SEGITO 0,9 % du marché 28 ans d'ancienneté	110 copros 2 284 lots 114 copros au national	3.3 98 avis Bon
23 CGPI-SOGAB 0,8 % du marché 27 ans d'ancienneté	89 copros 2 211 lots 91 copros au national	2.7 43 avis À améliorer
24 VD IMMO 0,8 % du marché 11 ans d'ancienneté	66 copros 2 121 lots 75 copros au national	4.6 38 avis Excellent
25 LA COOPERATIVE D'HABITATIONS SA COOPERATIVE D'INTE 0,8 % du marché 25 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	55 copros 2 067 lots 76 copros au national	3.3 14 avis Bon
26 M N GESTION IMMOBILIERE 0,8 % du marché	95 copros 2 050 lots 120 copros au national	4.6 307 avis Excellent
27 ADMINISTR GERANCE EQUIP IMMOB 0,8 % du marché 23 ans d'ancienneté	48 copros 2 041 lots 62 copros au national	3.7 95 avis Bon
28 DOMICIMM 0,8 % du marché	87 copros 2 020 lots 114 copros au national	2.9 102 avis À améliorer
29 L3D IMMO 0,7 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	50 copros 1 940 lots 83 copros au national	4.2 90 avis Excellent
30 AUBUISSON IMMOBILIER 0,7 % du marché 29 ans d'ancienneté	164 copros 1 826 lots 164 copros au national	2.7 48 avis À améliorer
31 SAGIREC 0,7 % du marché 21 ans d'ancienneté	62 copros 1 822 lots 78 copros au national	3.1 73 avis Bon
32 SCSB 0,7 % du marché	92 copros 1 802 lots 116 copros au national	3.7 482 avis Bon
33 ACI - CAZES IMMOBILIER 0,7 % du marché 10 ans d'ancienneté	75 copros 1 718 lots 78 copros au national	2.6 78 avis À améliorer
34 WSR IM MO 0,6 % du marché	95 copros 1 707 lots 110 copros au national	4.7 11 avis Excellent
35 URBIA 0,6 % du marché 9 ans d'ancienneté	90 copros 1 631 lots 100 copros au national	4.3 114 avis Excellent
36 BROSER IMMOBILIER 0,6 % du marché 28 ans d'ancienneté	117 copros 1 566 lots 139 copros au national	3.9 88 avis Bon
37 CABINET DALAS 0,6 % du marché 43 ans d'ancienneté	84 copros 1 564 lots 89 copros au national	1.7 127 avis À améliorer
38 SOC COOP D'HLM DE PRODUCT HAUTE GARONNE 0,6 % du marché 32 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	37 copros 1 535 lots 89 copros au national	3.3 14 avis Bon
39 L'OREE VERTE IMMOBILIER 0,5 % du marché 17 ans d'ancienneté	67 copros 1 413 lots 76 copros au national	3.3 130 avis Bon
40 SOLPATRIM 0,5 % du marché	42 copros 1 399 lots 59 copros au national	Non évalué
41 AUDITIA GESTION 0,5 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	41 copros 1 393 lots 86 copros au national	3.8 691 avis Bon
42 PYRENEES IMMOBILIER 0,5 % du marché 13 ans d'ancienneté	88 copros 1 327 lots 95 copros au national	3.7 52 avis Bon
43 CABINET IMMOBILIER DU COMTE TOLOSAN 0,5 % du marché 16 ans d'ancienneté	39 copros 1 195 lots 47 copros au national	4.7 36 avis Excellent
44 GE.C.I.C.A. 0,4 % du marché	41 copros 1 117 lots 55 copros au national	3.3 107 avis Bon
45 JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES 0,4 % du marché 31 ans d'ancienneté	75 copros 1 087 lots 88 copros au national	4.5 159 avis Excellent
46 AGENCE GESTION IMMOBILIERE DU SALIN 0,4 % du marché 10 ans d'ancienneté	47 copros 1 084 lots 54 copros au national	3.9 30 avis Bon
47 PROACTIVE IMMO 0,4 % du marché 6 ans d'ancienneté	33 copros 1 041 lots 36 copros au national	4.1 24 avis Excellent
48 AIMA GESTION 0,4 % du marché 10 ans d'ancienneté	62 copros 1 028 lots 71 copros au national	3.6 72 avis Bon
49 LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER 0,4 % du marché 15 ans d'ancienneté	37 copros 1 027 lots 44 copros au national	3.4 107 avis Bon
50 SOCIETE DE GESTION LOCATIVE 0,4 % du marché 8 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	23 copros 985 lots 56 copros au national	4.1 1815 avis Excellent
51 ACTIM CARCENAC 0,4 % du marché 30 ans d'ancienneté	55 copros 926 lots 55 copros au national	2.8 18 avis À améliorer
52 IDEA SYNDIC 0,3 % du marché	58 copros 899 lots 59 copros au national	3.3 101 avis Bon
53 BONNEFONS*DENIS JEAN-MARIE/ 0,3 % du marché 25 ans d'ancienneté	54 copros 876 lots 54 copros au national	3.0 20 avis Bon
54 7D IMMOBILIER 0,3 % du marché 6 ans d'ancienneté	49 copros 759 lots 57 copros au national	3.6 59 avis Bon
55 SAINT-PIERRE IMMOBILIER 0,3 % du marché 13 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	90 copros 733 lots 105 copros au national	3.4 151 avis Bon
56 VENTE IMMOBILIERE ACHAT 0,3 % du marché Spécialiste petites copropriétés	69 copros 699 lots 70 copros au national	4.8 138 avis Excellent
57 CAPVALIM 0,3 % du marché 4 ans d'ancienneté	63 copros 687 lots 76 copros au national	4.3 44 avis Excellent
58 ESPACE CARNOT GESTION 0,2 % du marché 11 ans d'ancienneté	38 copros 648 lots 38 copros au national	4.0 142 avis Excellent
59 VP CONSEILS 0,2 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	63 copros 643 lots 67 copros au national	Non évalué
60 AGENCE IMMO DE BRAUWER 0,2 % du marché 14 ans d'ancienneté	35 copros 641 lots 49 copros au national	2.4 17 avis À améliorer
61 AMPLITUDE IMMOBILIER 0,2 % du marché 21 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes Spécialiste immeubles neufs	22 copros 613 lots 36 copros au national	4.3 371 avis Excellent
62 GESTIONNAIRES & ASSOCIES 0,2 % du marché	37 copros 563 lots 41 copros au national	Non évalué
63 STEA FIT 0,2 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	4 copros 559 lots 79 copros au national	3.9 53 avis Bon
64 OSIRIS GESTION 0,2 % du marché 31 ans d'ancienneté	29 copros 544 lots 51 copros au national	3.1 49 avis Bon
65 AGENCE REGIONALE DE GESTION IMMOBILIERE 0,2 % du marché	26 copros 475 lots 31 copros au national	Non évalué
66 LAPLACE 2 L'IMMOBILIER 0,2 % du marché	22 copros 459 lots 28 copros au national	Non évalué
67 ABCD IMMO TOULOUSE 0,2 % du marché	44 copros 411 lots 45 copros au national	4.6 32 avis Excellent
68 J.A.M. 0,1 % du marché Spécialiste petites copropriétés	34 copros 389 lots 34 copros au national	5.0 1 avis Excellent
69 CENTRE IMMOBILIER TOULOUSAIN 0,1 % du marché 30 ans d'ancienneté	34 copros 371 lots 43 copros au national	Non évalué
70 SAINT EX IMMOBILIER 0,1 % du marché 15 ans d'ancienneté	19 copros 346 lots 39 copros au national	3.7 96 avis Bon
71 LE VRAI SYNDIC 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	25 copros 343 lots 27 copros au national	4.5 107 avis Excellent
72 CABINET SEGUIER 0,1 % du marché 3 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	40 copros 333 lots 71 copros au national	3.0 13 avis Bon
73 SERVIMMO 0,1 % du marché 12 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	29 copros 333 lots 31 copros au national	3.9 74 avis Bon
74 A.G.F.I. 0,1 % du marché 14 ans d'ancienneté	28 copros 319 lots 28 copros au national	3.7 78 avis Bon
75 DF GESTION 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	13 copros 313 lots 22 copros au national	3.4 177 avis Bon
76 LE GREVELLEC IMMOBILIER 0,1 % du marché	22 copros 312 lots 28 copros au national	3.4 19 avis Bon
77 AGENCE METROPOLE 0,1 % du marché 71 ans d'ancienneté	19 copros 308 lots 29 copros au national	4.3 68 avis Excellent
78 CALOT SYNDIC ET GESTION 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	7 copros 298 lots 36 copros au national	3.4 381 avis Bon
79 CITY-NEO 0,1 % du marché 13 ans d'ancienneté	9 copros 291 lots 11 copros au national	3.5 2 avis Bon
80 TT GESTION < 0,1 % du marché Spécialiste petites copropriétés Spécialiste immeubles neufs	32 copros 260 lots 34 copros au national	Non évalué
81 GREEN CITY RESIDENCES < 0,1 % du marché	1 copro 214 lots 6 copros au national	Non évalué
82 LOFT ONE < 0,1 % du marché 15 ans d'ancienneté	3 copros 178 lots 8 copros au national	2.5 159 avis À améliorer
83 AJILINK VIGREUX < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté	2 copros 178 lots 5 copros au national	2.7 9 avis À améliorer
84 SOPRIM < 0,1 % du marché 22 ans d'ancienneté	4 copros 174 lots 7 copros au national	5.0 1 avis Excellent
85 GESTION EXPERTISE FONCIERE IMMOBILIERE < 0,1 % du marché	13 copros 165 lots 14 copros au national	4.9 71 avis Excellent
86 SCP D AMINISTRATEURS JUDICIAIRES CAVIGLIOLI BARON < 0,1 % du marché 19 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	5 copros 130 lots 26 copros au national	2.3 6 avis À améliorer
87 AGENCE DES MINIMES < 0,1 % du marché 42 ans d'ancienneté	9 copros 99 lots 9 copros au national	3.8 14 avis Bon
88 L'ATELIER DE L'IMMOBILIER < 0,1 % du marché	5 copros 95 lots 6 copros au national	3.5 170 avis Bon
89 CITYA IMMOBILIER TOULOUSE < 0,1 % du marché 38 ans d'ancienneté	1 copro 62 lots 1 copros au national	3.7 479 avis Bon
90 2 B IMMOBILIER < 0,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	5 copros 41 lots 7 copros au national	1.6 25 avis À améliorer
91 CABINET FICAT MOULAS < 0,1 % du marché 17 ans d'ancienneté	4 copros 39 lots 4 copros au national	2.8 5 avis À améliorer
92 CABINET L'IMMEUBLE SYNDIC < 0,1 % du marché 8 ans d'ancienneté	5 copros 36 lots 9 copros au national	2.3 248 avis À améliorer
93 V.I.P.E. GESTION < 0,1 % du marché 21 ans d'ancienneté	2 copros 34 lots 4 copros au national	5.0 3 avis Excellent
94 GROUPE FG < 0,1 % du marché	2 copros 26 lots 4 copros au national	Non évalué
95 CAPITOLE IMMO VISION GESTION < 0,1 % du marché	3 copros 19 lots 4 copros au national	Non évalué
96 FIVE < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté	1 copro 12 lots 1 copros au national	4.3 1056 avis Excellent
97 AD IMMOBILIER < 0,1 % du marché 21 ans d'ancienneté	1 copro 9 lots 1 copros au national	4.6 40 avis Excellent
98 AVIVRIMMO < 0,1 % du marché 7 ans d'ancienneté	1 copro 8 lots 2 copros au national	3.6 47 avis Bon
99 SOLGEST < 0,1 % du marché 20 ans d'ancienneté	1 copro 6 lots 1 copros au national	4.5 8 avis Excellent
100 HENRY*/PHILIPPE MARC / < 0,1 % du marché	1 copro 4 lots 1 copros au national	5.0 2 avis Excellent
101 IMMOPOLIS INVESTISSEMENT < 0,1 % du marché	1 copro 4 lots 1 copros au national	4.2 61 avis Excellent
102 C.I.M.P.A. < 0,1 % du marché 24 ans d'ancienneté	1 copro 3 lots 1 copros au national	4.3 39 avis Excellent
103 SITIS SYNDIC 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 6 copros au national	Non évalué
104 PLH L'AGENCE 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 1 copros au national	Non évalué
105 MBM IMMOBILIER 0,0 % du marché 15 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 1 copros au national	5.0 29 avis Excellent
106 V MEQUINION ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE 0,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	1.4 9 avis À améliorer

Total : 106 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à TOULOUSE

Sur 9 807 copropriétés et 263 603 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 6,4 % des immeubles gérés (9,0 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à TOULOUSE. Suivent Citya (3,3 %) et Lamy (3,3 %) : à eux trois, ils gèrent 13,0 % des copropriétés. Le classement porte sur les 9 807 copropriétés recensées à TOULOUSE par le registre national, soit 263 603 lots principaux. 20,6 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 8,6 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à Citya, avec un solde net de +70 immeubles (+1 221 lots).

1

Foncia 2 entités juridiques associées 6,4 %

632 copros · 23 723 lots −17
2

Citya 6 entités juridiques associées 3,3 %

321 copros · 9 055 lots +70
3

Lamy 2 entités juridiques associées 3,3 %

320 copros · 15 266 lots +1
4

ADL IMMOBILIER 3,1 %

306 copros · 16 788 lots −13
5

GRAND SUD IMMOBILIER 2,6 %

253 copros · 5 728 lots +39
6

SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 2,0 %

197 copros · 10 329 lots +3
7

Square Habitat 1,8 %

180 copros · 5 600 lots −26
8

AUBUISSON IMMOBILIER 1,7 %

164 copros · 1 826 lots =
9

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 1,6 %

160 copros · 7 884 lots +6
10

AGESTIS 1,6 %

160 copros · 4 477 lots −1

1

Foncia 2 entités juridiques associées 9,0 %

632 copros · 23 723 lots −421
2

ADL IMMOBILIER 6,4 %

306 copros · 16 788 lots −232
3

Lamy 2 entités juridiques associées 5,8 %

320 copros · 15 266 lots +531
4

SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 3,9 %

197 copros · 10 329 lots −83
5

Citya 6 entités juridiques associées 3,4 %

321 copros · 9 055 lots +1 221
6

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 3,0 %

160 copros · 7 884 lots +315
7

MARTIN GESTION 2,7 %

131 copros · 7 139 lots −269
8

GRAND SUD IMMOBILIER 2,2 %

253 copros · 5 728 lots +1 270
9

Square Habitat 2,1 %

180 copros · 5 600 lots −438
10

CALOT ET ASSOCIES 1,8 %

117 copros · 4 834 lots +132

0,6 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,2 % des lots) 20,6 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (8,6 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 305 / 10 000) Indice de concurrence : 53/100 (plus disputé que 53 % des communes) 22,5 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 21 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Combien coûte un syndic à Toulouse ?

Honoraires médians constatés : 160 € TTC par lot et par an, calculés sur 1 967 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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