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PARIS 12

À PARIS 12, dans le département Paris (Île-de-France), 37 syndics de copropriété gèrent 550 copropriétés représentant 19048 lots. Le mieux noté est JDM INVEST, avec une note Google de 4.9/5 basée sur 87 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Paris 12

Quel est le meilleur syndic à Paris 12 ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Paris 12 (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Jdm Invest, avec une note de 4,9/5 basée sur 87 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Paris 12 ?

37 syndics de copropriété sont installés à Paris 12, et y gèrent 550 copropriétés représentant 19 048 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Paris 12 ?

Le tarif médian constaté à Paris 12 est de 214 € TTC par lot et par an, calculé sur 3 152 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Paris 12

Change-t-on souvent de syndic à Paris 12 ?

Au cours des douze derniers mois, 201 copropriétés ont changé de syndic à Paris 12, soit 9,6 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux nettement au-dessus de la moyenne nationale (3,9 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille. Près d'un de ces changements sur 7 a commencé par une comparaison sur SyndiCompare.

Le Classement des Syndics de copropriété sur PARIS 12

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

Syndics

19048

Lots

1316

Avis

3.39/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur PARIS 12

Classement complet des syndics

Syndics installés à PARIS 12, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE 5,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	74 copros 3 765 lots 386 copros au national	4.2 280 avis Excellent
2 COGEIM 2,9 % du marché 7 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	72 copros 2 180 lots 152 copros au national	3.7 104 avis Bon
3 DAUMESNIL GESTION 2,7 % du marché 19 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	70 copros 1 993 lots 102 copros au national	2.3 71 avis À améliorer
4 NOVOTIM 1,7 % du marché 9 ans d'ancienneté	25 copros 1 249 lots 90 copros au national	2.6 27 avis À améliorer
5 SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL 1,6 % du marché 126 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	43 copros 1 218 lots 59 copros au national	2.7 24 avis À améliorer
6 MODERN'IMM GESTION IMMOBILIERE 1,4 % du marché 26 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	27 copros 1 025 lots 67 copros au national	2.5 104 avis À améliorer
7 PICPUS IMMOBILIER 1,3 % du marché 18 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	33 copros 949 lots 62 copros au national	3.0 102 avis Bon
8 CABINET CSJC 1,3 % du marché 14 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	25 copros 934 lots 91 copros au national	2.8 13 avis À améliorer
9 COJEST 1,0 % du marché 6 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	14 copros 752 lots 68 copros au national	3.6 17 avis Bon
10 N.P. IMMOBILIER 0,9 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	25 copros 663 lots 105 copros au national	3.4 98 avis Bon
11 EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER 0,9 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	19 copros 663 lots 60 copros au national	3.4 17 avis Bon
12 CABINET PHILIPPE CROITORU 0,7 % du marché 25 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	22 copros 522 lots 46 copros au national	1.4 34 avis À améliorer
13 PROJET IMMOBILIER 0,7 % du marché 17 ans d'ancienneté	13 copros 502 lots 34 copros au national	2.3 27 avis À améliorer
14 SYNDICITY 0,6 % du marché 10 ans d'ancienneté	18 copros 410 lots 56 copros au national	3.6 17 avis Bon
15 LAROZE IMMOBILIER 0,5 % du marché 8 ans d'ancienneté	6 copros 399 lots 84 copros au national	4.0 15 avis Excellent
16 MORHANGE SA 0,4 % du marché 37 ans d'ancienneté	7 copros 265 lots 12 copros au national	1.0 4 avis À améliorer
17 MARCHAND IMMOBILIER 0,3 % du marché	9 copros 244 lots 17 copros au national	Non évalué
18 VIANOVA PARIS EST 0,3 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	12 copros 243 lots 68 copros au national	1.7 6 avis À améliorer
19 CABINET VAVAK IMMOBILIER 0,3 % du marché 6 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	4 copros 224 lots 43 copros au national	3.4 17 avis Bon
20 ARCHITECTURE GESTION 0,2 % du marché 16 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	5 copros 182 lots 53 copros au national	4.2 37 avis Excellent
21 CABINET FREDERIC POULAIN 0,2 % du marché 20 ans d'ancienneté	3 copros 146 lots 7 copros au national	1.0 2 avis À améliorer
22 26 MILLIEMES 0,1 % du marché Spécialiste copropriétés moyennes	5 copros 94 lots 20 copros au national	Non évalué
23 JDM INVEST < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	4 copros 63 lots 28 copros au national	4.9 87 avis Excellent
24 SYNTIMMO < 0,1 % du marché 3 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	2 copros 55 lots 33 copros au national	Non évalué
25 UP SYNDIC < 0,1 % du marché 3 ans d'ancienneté	1 copro 55 lots 14 copros au national	Non évalué
26 NATION GESTION CONSEIL < 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	2 copros 51 lots 15 copros au national	3.0 32 avis Bon
27 SOCIETE FRANCAISE D'AFFAIRES IMMOBILIERES -F.A.I.- < 0,1 % du marché 36 ans d'ancienneté	2 copros 50 lots 3 copros au national	4.1 41 avis Excellent
28 QUENOT < 0,1 % du marché 8 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	2 copros 49 lots 53 copros au national	1.7 13 avis À améliorer
29 SGP PROPERTIES < 0,1 % du marché	1 copro 42 lots 11 copros au national	Non évalué
30 CABINET DEBERNE-HIPAUX < 0,1 % du marché 14 ans d'ancienneté	2 copros 39 lots 4 copros au national	2.7 6 avis À améliorer
31 GROUPE INVEST 0,0 % du marché 22 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	0 copros 0 lots 53 copros au national	3.7 60 avis Bon
32 POSITIVV 0,0 % du marché 4 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 18 copros au national	Non évalué
33 AUDITIA GESTION PARIS 0,0 % du marché 6 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 10 copros au national	Non évalué
34 M.E.B. GESTION 0,0 % du marché 19 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 9 copros au national	3.7 24 avis Bon
35 ALL RES 0,0 % du marché 4 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 6 copros au national	Non évalué
36 EQUISYNDIC 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 3 copros au national	Non évalué
37 PAGESTI 0,0 % du marché 14 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 1 copros au national	1.3 37 avis À améliorer

Total : 37 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à PARIS 12

Sur 2 108 copropriétés et 74 428 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 5,4 % des immeubles gérés (5,7 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à PARIS 12. Suivent VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (3,5 %) et COGEIM (3,4 %) : à eux trois, ils gèrent 12,3 % des copropriétés. Le classement porte sur les 2 108 copropriétés recensées à PARIS 12 par le registre national, soit 74 428 lots principaux. 6,0 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 3,7 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE, avec un solde net de +19 immeubles (+240 lots).

1

Foncia 6 entités juridiques associées 5,4 %

113 copros · 4 225 lots −18
2

VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE 3,5 %

74 copros · 3 765 lots +19
3

COGEIM 3,4 %

72 copros · 2 180 lots =
4

JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA 3,4 %

71 copros · 1 977 lots +3
5

DAUMESNIL GESTION 3,3 %

70 copros · 1 993 lots +1
6

Lamy 2 entités juridiques associées 2,8 %

59 copros · 2 924 lots =
7

TIBI 2,3 %

49 copros · 1 330 lots −2
8

SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL 2,0 %

43 copros · 1 218 lots −18
9

Citya 8 entités juridiques associées 1,9 %

41 copros · 1 359 lots −5
10

PICPUS IMMOBILIER 1,6 %

33 copros · 949 lots +6

1

Foncia 6 entités juridiques associées 5,7 %

113 copros · 4 225 lots −597
2

VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE 5,1 %

74 copros · 3 765 lots +240
3

Lamy 2 entités juridiques associées 3,9 %

59 copros · 2 924 lots −15
4

COGEIM 2,9 %

72 copros · 2 180 lots −61
5

DAUMESNIL GESTION 2,7 %

70 copros · 1 993 lots +69
6

JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA 2,7 %

71 copros · 1 977 lots +123
7

ATRIUM GESTION PARIS 17 2,2 %

7 copros · 1 656 lots
8

Loiselet & Daigremont 1,8 %

24 copros · 1 367 lots
9

Citya 8 entités juridiques associées 1,8 %

41 copros · 1 359 lots −445
10

TIBI 1,8 %

49 copros · 1 330 lots −151

0,3 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,1 % des lots) 6,0 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (3,7 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 160 / 10 000) Indice de concurrence : 87/100 (plus disputé que 87 % des communes) 185,8 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 21 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Combien coûte un syndic à Paris 12 ?

Honoraires médians constatés : 214 € TTC par lot et par an, calculés sur 3 152 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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