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PARIS 12

À PARIS 12, dans le département Paris (Île-de-France), 36 syndics de copropriété gèrent 548 copropriétés représentant 18992 lots. Le mieux noté est JDM INVEST, avec une note Google de 4.9/5 basée sur 89 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Paris 12

Quel est le meilleur syndic à Paris 12 ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Paris 12 (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Jdm Invest, avec une note de 4,9/5 basée sur 89 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Paris 12 ?

36 syndics de copropriété sont installés à Paris 12, et y gèrent 548 copropriétés représentant 18 992 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Paris 12 ?

Le tarif médian constaté à Paris 12 est de 214 € TTC par lot et par an, calculé sur 3 231 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Paris 12

Change-t-on souvent de syndic à Paris 12 ?

Au cours des douze derniers mois, 214 copropriétés ont changé de syndic à Paris 12, soit 10,2 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux nettement au-dessus de la moyenne nationale (4,1 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille. Près d'un de ces changements sur 6 a commencé par une comparaison sur SyndiCompare.

Le Classement des Syndics de copropriété sur PARIS 12

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

Syndics

18992

Lots

1303

Avis

3.44/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur PARIS 12

Classement complet des syndics

Syndics installés à PARIS 12, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE 5,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	74 copros 3 765 lots 390 copros au national	4.2 288 avis Excellent
2 COGEIM 3,0 % du marché 8 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	73 copros 2 225 lots 152 copros au national	3.7 104 avis Bon
3 DAUMESNIL GESTION 2,7 % du marché 19 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	70 copros 1 993 lots 102 copros au national	2.3 73 avis À améliorer
4 NOVOTIM 1,7 % du marché 9 ans d'ancienneté	25 copros 1 249 lots 90 copros au national	2.6 27 avis À améliorer
5 SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL 1,5 % du marché 126 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	38 copros 1 081 lots 51 copros au national	2.7 24 avis À améliorer
6 MODERN'IMM GESTION IMMOBILIERE 1,4 % du marché 26 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	27 copros 1 025 lots 66 copros au national	2.5 104 avis À améliorer
7 PICPUS IMMOBILIER 1,3 % du marché 18 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	33 copros 949 lots 62 copros au national	2.9 105 avis À améliorer
8 CABINET CSJC 1,3 % du marché 14 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	25 copros 934 lots 92 copros au national	2.8 13 avis À améliorer
9 COJEST 1,0 % du marché 7 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	14 copros 752 lots 69 copros au national	3.5 18 avis Bon
10 EDDY ROCHEREAU IMMOBILIER 0,9 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	19 copros 663 lots 60 copros au national	3.4 17 avis Bon
11 N.P. IMMOBILIER 0,9 % du marché 10 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	24 copros 646 lots 102 copros au national	3.4 100 avis Bon
12 CABINET PHILIPPE CROITORU 0,7 % du marché 25 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	22 copros 522 lots 45 copros au national	1.4 35 avis À améliorer
13 PROJET IMMOBILIER 0,7 % du marché 17 ans d'ancienneté	13 copros 502 lots 34 copros au national	2.3 27 avis À améliorer
14 SYNDICITY 0,6 % du marché 10 ans d'ancienneté	18 copros 410 lots 57 copros au national	3.6 17 avis Bon
15 LAROZE IMMOBILIER 0,5 % du marché 8 ans d'ancienneté	6 copros 399 lots 84 copros au national	3.6 18 avis Bon
16 VIANOVA PARIS EST 0,5 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	16 copros 342 lots 75 copros au national	1.7 6 avis À améliorer
17 MORHANGE SA 0,4 % du marché 37 ans d'ancienneté	7 copros 265 lots 12 copros au national	1.0 4 avis À améliorer
18 MARCHAND IMMOBILIER 0,3 % du marché	9 copros 244 lots 17 copros au national	Non évalué
19 CABINET VAVAK IMMOBILIER 0,3 % du marché 6 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	4 copros 224 lots 44 copros au national	3.4 17 avis Bon
20 ARCHITECTURE GESTION 0,2 % du marché 16 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	5 copros 182 lots 53 copros au national	4.2 37 avis Excellent
21 CABINET FREDERIC POULAIN 0,2 % du marché 20 ans d'ancienneté	3 copros 146 lots 6 copros au national	1.0 2 avis À améliorer
22 26 MILLIEMES 0,1 % du marché Spécialiste copropriétés moyennes	5 copros 94 lots 20 copros au national	Non évalué
23 JDM INVEST < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	4 copros 63 lots 28 copros au national	4.9 89 avis Excellent
24 SGP PROPERTIES < 0,1 % du marché	2 copros 56 lots 12 copros au national	Non évalué
25 UP SYNDIC < 0,1 % du marché 3 ans d'ancienneté	1 copro 55 lots 14 copros au national	Non évalué
26 SOCIETE FRANCAISE D'AFFAIRES IMMOBILIERES -F.A.I.- < 0,1 % du marché 36 ans d'ancienneté	2 copros 50 lots 3 copros au national	4.0 44 avis Excellent
27 QUENOT < 0,1 % du marché 8 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	2 copros 49 lots 46 copros au national	1.7 13 avis À améliorer
28 CABINET DEBERNE-HIPAUX < 0,1 % du marché 14 ans d'ancienneté	2 copros 39 lots 3 copros au national	3.0 5 avis Bon
29 NATION GESTION CONSEIL < 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	1 copro 32 lots 12 copros au national	3.0 32 avis Bon
30 SYNTIMMO < 0,1 % du marché 3 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	1 copro 14 lots 33 copros au national	Non évalué
31 GROUPE INVEST 0,0 % du marché 23 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	0 copros 0 lots 53 copros au national	3.7 60 avis Bon
32 POSITIVV 0,0 % du marché 4 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 18 copros au national	Non évalué
33 AUDITIA GESTION PARIS 0,0 % du marché 6 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 10 copros au national	Non évalué
34 M.E.B. GESTION 0,0 % du marché 19 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 9 copros au national	3.7 24 avis Bon
35 ALL RES 0,0 % du marché 4 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 6 copros au national	Non évalué
36 EQUISYNDIC 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 3 copros au national	Non évalué

Total : 36 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à PARIS 12

Sur 2 110 copropriétés et 74 464 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 5,4 % des immeubles gérés (5,7 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à PARIS 12. Suivent VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (3,5 %) et COGEIM (3,5 %) : à eux trois, ils gèrent 12,4 % des copropriétés. Le classement porte sur les 2 110 copropriétés recensées à PARIS 12 par le registre national, soit 74 464 lots principaux. 5,9 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 3,5 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE, avec un solde net de +17 immeubles (+139 lots).

1

Foncia 6 entités juridiques associées 5,4 %

114 copros · 4 245 lots −20
2

VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE 3,5 %

74 copros · 3 765 lots +17
3

COGEIM 3,5 %

73 copros · 2 225 lots =
4

JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA 3,4 %

71 copros · 1 977 lots +3
5

DAUMESNIL GESTION 3,3 %

70 copros · 1 993 lots =
6

Lamy 2 entités juridiques associées 2,8 %

59 copros · 2 924 lots =
7

TIBI 2,3 %

49 copros · 1 330 lots −1
8

Citya 8 entités juridiques associées 1,9 %

41 copros · 1 359 lots −3
9

SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL 1,8 %

38 copros · 1 081 lots −21
10

PICPUS IMMOBILIER 1,6 %

33 copros · 949 lots +2

1

Foncia 6 entités juridiques associées 5,7 %

114 copros · 4 245 lots −628
2

VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE 5,1 %

74 copros · 3 765 lots +139
3

Lamy 2 entités juridiques associées 3,9 %

59 copros · 2 924 lots −15
4

COGEIM 3,0 %

73 copros · 2 225 lots −32
5

DAUMESNIL GESTION 2,7 %

70 copros · 1 993 lots +29
6

JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA 2,7 %

71 copros · 1 977 lots +123
7

Loiselet & Daigremont 1,9 %

26 copros · 1 445 lots +78
8

ATRIUM GESTION PARIS 17 1,9 %

6 copros · 1 406 lots −250
9

Citya 8 entités juridiques associées 1,8 %

41 copros · 1 359 lots −139
10

LE DOME IMMOBILIER 1,8 %

22 copros · 1 349 lots +250

0,3 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,1 % des lots) 5,9 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (3,5 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 159 / 10 000) Indice de concurrence : 87/100 (plus disputé que 87 % des communes) 185,5 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 7 octobre 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Combien coûte un syndic à Paris 12 ?

Honoraires médians constatés : 214 € TTC par lot et par an, calculés sur 3 231 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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