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BORDEAUX

À BORDEAUX, dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), 76 syndics de copropriété gèrent 4031 copropriétés représentant 61147 lots. Le mieux noté est IMMO.CONSEIL, avec une note Google de 5/5 basée sur 142 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Bordeaux

Quel est le meilleur syndic à Bordeaux ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Bordeaux (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Immo.Conseil, avec une note de 5,0/5 basée sur 142 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Bordeaux ?

76 syndics de copropriété sont installés à Bordeaux, et y gèrent 4 031 copropriétés représentant 61 147 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Bordeaux ?

Le tarif médian constaté à Bordeaux est de 204 € TTC par lot et par an, calculé sur 1 871 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Bordeaux

Change-t-on souvent de syndic à Bordeaux ?

Au cours des douze derniers mois, 320 copropriétés ont changé de syndic à Bordeaux, soit 4,0 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux proche de la moyenne nationale (3,9 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille. Près d'un de ces changements sur 7 a commencé par une comparaison sur SyndiCompare.

Le Classement des Syndics de copropriété sur BORDEAUX

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

Syndics

61147

Lots

9551

Avis

3.57/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur BORDEAUX

Classement complet des syndics

Syndics installés à BORDEAUX, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 FONCIA BORDEAUX 7,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	443 copros 8 463 lots 839 copros au national	2.4 1092 avis À améliorer
2 ACTIA CONCEPT 3,8 % du marché 8 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	141 copros 4 513 lots 282 copros au national	4.6 335 avis Excellent
3 CITYA IMMOBILIER ATLANTIS 3,0 % du marché 30 ans d'ancienneté	244 copros 3 646 lots 318 copros au national	4.0 1453 avis Excellent
4 GUIONNET*MARTINE JEANNE/ 2,5 % du marché Spécialiste petites copropriétés	399 copros 2 974 lots 461 copros au national	4.2 232 avis Excellent
5 JACQUART GESTION 2,2 % du marché 11 ans d'ancienneté	221 copros 2 591 lots 326 copros au national	3.5 132 avis Bon
6 LAPIERRE DES DEUX RIVES 2,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	156 copros 2 526 lots 195 copros au national	3.9 664 avis Bon
7 CABINET LIQUARD SYNDIC 2,0 % du marché 12 ans d'ancienneté	85 copros 2 393 lots 114 copros au national	4.0 246 avis Excellent
8 SQUARE & HASHFORD 1,9 % du marché	111 copros 2 225 lots 161 copros au national	4.0 193 avis Excellent
9 DOMOFRANCE 1,8 % du marché 126 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	57 copros 2 147 lots 162 copros au national	2.4 239 avis À améliorer
10 CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES 1,8 % du marché 17 ans d'ancienneté	122 copros 2 103 lots 156 copros au national	2.7 109 avis À améliorer
11 PETGES ET DUFRANC SA 1,5 % du marché 30 ans d'ancienneté	125 copros 1 854 lots 146 copros au national	3.3 33 avis Bon
12 CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE 1,4 % du marché Spécialiste immeubles neufs	77 copros 1 669 lots 152 copros au national	Non évalué
13 B2DIMMO 1,3 % du marché 11 ans d'ancienneté	143 copros 1 510 lots 227 copros au national	Non évalué
14 CITYA BELVIA BORDEAUX 1,3 % du marché 10 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	25 copros 1 505 lots 102 copros au national	4.0 561 avis Excellent
15 CABINET RABAU DARCHAND 1,1 % du marché	69 copros 1 362 lots 80 copros au national	2.4 58 avis À améliorer
16 GRAND 10 IMMO 1,1 % du marché	49 copros 1 345 lots 93 copros au national	4.8 244 avis Excellent
17 CABINET BORE 1,1 % du marché	55 copros 1 303 lots 75 copros au national	3.3 57 avis Bon
18 AMI BORDEAUX 1,1 % du marché 8 ans d'ancienneté	112 copros 1 297 lots 135 copros au national	4.1 116 avis Excellent
19 ACTIIM 1,1 % du marché 27 ans d'ancienneté	103 copros 1 258 lots 196 copros au national	3.0 50 avis Bon
20 EURL CABINET DEMONS 0,7 % du marché 9 ans d'ancienneté	100 copros 834 lots 106 copros au national	4.0 62 avis Excellent
21 CABINET GIRONDIN 0,7 % du marché Spécialiste petites copropriétés Spécialiste immeubles neufs	98 copros 834 lots 120 copros au national	4.0 63 avis Excellent
22 SERVICE GESTION IMMOBILIER 0,7 % du marché 29 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	91 copros 817 lots 96 copros au national	3.4 27 avis Bon
23 COO.PAIRS 0,7 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	20 copros 790 lots 81 copros au national	2.4 40 avis À améliorer
24 QUINCONCES IMMO 0,6 % du marché 35 ans d'ancienneté	42 copros 749 lots 60 copros au national	5.0 Excellent
25 AGESTYS 0,5 % du marché 20 ans d'ancienneté	54 copros 651 lots 131 copros au national	3.5 175 avis Bon
26 AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX M 0,5 % du marché 14 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	12 copros 632 lots 27 copros au national	1.9 114 avis À améliorer
27 J'HABITE EN VILLE 0,5 % du marché 19 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	81 copros 599 lots 83 copros au national	4.3 62 avis Excellent
28 ATHENA-GESTION 0,5 % du marché 14 ans d'ancienneté	40 copros 546 lots 62 copros au national	5.0 1 avis Excellent
29 AVANTIM AQUITAINE 0,5 % du marché 19 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	24 copros 545 lots 88 copros au national	2.9 563 avis À améliorer
30 BEAUVALLON BORDEAUX 0,4 % du marché	33 copros 535 lots 51 copros au national	4.9 104 avis Excellent
31 FOCH IMMOBILIER 0,4 % du marché	61 copros 529 lots 105 copros au national	4.1 19 avis Excellent
32 AMEL'IMMO 0,4 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	65 copros 476 lots 74 copros au national	Non évalué
33 CLAIRSIENNE 0,4 % du marché 25 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	12 copros 456 lots 27 copros au national	2.0 224 avis À améliorer
34 IMMOLAC BORDEAUX 0,4 % du marché 9 ans d'ancienneté	11 copros 440 lots 11 copros au national	4.2 28 avis Excellent
35 BOURBON PROPRIETE MANAGEMENT 0,4 % du marché 18 ans d'ancienneté	47 copros 433 lots 132 copros au national	3.0 4 avis Bon
36 LESYNDICHEUREUX 0,3 % du marché 8 ans d'ancienneté	28 copros 399 lots 47 copros au national	4.8 75 avis Excellent
37 JIAC 0,3 % du marché 18 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	45 copros 390 lots 54 copros au national	4.0 18 avis Excellent
38 TOURNY GESTION 0,3 % du marché 15 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	38 copros 371 lots 125 copros au national	4.0 48 avis Excellent
39 CABINET LOUIS 0,3 % du marché 38 ans d'ancienneté	29 copros 350 lots 35 copros au national	4.0 62 avis Excellent
40 PAC SYNDIC 0,2 % du marché Spécialiste petites copropriétés	29 copros 274 lots 35 copros au national	Non évalué
41 M I L GESTION 0,2 % du marché 15 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	26 copros 248 lots 27 copros au national	2.7 27 avis À améliorer
42 ARRO IMMOBILIER 0,2 % du marché 12 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	29 copros 202 lots 31 copros au national	3.1 49 avis Bon
43 MESOLIA HABITAT 0,2 % du marché 126 ans d'ancienneté	2 copros 189 lots 15 copros au national	2.4 52 avis À améliorer
44 IMMOBILIER PIERRES BORDELAISES 0,2 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	24 copros 183 lots 24 copros au national	4.0 120 avis Excellent
45 HABITAT URBAIN GESTION 0,2 % du marché 11 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	24 copros 181 lots 24 copros au national	Non évalué
46 CEGIM 0,2 % du marché 36 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	20 copros 180 lots 24 copros au national	1.8 5 avis À améliorer
47 IMMO.CONSEIL 0,1 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	23 copros 163 lots 28 copros au national	5.0 142 avis Excellent
48 GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) 0,1 % du marché 22 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	5 copros 158 lots 28 copros au national	2.7 123 avis À améliorer
49 ORNANO IMMOBILIER 0,1 % du marché 7 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés Spécialiste immeubles neufs	19 copros 151 lots 32 copros au national	4.3 74 avis Excellent
50 null 0,1 % du marché	2 copros 126 lots 3 copros au national	Non évalué
51 B2P GESTION 0,1 % du marché 22 ans d'ancienneté	17 copros 120 lots 19 copros au national	1.3 57 avis À améliorer
52 PAC GESTION < 0,1 % du marché 12 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés Spécialiste immeubles neufs	22 copros 117 lots 24 copros au national	2.2 45 avis À améliorer
53 IMMOBILIER ARGONNE < 0,1 % du marché 20 ans d'ancienneté	16 copros 99 lots 19 copros au national	2.9 14 avis À améliorer
54 ABEC IMMOBILIER < 0,1 % du marché 20 ans d'ancienneté	9 copros 99 lots 9 copros au national	3.3 208 avis Bon
55 IDEAL SERVICES IMMOBILIERS < 0,1 % du marché 7 ans d'ancienneté	6 copros 72 lots 7 copros au national	3.4 199 avis Bon
56 CAPITAL ET PATRIMOINE LA PASSERELLE DE L'IMMOBILIE < 0,1 % du marché 12 ans d'ancienneté	4 copros 41 lots 4 copros au national	3.7 25 avis Bon
57 BAROKEL IMMOBILIER < 0,1 % du marché 22 ans d'ancienneté	7 copros 38 lots 8 copros au national	3.3 62 avis Bon
58 AGENCE D'ALBRET < 0,1 % du marché 35 ans d'ancienneté	6 copros 38 lots 7 copros au national	3.4 110 avis Bon
59 C.RIVIERE < 0,1 % du marché 23 ans d'ancienneté	3 copros 25 lots 4 copros au national	2.6 44 avis À améliorer
60 ALAIN PUGLISI < 0,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	5 copros 23 lots 9 copros au national	1.3 16 avis À améliorer
61 GEN DE PRESTATIONS IMMOBILIERES IMMODIA < 0,1 % du marché	2 copros 22 lots 2 copros au national	4.2 38 avis Excellent
62 ARVA ADMINISTRATEURS JUDICIAIRES ASSOCIES < 0,1 % du marché	3 copros 19 lots 10 copros au national	Non évalué
63 ASCAGNE AJ SO < 0,1 % du marché	2 copros 17 lots 5 copros au national	Non évalué
64 BAZEILLES < 0,1 % du marché	2 copros 17 lots 2 copros au national	Non évalué
65 GRAND SUD IMMOBILIER GESTION < 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	3 copros 15 lots 9 copros au national	Non évalué
66 LE PUMA IMMOBILIER BORDELAIS < 0,1 % du marché	2 copros 10 lots 2 copros au national	Non évalué
67 ABEFLORE < 0,1 % du marché	1 copro 7 lots 1 copros au national	Non évalué
68 LES MAISONS D'ATHENA < 0,1 % du marché	1 copro 7 lots 1 copros au national	Non évalué
69 HAUPERA < 0,1 % du marché	1 copro 5 lots 4 copros au national	Non évalué
70 AGENCE TALEC IMMO < 0,1 % du marché 11 ans d'ancienneté	1 copro 4 lots 1 copros au national	4.9 351 avis Excellent
71 SOCIETE INVESTIMO 0,0 % du marché 29 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 44 copros au national	3.7 153 avis Bon
72 AQUITAINE OCEAN 0,0 % du marché 24 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 1 copros au national	3.7 54 avis Bon
73 ADVANTIM MIDI-PYRENEES 0,0 % du marché 11 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 3 copros au national	2.9 16 avis À améliorer
74 PHILIPPE DAMBIER, PIERRE HOUZELOT,FABRICE GAUTHIER 0,0 % du marché 126 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 1 copros au national	5.0 49 avis Excellent
75 LANCELOT 0,0 % du marché 9 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 1 copros au national	2.7 15 avis À améliorer
76 DE VILLE 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 2 copros au national	Non évalué

Total : 76 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à BORDEAUX

Sur 8 608 copropriétés et 119 621 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 5,2 % des immeubles gérés (7,2 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à BORDEAUX. Suivent GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (4,6 %) et Citya (3,6 %) : à eux trois, ils gèrent 13,3 % des copropriétés. Le classement porte sur les 8 608 copropriétés recensées à BORDEAUX par le registre national, soit 119 621 lots principaux. 33,2 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 14,3 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à ACTIA CONCEPT, avec un solde net de +93 immeubles (+3 165 lots).

1

Foncia 2 entités juridiques associées 5,2 %

444 copros · 8 567 lots −49
2

GUIONNET*MARTINE JEANNE/ 4,6 %

399 copros · 2 974 lots −7
3

Citya 4 entités juridiques associées 3,6 %

306 copros · 5 791 lots +89
4

JACQUART GESTION 2,6 %

221 copros · 2 591 lots +2
5

Lamy 2 entités juridiques associées 1,9 %

165 copros · 5 936 lots −7
6

LAPIERRE DES DEUX RIVES 1,8 %

156 copros · 2 526 lots −9
7

Immo de France 1,7 %

145 copros · 4 102 lots −5
8

B2DIMMO 1,7 %

143 copros · 1 510 lots +20
9

ACTIA CONCEPT 1,6 %

141 copros · 4 513 lots +93
10

Sergic 2 entités juridiques associées 1,5 %

126 copros · 1 433 lots −23

1

Foncia 2 entités juridiques associées 7,2 %

444 copros · 8 567 lots −1 439
2

Lamy 2 entités juridiques associées 5,0 %

165 copros · 5 936 lots −167
3

Citya 4 entités juridiques associées 4,8 %

306 copros · 5 791 lots +891
4

ACTIA CONCEPT 3,8 %

141 copros · 4 513 lots +3 165
5

Immo de France 3,4 %

145 copros · 4 102 lots −118
6

GUIONNET*MARTINE JEANNE/ 2,5 %

399 copros · 2 974 lots −154
7

PICHET IMMOBILIER SERVICES 2,4 %

41 copros · 2 877 lots +572
8

JACQUART GESTION 2,2 %

221 copros · 2 591 lots −134
9

LAPIERRE DES DEUX RIVES 2,1 %

156 copros · 2 526 lots −324
10

JEAN ET PHILIPPE DIEU ADMINISTRATION DE BIENS 2,1 %

65 copros · 2 461 lots +124

0,9 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,3 % des lots) 33,2 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (14,3 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 272 / 10 000) Indice de concurrence : 52/100 (plus disputé que 52 % des communes) 24,8 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 21 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Honoraires médians constatés : 204 € TTC par lot et par an, calculés sur 1 871 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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