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CAEN

À CAEN, dans le département Calvados (Normandie), 24 syndics de copropriété gèrent 1310 copropriétés représentant 33553 lots. Le mieux noté est TRAJECTOIRE, avec une note Google de 4.9/5 basée sur 39 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Caen

Quel est le meilleur syndic à Caen ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Caen (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Trajectoire, avec une note de 4,9/5 basée sur 39 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Caen ?

24 syndics de copropriété sont installés à Caen, et y gèrent 1 310 copropriétés représentant 33 553 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Caen ?

Le tarif médian constaté à Caen est de 168 € TTC par lot et par an, calculé sur 705 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Caen

Change-t-on souvent de syndic à Caen ?

Au cours des douze derniers mois, 44 copropriétés ont changé de syndic à Caen, soit 2,3 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux en dessous de la moyenne nationale (3,7 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille.

Le Classement des Syndics de copropriété sur CAEN

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

Syndics

33553

Lots

2315

Avis

3.44/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur CAEN

Classement complet des syndics

Syndics installés à CAEN, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 CAEN IMMOBILIER 18,2 % du marché 12 ans d'ancienneté	220 copros 9 096 lots 320 copros au national	2.8 124 avis À améliorer
2 CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE 12,6 % du marché 27 ans d'ancienneté	273 copros 6 329 lots 326 copros au national	2.7 306 avis À améliorer
3 BILLET GIRAUD PERES ET FILS 8,2 % du marché 25 ans d'ancienneté	114 copros 4 111 lots 246 copros au national	3.1 275 avis Bon
4 CABINET ROGER 7,0 % du marché 24 ans d'ancienneté	102 copros 3 522 lots 125 copros au national	2.7 139 avis À améliorer
5 CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER 5,0 % du marché 14 ans d'ancienneté	77 copros 2 511 lots 120 copros au national	3.7 272 avis Bon
6 CABINET JOEL PIZY 4,8 % du marché 17 ans d'ancienneté	88 copros 2 408 lots 109 copros au national	3.1 87 avis Bon
7 SOCIETE M ET J-M THOMAS 3,6 % du marché 41 ans d'ancienneté	153 copros 1 811 lots 162 copros au national	3.9 74 avis Bon
8 AGENCE IMMOBILIERE JOLY 1,2 % du marché 12 ans d'ancienneté	41 copros 581 lots 57 copros au national	4.1 385 avis Excellent
9 JEAN IMMOBILIER 0,7 % du marché 12 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	11 copros 343 lots 36 copros au national	3.8 218 avis Bon
10 M3J 0,5 % du marché	6 copros 267 lots 8 copros au national	Non évalué
11 SOGECIME 0,3 % du marché 15 ans d'ancienneté	8 copros 142 lots 14 copros au national	4.3 3 avis Excellent
12 CABINET PARIS-BARRE 0,2 % du marché 5 ans d'ancienneté	8 copros 95 lots 8 copros au national	3.7 3 avis Bon
13 KAPPA "le village de l'immobilier" 0,1 % du marché 22 ans d'ancienneté	4 copros 66 lots 5 copros au national	3.9 200 avis Bon
14 LOC FOR YOU < 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	5 copros 49 lots 9 copros au national	4.3 10 avis Excellent
15 MARIE NASTI IMMOBILIER < 0,1 % du marché	2 copros 36 lots 2 copros au national	Non évalué
16 CA NORMANDIE IMMOBILIER < 0,1 % du marché	1 copro 34 lots 211 copros au national	3.7 109 avis Bon
17 BARCHULIS < 0,1 % du marché	1 copro 12 lots 1 copros au national	Non évalué
18 L'IMMOBILIER A CAEN < 0,1 % du marché	1 copro 11 lots 1 copros au national	Non évalué
19 HASTINGS BARRE ADMINISTRATEUR DE BIENS < 0,1 % du marché 19 ans d'ancienneté	1 copro 9 lots 1 copros au national	1.9 69 avis À améliorer
20 non connu 0,0 % du marché 2 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	0 copros 0 lots 142 459 copros au national	Non évalué
21 FORMATH 0,0 % du marché 6 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 32 copros au national	5.0 2 avis Excellent
22 LE LOCATIF 14 0,0 % du marché 11 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 66 copros au national	Non évalué
23 TRAJECTOIRE 0,0 % du marché 8 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 6 copros au national	4.9 39 avis Excellent
24 H ET F GESTION 0,0 % du marché 4 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 1 copros au national	Non évalué

Total : 24 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à CAEN

Sur 1 942 copropriétés et 50 107 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 14,1 % des immeubles gérés (12,6 % des lots), CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE est le premier syndic de copropriété à CAEN. En volume de lots gérés, c'est CAEN IMMOBILIER qui domine, avec 18,2 % du marché. Suivent CAEN IMMOBILIER (11,3 %) et Foncia (11,1 %) : à eux trois, ils gèrent 36,5 % des copropriétés. Le classement porte sur les 1 942 copropriétés recensées à CAEN par le registre national, soit 50 107 lots principaux. 15,4 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 6,7 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à POZZO GESTION CALVADOS, avec un solde net de +86 immeubles (+1 773 lots).

1

CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE 14,1 %

273 copros · 6 329 lots −7
2

CAEN IMMOBILIER 11,3 %

220 copros · 9 096 lots +3
3

Foncia 11,1 %

216 copros · 7 306 lots −8
4

POZZO GESTION CALVADOS 9,7 %

189 copros · 3 656 lots +86
5

SOCIETE M ET J-M THOMAS 7,9 %

153 copros · 1 811 lots +3
6

BILLET GIRAUD PERES ET FILS 5,9 %

114 copros · 4 111 lots +3
7

CABINET ROGER 5,3 %

102 copros · 3 522 lots =
8

CABINET JOEL PIZY 4,5 %

88 copros · 2 408 lots −1
9

Citya 4,0 %

77 copros · 2 511 lots +3
10

AGENCE IMMOBILIERE JOLY 2,1 %

41 copros · 581 lots

0,4 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,3 % des lots) 15,4 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (6,7 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 1 088 / 10 000) Indice de concurrence : 27/100 (plus disputé que 27 % des communes) 25,7 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 4 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Combien coûte un syndic à Caen ?

Honoraires médians constatés : 168 € TTC par lot et par an, calculés sur 705 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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