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METZ

À METZ, dans le département Moselle (Grand Est), 18 syndics de copropriété gèrent 974 copropriétés représentant 17770 lots. Le mieux noté est CABINET HERBETH, avec une note Google de 4.3/5 basée sur 531 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Metz

Quel est le meilleur syndic à Metz ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Metz (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Cabinet Herbeth, avec une note de 4,3/5 basée sur 531 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Metz ?

18 syndics de copropriété sont installés à Metz, et y gèrent 974 copropriétés représentant 17 770 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Metz ?

Le tarif médian constaté à Metz est de 200 € TTC par lot et par an, calculé sur 344 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Metz

Change-t-on souvent de syndic à Metz ?

Au cours des douze derniers mois, 94 copropriétés ont changé de syndic à Metz, soit 4,0 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux proche de la moyenne nationale (3,9 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille.

Le Classement des Syndics de copropriété sur METZ

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

Syndics

17770

Lots

2115

Avis

3.6/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur METZ

Classement complet des syndics

Syndics installés à METZ, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 SOREC 15,8 % du marché 23 ans d'ancienneté	256 copros 6 755 lots 395 copros au national	2.3 3 avis À améliorer
2 CABINET HERBETH 6,6 % du marché 9 ans d'ancienneté	191 copros 2 835 lots 284 copros au national	4.3 531 avis Excellent
3 CABINET BENEDIC 5,7 % du marché 10 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	78 copros 2 430 lots 207 copros au national	4.0 567 avis Excellent
4 BELSIM 3,7 % du marché 13 ans d'ancienneté	131 copros 1 589 lots 190 copros au national	Non évalué
5 SOCIETE MESSINE DE GESTION IMMOBILIERE 3,1 % du marché 126 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	113 copros 1 335 lots 175 copros au national	2.9 80 avis À améliorer
6 SCP ADMINISTRAT JUDICIAIRES P. BRIGNIER 2,7 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	18 copros 1 162 lots 49 copros au national	1.0 1 avis À améliorer
7 L'AGENCE VALENTIN 0,9 % du marché 7 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	60 copros 402 lots 106 copros au national	4.2 194 avis Excellent
8 IMMOBILIERE CLAIRE OLLAND 0,9 % du marché 11 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	47 copros 399 lots 68 copros au national	Non évalué
9 CABINET ANDRE GUERBERT 0,7 % du marché 32 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	39 copros 289 lots 45 copros au national	3.4 124 avis Bon
10 METZ HABITAT TERRITOIRE 0,6 % du marché 39 ans d'ancienneté	16 copros 248 lots 23 copros au national	2.2 155 avis À améliorer
11 M&L IMMOBILIER 0,2 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	6 copros 66 lots 29 copros au national	Non évalué
12 CENTRE NATIONAL DES PARTICULIERS 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	5 copros 52 lots 7 copros au national	2.3 46 avis À améliorer
13 NEO SYNDIC < 0,1 % du marché 7 ans d'ancienneté	1 copro 34 lots 8 copros au national	2.3 46 avis À améliorer
14 TB IMMO < 0,1 % du marché	3 copros 19 lots 3 copros au national	Non évalué
15 TERRE LORRAINE < 0,1 % du marché	1 copro 14 lots 4 copros au national	Non évalué
16 FONCIA IMMOBILIERE CHARLEMAGNE 0,0 % du marché 18 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 6 copros au national	2.8 271 avis À améliorer
17 MOSELIS OPH MOSELLE 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 5 copros au national	2.9 97 avis À améliorer
18 THILL NATHALIE 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 2 copros au national	Non évalué

Total : 18 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à METZ

Sur 2 489 copropriétés et 42 758 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 10,3 % des immeubles gérés (15,8 % des lots), SOREC est le premier syndic de copropriété à METZ. Suivent CABINET HERBETH (7,7 %) et LA MAISON DU SYNDIC (5,9 %) : à eux trois, ils gèrent 23,8 % des copropriétés. Le classement porte sur les 2 489 copropriétés recensées à METZ par le registre national, soit 42 758 lots principaux. 29,0 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 11,8 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à Citya, avec un solde net de +7 immeubles (+16 lots).

1

SOREC 10,3 %

256 copros · 6 755 lots +1
2

CABINET HERBETH 7,7 %

191 copros · 2 835 lots +1
3

LA MAISON DU SYNDIC 5,9 %

146 copros · 1 121 lots −15
4

BELSIM 5,3 %

131 copros · 1 589 lots +6
5

Citya 3 entités juridiques associées 4,7 %

117 copros · 1 491 lots +7
6

ICR 57 3,7 %

93 copros · 3 708 lots +3
7

Foncia 3,2 %

79 copros · 1 933 lots −3
8

CABINET BENEDIC 3,1 %

78 copros · 2 430 lots −7
9

CENTRAL IMMOBILIER 3,1 %

77 copros · 1 141 lots −4
10

QUADRAL IMMOBILIER 3,0 %

75 copros · 3 132 lots −2

1

SOREC 15,8 %

256 copros · 6 755 lots +217
2

ICR 57 8,7 %

93 copros · 3 708 lots +145
3

QUADRAL IMMOBILIER 7,3 %

75 copros · 3 132 lots −190
4

CABINET HERBETH 6,6 %

191 copros · 2 835 lots +66
5

Lamy 2 entités juridiques associées 5,9 %

67 copros · 2 507 lots −182
6

CABINET BENEDIC 5,7 %

78 copros · 2 430 lots −86
7

DUMUR IMMOBILIER 5,0 %

56 copros · 2 125 lots +52
8

Foncia 4,5 %

79 copros · 1 933 lots −98
9

BELSIM 3,7 %

131 copros · 1 589 lots +100
10

Citya 3 entités juridiques associées 3,5 %

117 copros · 1 491 lots +16

0,7 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,4 % des lots) 29,0 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (11,8 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 777 / 10 000) Indice de concurrence : 45/100 (plus disputé que 45 % des communes) 32,6 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 21 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Combien coûte un syndic à Metz ?

Honoraires médians constatés : 200 € TTC par lot et par an, calculés sur 344 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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