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À MARSEILLE 11, dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), 5 syndics de copropriété gèrent 24 copropriétés représentant 747 lots. Le mieux noté est SEBASTIAN IMMOBILIER, avec une note Google de 4.1/5 basée sur 16 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.
Questions fréquentes sur les syndics à Marseille 11
Quel est le meilleur syndic à Marseille 11 ?
D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Marseille 11 (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Sebastian Immobilier, avec une note de 4,1/5 basée sur 16 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Marseille 11 ?
5 syndics de copropriété sont installés à Marseille 11, et y gèrent 24 copropriétés représentant 747 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.
Combien coûte un syndic à Marseille 11 ?
Le tarif médian constaté à Marseille 11 est de 163 € TTC par lot et par an, calculé sur 137 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Marseille 11
Change-t-on souvent de syndic à Marseille 11 ?
Au cours des douze derniers mois, 19 copropriétés ont changé de syndic à Marseille 11, soit 3,3 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux proche de la moyenne nationale (3,9 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille. Près d'un de ces changements sur 4 a commencé par une comparaison sur SyndiCompare.
Le Classement des Syndics de copropriété sur MARSEILLE 11
Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.
Les Syndics présents sur MARSEILLE 11
Classement complet des syndics
Syndics installés à MARSEILLE 11, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée
|
Nom du syndic
|
Portefeuille dans la commune
|
Avis clients
|
|---|---|---|
|
16
copros
568
lots
120 copros au national
|
Non évalué | |
|
2
copros
93
lots
224 copros au national
|
Non évalué | |
|
1
copro
47
lots
53 copros au national
|
4.1
16 avis
Excellent
|
|
|
5
copros
39
lots
22 copros au national
|
Non évalué | |
|
0
copros
0
lots
4 copros au national
|
2.2
6 avis
À améliorer
|
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Parts de marché des syndics à MARSEILLE 11
Sur 665 copropriétés et 16 085 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.
Avec 2,9 % des immeubles gérés (8,5 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à MARSEILLE 11. Suivent SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION (2,4 %) et SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2,0 %) : à eux trois, ils gèrent 7,2 % des copropriétés. Le classement porte sur les 665 copropriétés recensées à MARSEILLE 11 par le registre national, soit 16 085 lots principaux. 61,7 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 20,7 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à AJASSOCIES, avec un solde net de +2 immeubles (+131 lots).
-
1
Foncia 2,9 %19 copros · 1 363 lots −4 -
2
16 copros · 568 lots −3
-
3
13 copros · 904 lots =
-
4
Citya 2 entités juridiques associées 1,4 %9 copros · 227 lots = -
5
D4 IMMOBILIER 1,1 %7 copros · 482 lots
-
6
CABINET PAUL STEIN 1,1 %7 copros · 290 lots
-
7
ERILIA 0,9 %6 copros · 930 lots -
8
GESPAC IMMOBILIER 0,9 %6 copros · 851 lots −1
-
9
AJASSOCIES 0,9 %6 copros · 444 lots +2
-
10
Lamy 0,9 %6 copros · 186 lots
-
1
Foncia 8,5 %19 copros · 1 363 lots −164
-
2
ERILIA 5,8 %6 copros · 930 lots
-
3
13 copros · 904 lots =
-
4
GESPAC IMMOBILIER 5,3 %6 copros · 851 lots −37
-
5
MAJ IMMOBILIER 3,9 %2 copros · 634 lots
-
6
16 copros · 568 lots −106
-
7
4 copros · 549 lots +60
-
8
D4 IMMOBILIER 3,0 %7 copros · 482 lots
-
9
AJASSOCIES 2,8 %6 copros · 444 lots +131
-
10
Immo de France 1,9 %4 copros · 313 lots −253
Classement mis à jour le 21 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.
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Combien coûte un syndic à Marseille 11 ?
Honoraires médians constatés : 163 € TTC par lot et par an, calculés sur 137 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.