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MARSEILLE 08

À MARSEILLE 08, dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), 26 syndics de copropriété gèrent 308 copropriétés représentant 11787 lots. Le mieux noté est LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES, avec une note Google de 4.3/5 basée sur 6 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Marseille 08

Quel est le meilleur syndic à Marseille 08 ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Marseille 08 (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Marseille Sud Gestion Immobiliere, avec une note de 4,2/5 basée sur 312 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Marseille 08 ?

26 syndics de copropriété sont installés à Marseille 08, et y gèrent 308 copropriétés représentant 11 787 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Marseille 08 ?

Le tarif médian constaté à Marseille 08 est de 168 € TTC par lot et par an, calculé sur 403 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Marseille 08

Change-t-on souvent de syndic à Marseille 08 ?

Au cours des douze derniers mois, 88 copropriétés ont changé de syndic à Marseille 08, soit 5,4 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux nettement au-dessus de la moyenne nationale (3,9 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille.

Le Classement des Syndics de copropriété sur MARSEILLE 08

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

Syndics

11787

Lots

2038

Avis

3.59/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur MARSEILLE 08

Classement complet des syndics

Syndics installés à MARSEILLE 08, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 COULANGE IMMOBILIER 5,4 % du marché 34 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	51 copros 2 634 lots 115 copros au national	4.1 145 avis Excellent
2 MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE 4,9 % du marché Spécialiste grandes copropriétés	45 copros 2 384 lots 128 copros au national	4.2 312 avis Excellent
3 IMMO DE FRANCE PROVENCE 3,5 % du marché 14 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	31 copros 1 686 lots 296 copros au national	4.1 571 avis Excellent
4 IMMOBILIERE BERNARD HELME 2,1 % du marché 33 ans d'ancienneté	19 copros 1 020 lots 72 copros au national	3.4 100 avis Bon
5 INTESA 1,9 % du marché 10 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	9 copros 917 lots 210 copros au national	3.6 103 avis Bon
6 SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT 1,4 % du marché 27 ans d'ancienneté	28 copros 689 lots 156 copros au national	1.8 177 avis À améliorer
7 GESPAC IMMOBILIER 1,4 % du marché 10 ans d'ancienneté	17 copros 674 lots 191 copros au national	2.6 225 avis À améliorer
8 CAN SYNDIC 0,7 % du marché 5 ans d'ancienneté	15 copros 335 lots 38 copros au national	3.8 151 avis Bon
9 COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES 0,6 % du marché 72 ans d'ancienneté	16 copros 314 lots 200 copros au national	4.1 43 avis Excellent
10 SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER 0,6 % du marché 13 ans d'ancienneté	22 copros 301 lots 274 copros au national	Non évalué
11 GAVAUDAN D'AGOSTINO 0,6 % du marché 4 ans d'ancienneté	7 copros 287 lots 172 copros au national	Non évalué
12 CABINET DENIS HAZZAN 0,3 % du marché 11 ans d'ancienneté	11 copros 139 lots 22 copros au national	4.0 3 avis Excellent
13 PATRICIA PAUQUET IMMOBILIER 0,2 % du marché	5 copros 102 lots 35 copros au national	3.0 28 avis Bon
14 BRODUT*ISTRIA/CHRISTEL STEPHANIE/ 0,2 % du marché Spécialiste petites copropriétés	10 copros 89 lots 27 copros au national	0.0 0 avis À améliorer
15 LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES 0,1 % du marché 7 ans d'ancienneté	4 copros 60 lots 20 copros au national	4.3 6 avis Excellent
16 C.T.G IMMOBILIER 0,1 % du marché 31 ans d'ancienneté	7 copros 54 lots 16 copros au national	Non évalué
17 ATOUT IMMOBILIER < 0,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	1 copro 32 lots 2 copros au national	Non évalué
18 MASSALIA7 < 0,1 % du marché	3 copros 27 lots 15 copros au national	Non évalué
19 GF IMMOBILIER < 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés Spécialiste immeubles neufs	3 copros 12 lots 23 copros au national	3.7 9 avis Bon
20 PAUQUET- MARCELLI IMMOBILIER < 0,1 % du marché	1 copro 11 lots 12 copros au national	Non évalué
21 LOGIS MEDITERRANEE 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 11 copros au national	1.8 44 avis À améliorer
22 HELIAS - D'AGOSTINO 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 31 copros au national	Non évalué
23 D'AGOSTINO PATRICK 0,0 % du marché 5 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 3 copros au national	3.8 32 avis Bon
24 AUXITIME 0,0 % du marché 4 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 8 copros au national	4.0 89 avis Excellent
25 L'IMMO DU PALAIS 0,0 % du marché 3 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	Non évalué
26 IMMOBILIERE ARBONA ET ASSOCIES 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 1 copros au national	Non évalué

Total : 26 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à MARSEILLE 08

Sur 1 686 copropriétés et 48 560 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 4,4 % des immeubles gérés (5,2 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à MARSEILLE 08. En volume de lots gérés, c'est DURAND IMMOBILIER qui domine, avec 6,7 % du marché. Suivent DURAND IMMOBILIER (3,9 %) et MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (3,6 %) : à eux trois, ils gèrent 11,9 % des copropriétés. Le classement porte sur les 1 686 copropriétés recensées à MARSEILLE 08 par le registre national, soit 48 560 lots principaux. 25,9 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 10,1 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à DURAND IMMOBILIER, avec un solde net de +7 immeubles (+205 lots).

1

Foncia 4,4 %

74 copros · 2 549 lots −9
2

DURAND IMMOBILIER 3,9 %

65 copros · 3 268 lots +7
3

MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION 3,6 %

61 copros · 2 400 lots +2
4

IMMOBILIERE PUJOL 3,2 %

54 copros · 3 194 lots +4
5

CABINET PAUL STEIN 3,1 %

53 copros · 2 303 lots =
6

COULANGE IMMOBILIER 3,0 %

51 copros · 2 634 lots +4
7

MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE 2,7 %

45 copros · 2 384 lots −4
8

Citya 2 entités juridiques associées 2,6 %

44 copros · 843 lots +5
9

CABINET LAUGIER-FINE 2,0 %

33 copros · 372 lots −1
10

Immo de France 1,8 %

31 copros · 1 686 lots =

1

DURAND IMMOBILIER 6,7 %

65 copros · 3 268 lots +205
2

IMMOBILIERE PUJOL 6,6 %

54 copros · 3 194 lots +426
3

COULANGE IMMOBILIER 5,4 %

51 copros · 2 634 lots +203
4

Foncia 5,2 %

74 copros · 2 549 lots −250
5

MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION 4,9 %

61 copros · 2 400 lots +64
6

MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE 4,9 %

45 copros · 2 384 lots −110
7

CABINET PAUL STEIN 4,7 %

53 copros · 2 303 lots −14
8

D4 IMMOBILIER 3,9 %

23 copros · 1 882 lots +716
9

Immo de France 3,5 %

31 copros · 1 686 lots +66
10

Lamy 2 entités juridiques associées 3,1 %

22 copros · 1 517 lots −111

0,6 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,2 % des lots) 25,9 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (10,1 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 369 / 10 000) Indice de concurrence : 69/100 (plus disputé que 69 % des communes) 95,2 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 21 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Combien coûte un syndic à Marseille 08 ?

Honoraires médians constatés : 168 € TTC par lot et par an, calculés sur 403 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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