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NICE

À NICE, dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), 112 syndics de copropriété gèrent 6868 copropriétés représentant 197502 lots. Le mieux noté est FONCIA SALEYA, avec une note Google de 5/5 basée sur 4 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Nice

Quel est le meilleur syndic à Nice ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Nice (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Cab Faggiana, avec une note de 5,0/5 basée sur 77 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Nice ?

112 syndics de copropriété sont installés à Nice, et y gèrent 6 868 copropriétés représentant 197 502 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Nice ?

Le tarif médian constaté à Nice est de 181 € TTC par lot et par an, calculé sur 1 562 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Nice

Change-t-on souvent de syndic à Nice ?

Au cours des douze derniers mois, 510 copropriétés ont changé de syndic à Nice, soit 5,9 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux nettement au-dessus de la moyenne nationale (4,1 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille. Près d'un de ces changements sur 9 a commencé par une comparaison sur SyndiCompare.

Le Classement des Syndics de copropriété sur NICE

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

112

Syndics

197502

Lots

14003

Avis

3.71/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur NICE

Classement complet des syndics

Syndics installés à NICE, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 BORNE & DELAUNAY 6,2 % du marché 25 ans d'ancienneté	373 copros 15 025 lots 410 copros au national	3.5 500 avis Bon
2 CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL 5,5 % du marché 61 ans d'ancienneté	346 copros 13 268 lots 367 copros au national	4.3 395 avis Excellent
3 FONCIA NICE 5,2 % du marché 11 ans d'ancienneté	536 copros 12 400 lots 696 copros au national	4.0 104 avis Excellent
4 SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI 4,4 % du marché 5 ans d'ancienneté	368 copros 10 599 lots 405 copros au national	3.8 423 avis Bon
5 AGENCE DU PORT 3,3 % du marché 10 ans d'ancienneté	219 copros 8 050 lots 241 copros au national	4.5 215 avis Excellent
6 CITYA NICE 3,1 % du marché	305 copros 7 448 lots 332 copros au national	3.9 514 avis Bon
7 SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS 2,8 % du marché 15 ans d'ancienneté	152 copros 6 839 lots 179 copros au national	0.0 0 avis À améliorer
8 SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDIT 2,7 % du marché 20 ans d'ancienneté	195 copros 6 503 lots 312 copros au national	4.2 219 avis Excellent
9 D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER 2,2 % du marché 49 ans d'ancienneté	238 copros 5 400 lots 275 copros au national	Non évalué
10 SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB 2,1 % du marché 18 ans d'ancienneté	133 copros 5 069 lots 174 copros au national	3.8 155 avis Bon
11 CABINET BRUSTEL 2,0 % du marché	187 copros 4 705 lots 194 copros au national	3.3 80 avis Bon
12 CABINET GRAMMATICO 1,9 % du marché 23 ans d'ancienneté	101 copros 4 505 lots 140 copros au national	3.4 97 avis Bon
13 CABINET SYNGESTONE 1,8 % du marché 21 ans d'ancienneté	174 copros 4 438 lots 211 copros au national	3.9 110 avis Bon
14 GESTION BARBERIS 1,7 % du marché 25 ans d'ancienneté	113 copros 4 187 lots 139 copros au national	2.8 85 avis À améliorer
15 SOGEAIC 1,5 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	76 copros 3 587 lots 114 copros au national	3.4 57 avis Bon
16 CABINET CENTRAL GESTION 1,5 % du marché 13 ans d'ancienneté	93 copros 3 554 lots 134 copros au national	4.3 108 avis Excellent
17 CITYA BAIE DES ANGES 1,4 % du marché	151 copros 3 292 lots 199 copros au national	3.9 539 avis Bon
18 REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE 1,3 % du marché 11 ans d'ancienneté	97 copros 3 067 lots 113 copros au national	4.4 10 avis Excellent
19 RIVIERA COPRO 1,2 % du marché 8 ans d'ancienneté	97 copros 2 924 lots 110 copros au national	2.9 17 avis À améliorer
20 CABINET MERMOZ 1,1 % du marché	90 copros 2 690 lots 99 copros au national	4.3 95 avis Excellent
21 IMMO DE FRANCE COTE D AZUR 1,1 % du marché 15 ans d'ancienneté	96 copros 2 686 lots 101 copros au national	4.0 170 avis Excellent
22 OR IMMOBILIER 1,1 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	103 copros 2 676 lots 110 copros au national	3.7 39 avis Bon
23 GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO 1,1 % du marché 29 ans d'ancienneté	76 copros 2 600 lots 87 copros au national	2.3 38 avis À améliorer
24 FRANCE AZUR SYNDIC 1,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	108 copros 2 530 lots 122 copros au national	3.5 102 avis Bon
25 STE CABINET BOSSE 1,0 % du marché 11 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	63 copros 2 504 lots 69 copros au national	Non évalué
26 GROUPE FOCH 1,0 % du marché Spécialiste copropriétés moyennes	68 copros 2 394 lots 74 copros au national	0.0 0 avis À améliorer
27 IMMOBILIS 0,9 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	91 copros 2 216 lots 93 copros au national	4.7 40 avis Excellent
28 BY GESTION 0,9 % du marché 3 ans d'ancienneté	70 copros 2 149 lots 83 copros au national	Non évalué
29 NARDI JEAN JAURES 0,9 % du marché 15 ans d'ancienneté	82 copros 2 109 lots 87 copros au national	Non évalué
30 CABINET SALMON 0,9 % du marché 23 ans d'ancienneté	95 copros 2 090 lots 99 copros au national	3.3 95 avis Bon
31 AZURMER 0,8 % du marché	62 copros 1 984 lots 67 copros au national	3.1 64 avis Bon
32 CABINET DE GESTION DRAGO 0,8 % du marché 28 ans d'ancienneté	77 copros 1 907 lots 83 copros au national	2.6 100 avis À améliorer
33 CABINET PASCAL DEVAUX 0,8 % du marché 4 ans d'ancienneté	102 copros 1 902 lots 108 copros au national	3.4 15 avis Bon
34 ASSALIT SYNDIC 0,8 % du marché Spécialiste copropriétés moyennes	79 copros 1 894 lots 85 copros au national	Non évalué
35 CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL 0,8 % du marché	60 copros 1 844 lots 67 copros au national	3.8 67 avis Bon
36 CDS GESTION 0,7 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	44 copros 1 792 lots 44 copros au national	3.4 47 avis Bon
37 A.F DE PORTU IMMOBILIER 0,7 % du marché 18 ans d'ancienneté	80 copros 1 714 lots 103 copros au national	4.3 82 avis Excellent
38 ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES 0,7 % du marché 7 ans d'ancienneté	84 copros 1 661 lots 112 copros au national	3.2 54 avis Bon
39 OLIVIER BRUN IMMOBILIER 0,7 % du marché 14 ans d'ancienneté	47 copros 1 660 lots 53 copros au national	2.3 15 avis À améliorer
40 COP IMMO 0,7 % du marché 12 ans d'ancienneté	61 copros 1 615 lots 84 copros au national	4.1 44 avis Excellent
41 AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC 0,7 % du marché 38 ans d'ancienneté	91 copros 1 602 lots 114 copros au national	4.3 205 avis Excellent
42 CABINET CRES 0,6 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	69 copros 1 553 lots 81 copros au national	4.1 13 avis Excellent
43 VICTORIA AGENCY 0,6 % du marché 33 ans d'ancienneté	53 copros 1 443 lots 69 copros au national	3.1 49 avis Bon
44 CABINET ST & ASSOCIEES 0,5 % du marché 6 ans d'ancienneté	54 copros 1 279 lots 56 copros au national	4.8 21 avis Excellent
45 SOGIM IVALDI 0,5 % du marché	19 copros 1 090 lots 30 copros au national	1.2 29 avis À améliorer
46 NARDI MASSENA 0,4 % du marché 16 ans d'ancienneté	58 copros 1 064 lots 96 copros au national	Non évalué
47 CABINET LAFAGE TRANSACTION 0,4 % du marché 17 ans d'ancienneté	52 copros 1 033 lots 79 copros au national	3.9 7 avis Bon
48 SOC ABYLA 0,4 % du marché 13 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	19 copros 986 lots 21 copros au national	4.3 113 avis Excellent
49 FRANCO ITALIENNE DE TRANSACTION 0,4 % du marché 34 ans d'ancienneté	28 copros 954 lots 40 copros au national	3.7 42 avis Bon
50 FONCIA SALEYA 0,4 % du marché	43 copros 934 lots 51 copros au national	5.0 4 avis Excellent
51 AGENCE SIM SERVICE IMMOBILIER MEDITERRANEEN 0,4 % du marché	29 copros 895 lots 30 copros au national	Non évalué
52 XAVIER HUERTAS & ASSOCIES 0,3 % du marché	18 copros 831 lots 72 copros au national	Non évalué
53 HOME GESTION SERVICE 0,3 % du marché	44 copros 794 lots 48 copros au national	4.1 57 avis Excellent
54 STHERL 0,3 % du marché 10 ans d'ancienneté	45 copros 753 lots 59 copros au national	3.4 41 avis Bon
55 CABINET AMANDOLA 0,3 % du marché Spécialiste copropriétés moyennes	31 copros 752 lots 34 copros au national	4.8 4 avis Excellent
56 CABINET LAMORTE 0,3 % du marché 32 ans d'ancienneté	48 copros 666 lots 50 copros au national	4.8 22 avis Excellent
57 C & H 0,2 % du marché 6 ans d'ancienneté	18 copros 579 lots 18 copros au national	Non évalué
58 CABINET ABECASSIS 0,2 % du marché 21 ans d'ancienneté	36 copros 568 lots 39 copros au national	2.9 22 avis À améliorer
59 CABINET DROGOU 0,2 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	30 copros 548 lots 31 copros au national	Non évalué
60 AZUR CONSEIL SALMON 0,2 % du marché 11 ans d'ancienneté	38 copros 536 lots 43 copros au national	2.3 23 avis À améliorer
61 REGIE PROMENADE 0,2 % du marché 3 ans d'ancienneté	15 copros 499 lots 15 copros au national	Non évalué
62 CABINET LDL 0,2 % du marché	22 copros 480 lots 22 copros au national	Non évalué
63 CABINET MJM 0,2 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	18 copros 471 lots 21 copros au national	2.8 48 avis À améliorer
64 COTE D'AZUR HABITAT 0,2 % du marché	11 copros 465 lots 26 copros au national	Non évalué
65 NICE GESTIONS 0,2 % du marché 36 ans d'ancienneté	17 copros 413 lots 21 copros au national	2.2 9 avis À améliorer
66 CAB FAGGIANA 0,2 % du marché 26 ans d'ancienneté	22 copros 407 lots 25 copros au national	5.0 77 avis Excellent
67 HELENE CONSEIL 0,2 % du marché 8 ans d'ancienneté	21 copros 405 lots 23 copros au national	Non évalué
68 TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE 0,2 % du marché 5 ans d'ancienneté	29 copros 381 lots 35 copros au national	2.1 7 avis À améliorer
69 SO NICE 0,2 % du marché 6 ans d'ancienneté	14 copros 380 lots 18 copros au national	Non évalué
70 CABINET DE GESTION DALBERA 0,1 % du marché 42 ans d'ancienneté	22 copros 357 lots 23 copros au national	3.3 138 avis Bon
71 AG IMMO 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	19 copros 354 lots 21 copros au national	4.9 74 avis Excellent
72 DINAMY IMMOBILIER 0,1 % du marché 16 ans d'ancienneté	19 copros 349 lots 21 copros au national	4.9 202 avis Excellent
73 HUERTAS*XAVIER/ 0,1 % du marché 31 ans d'ancienneté	3 copros 339 lots 8 copros au national	2.0 23 avis À améliorer
74 ACROPOLIS'IMMO 0,1 % du marché 22 ans d'ancienneté	13 copros 333 lots 13 copros au national	1.4 37 avis À améliorer
75 CABINET PORT LYMPIA 0,1 % du marché	25 copros 275 lots 25 copros au national	Non évalué
76 PROAZUR-DAGASSO 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	17 copros 267 lots 22 copros au national	4.6 112 avis Excellent
77 HELIOS IMMOBILIER 0,1 % du marché 39 ans d'ancienneté	14 copros 253 lots 15 copros au national	4.7 133 avis Excellent
78 GESTION REYNAUD HOISNARD DEFORGES < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	8 copros 224 lots 10 copros au national	4.9 96 avis Excellent
79 COPROGEST < 0,1 % du marché 26 ans d'ancienneté	5 copros 218 lots 9 copros au national	2.3 8 avis À améliorer
80 IMMOBILIERE CALATA & GIAUME < 0,1 % du marché	9 copros 188 lots 10 copros au national	1.0 4 avis À améliorer
81 MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE < 0,1 % du marché	8 copros 182 lots 8 copros au national	2.0 20 avis À améliorer
82 AGENCE CITY < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	13 copros 177 lots 17 copros au national	3.8 31 avis Bon
83 BELLEVUE GESTION < 0,1 % du marché	4 copros 177 lots 8 copros au national	Non évalué
84 CABINET VENTURA < 0,1 % du marché 31 ans d'ancienneté	12 copros 168 lots 13 copros au national	4.1 106 avis Excellent
85 CABINET PASCALE BOUDINOT < 0,1 % du marché 15 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	20 copros 165 lots 33 copros au national	1.7 24 avis À améliorer
86 ARTEMUS < 0,1 % du marché 12 ans d'ancienneté	6 copros 161 lots 23 copros au national	4.5 8 avis Excellent
87 CABINET PHILIPPE PEYRIN < 0,1 % du marché 33 ans d'ancienneté	3 copros 121 lots 3 copros au national	2.3 57 avis À améliorer
88 ALLIANCE EUROPEENNE DE GESTION IMMOBILIERE ET DE P < 0,1 % du marché 26 ans d'ancienneté	4 copros 101 lots 4 copros au national	3.0 2 avis Bon
89 AXIL < 0,1 % du marché 34 ans d'ancienneté	8 copros 96 lots 10 copros au national	Non évalué
90 CABINET PICADO < 0,1 % du marché 11 ans d'ancienneté	5 copros 86 lots 5 copros au national	4.1 79 avis Excellent
91 NIXIMMO < 0,1 % du marché 2 ans d'ancienneté	5 copros 83 lots 5 copros au national	Non évalué
92 FONCIA LIGURIE < 0,1 % du marché 11 ans d'ancienneté	1 copro 66 lots 1 copros au national	3.6 1067 avis Bon
93 CABINET DE CONSEIL DIVITIAE < 0,1 % du marché 4 ans d'ancienneté	9 copros 65 lots 18 copros au national	Non évalué
94 SOGETRANS < 0,1 % du marché 7 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	1 copro 52 lots 20 copros au national	3.2 5 avis Bon
95 GLS < 0,1 % du marché	5 copros 46 lots 8 copros au national	3.5 5639 avis Bon
96 PROSYS IMMOBILIER < 0,1 % du marché 17 ans d'ancienneté	2 copros 39 lots 2 copros au national	2.0 3 avis À améliorer
97 L'IMMOBILIERE NICOISE < 0,1 % du marché 8 ans d'ancienneté	2 copros 34 lots 2 copros au national	4.5 91 avis Excellent
98 OPTIMMO < 0,1 % du marché 24 ans d'ancienneté	2 copros 30 lots 2 copros au national	5.0 166 avis Excellent
99 ESCOFFIER < 0,1 % du marché	2 copros 29 lots 5 copros au national	Non évalué
100 PHOENIX GLV < 0,1 % du marché	2 copros 28 lots 3 copros au national	Non évalué
101 SOS COCOON < 0,1 % du marché	1 copro 27 lots 1 copros au national	Non évalué
102 ACE GESTION < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	1 copro 17 lots 1 copros au national	4.9 66 avis Excellent
103 CABINET LRH < 0,1 % du marché	1 copro 16 lots 1 copros au national	Non évalué
104 WALLERAND*GAL/EDITH/ < 0,1 % du marché	1 copro 12 lots 1 copros au national	Non évalué
105 SCP EZAVIN-THOMAS ADMINISTRATEURS JUDICIAIRES < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	3 copros 11 lots 12 copros au national	2.5 16 avis À améliorer
106 DRAGO < 0,1 % du marché 33 ans d'ancienneté	1 copro 11 lots 1 copros au national	2.6 100 avis À améliorer
107 L'IMMOBILIERE DE ROSELAND < 0,1 % du marché	1 copro 10 lots 1 copros au national	Non évalué
108 SQUARE HABITAT PROVENCE COTE D'AZUR 0,0 % du marché 25 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 57 copros au national	3.5 52 avis Bon
109 DEVILLIERS ET ASSOCIES 0,0 % du marché 4 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	3.1 13 avis Bon
110 NEXIA SERVICE IMMOBILIER 0,0 % du marché 11 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	4.2 138 avis Excellent
111 CABINET CARLO 0,0 % du marché 38 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	2.6 5 avis À améliorer
112 COPRO NOVA 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 1 copros au national	Non évalué

Total : 112 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à NICE

Sur 8 848 copropriétés et 240 719 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 6,7 % des immeubles gérés (5,8 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à NICE. En volume de lots gérés, c'est BORNE & DELAUNAY qui domine, avec 6,2 % du marché. Suivent Citya (5,4 %) et BORNE & DELAUNAY (4,2 %) : à eux trois, ils gèrent 16,3 % des copropriétés. Le classement porte sur les 8 848 copropriétés recensées à NICE par le registre national, soit 240 719 lots principaux. 14,8 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 6,4 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à BORNE & DELAUNAY, avec un solde net de +83 immeubles (+2 366 lots).

1

Foncia 5 entités juridiques associées 6,7 %

591 copros · 14 037 lots +57
2

Citya 4 entités juridiques associées 5,4 %

479 copros · 11 167 lots −18
3

BORNE & DELAUNAY 4,2 %

373 copros · 15 025 lots +83
4

SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI 4,2 %

368 copros · 10 599 lots +10
5

CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL 3,9 %

346 copros · 13 268 lots +5
6

D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER 2,7 %

238 copros · 5 400 lots −12
7

AGENCE DU PORT 2,5 %

219 copros · 8 050 lots +5
8

SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDIT 2,2 %

195 copros · 6 503 lots +9
9

CABINET BRUSTEL 2,1 %

187 copros · 4 705 lots +7
10

CABINET SYNGESTONE 2,0 %

174 copros · 4 438 lots +11

0,1 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,0 % des lots) 14,8 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (6,4 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 268 / 10 000) Indice de concurrence : 59/100 (plus disputé que 59 % des communes) 24,1 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 7 octobre 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Combien coûte un syndic à Nice ?

Honoraires médians constatés : 181 € TTC par lot et par an, calculés sur 1 562 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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