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NICE

À NICE, dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), 112 syndics de copropriété gèrent 6858 copropriétés représentant 197203 lots. Le mieux noté est FONCIA SALEYA, avec une note Google de 5/5 basée sur 4 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Nice

Quel est le meilleur syndic à Nice ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Nice (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Cab Faggiana, avec une note de 5,0/5 basée sur 77 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Nice ?

112 syndics de copropriété sont installés à Nice, et y gèrent 6 858 copropriétés représentant 197 203 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Nice ?

Le tarif médian constaté à Nice est de 180 € TTC par lot et par an, calculé sur 1 522 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Nice

Change-t-on souvent de syndic à Nice ?

Au cours des douze derniers mois, 489 copropriétés ont changé de syndic à Nice, soit 5,7 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux nettement au-dessus de la moyenne nationale (3,9 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille. Près d'un de ces changements sur 9 a commencé par une comparaison sur SyndiCompare.

Le Classement des Syndics de copropriété sur NICE

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

112

Syndics

197203

Lots

13193

Avis

3.63/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur NICE

Classement complet des syndics

Syndics installés à NICE, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 BORNE & DELAUNAY 6,2 % du marché 25 ans d'ancienneté	372 copros 14 935 lots 409 copros au national	3.5 484 avis Bon
2 CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL 5,4 % du marché 61 ans d'ancienneté	342 copros 13 081 lots 360 copros au national	4.3 388 avis Excellent
3 FONCIA NICE 5,1 % du marché 11 ans d'ancienneté	527 copros 12 366 lots 694 copros au national	4.0 104 avis Excellent
4 SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI 4,4 % du marché 5 ans d'ancienneté	367 copros 10 579 lots 404 copros au national	3.8 419 avis Bon
5 AGENCE DU PORT 3,3 % du marché 10 ans d'ancienneté	218 copros 8 040 lots 240 copros au national	4.5 209 avis Excellent
6 CITYA NICE 3,1 % du marché	300 copros 7 372 lots 332 copros au national	3.9 489 avis Bon
7 SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS 2,8 % du marché 14 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	151 copros 6 828 lots 179 copros au national	0.0 0 avis À améliorer
8 SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDIT 2,7 % du marché 20 ans d'ancienneté	194 copros 6 466 lots 307 copros au national	4.2 213 avis Excellent
9 D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER 2,3 % du marché 49 ans d'ancienneté	241 copros 5 634 lots 277 copros au national	Non évalué
10 SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB 2,1 % du marché 18 ans d'ancienneté	133 copros 5 069 lots 174 copros au national	3.8 155 avis Bon
11 CABINET BRUSTEL 1,9 % du marché	186 copros 4 604 lots 193 copros au national	3.3 78 avis Bon
12 CABINET GRAMMATICO 1,9 % du marché 23 ans d'ancienneté	101 copros 4 489 lots 140 copros au national	3.4 91 avis Bon
13 CABINET SYNGESTONE 1,8 % du marché 21 ans d'ancienneté	172 copros 4 395 lots 209 copros au national	3.9 109 avis Bon
14 GESTION BARBERIS 1,8 % du marché 25 ans d'ancienneté	116 copros 4 278 lots 141 copros au national	2.8 85 avis À améliorer
15 CABINET CENTRAL GESTION 1,5 % du marché 13 ans d'ancienneté	93 copros 3 507 lots 132 copros au national	4.3 108 avis Excellent
16 CITYA BAIE DES ANGES 1,4 % du marché	153 copros 3 330 lots 203 copros au national	3.9 529 avis Bon
17 SOGEAIC 1,4 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	73 copros 3 280 lots 111 copros au national	3.5 56 avis Bon
18 REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE 1,3 % du marché 10 ans d'ancienneté	97 copros 3 067 lots 113 copros au national	4.4 10 avis Excellent
19 RIVIERA COPRO 1,2 % du marché 8 ans d'ancienneté	95 copros 2 904 lots 108 copros au national	2.9 17 avis À améliorer
20 CABINET MERMOZ 1,1 % du marché	90 copros 2 685 lots 98 copros au national	4.3 95 avis Excellent
21 IMMO DE FRANCE COTE D AZUR 1,1 % du marché 15 ans d'ancienneté	95 copros 2 676 lots 100 copros au national	4.0 161 avis Excellent
22 OR IMMOBILIER 1,1 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	102 copros 2 662 lots 109 copros au national	3.8 40 avis Bon
23 GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO 1,1 % du marché 29 ans d'ancienneté	75 copros 2 578 lots 86 copros au national	2.3 37 avis À améliorer
24 FRANCE AZUR SYNDIC 1,0 % du marché 8 ans d'ancienneté	107 copros 2 516 lots 121 copros au national	3.5 102 avis Bon
25 STE CABINET BOSSE 1,0 % du marché 11 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	63 copros 2 504 lots 69 copros au national	Non évalué
26 GROUPE FOCH 1,0 % du marché Spécialiste copropriétés moyennes	69 copros 2 405 lots 74 copros au national	0.0 0 avis À améliorer
27 IMMOBILIS 0,9 % du marché 3 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	90 copros 2 195 lots 92 copros au national	4.7 40 avis Excellent
28 BY GESTION 0,9 % du marché 3 ans d'ancienneté	69 copros 2 140 lots 82 copros au national	Non évalué
29 CABINET SALMON 0,9 % du marché 23 ans d'ancienneté	95 copros 2 090 lots 99 copros au national	3.2 91 avis Bon
30 NARDI JEAN JAURES 0,9 % du marché 15 ans d'ancienneté	80 copros 2 079 lots 85 copros au national	Non évalué
31 AZURMER 0,8 % du marché	62 copros 1 984 lots 67 copros au national	3.2 64 avis Bon
32 CABINET DE GESTION DRAGO 0,8 % du marché 28 ans d'ancienneté	75 copros 1 968 lots 80 copros au national	2.6 98 avis À améliorer
33 CABINET PASCAL DEVAUX 0,8 % du marché 4 ans d'ancienneté	103 copros 1 909 lots 108 copros au national	3.4 15 avis Bon
34 CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL 0,8 % du marché	61 copros 1 854 lots 68 copros au national	3.8 66 avis Bon
35 ASSALIT SYNDIC 0,8 % du marché Spécialiste copropriétés moyennes	78 copros 1 843 lots 84 copros au national	Non évalué
36 CDS GESTION 0,7 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	42 copros 1 714 lots 42 copros au national	3.4 47 avis Bon
37 A.F DE PORTU IMMOBILIER 0,7 % du marché 18 ans d'ancienneté	78 copros 1 675 lots 100 copros au national	4.3 83 avis Excellent
38 ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES 0,7 % du marché 7 ans d'ancienneté	84 copros 1 661 lots 112 copros au national	3.2 54 avis Bon
39 OLIVIER BRUN IMMOBILIER 0,7 % du marché 14 ans d'ancienneté	46 copros 1 615 lots 53 copros au national	2.3 12 avis À améliorer
40 AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC 0,7 % du marché 37 ans d'ancienneté	91 copros 1 602 lots 114 copros au national	4.3 204 avis Excellent
41 COP IMMO 0,7 % du marché 12 ans d'ancienneté	60 copros 1 598 lots 83 copros au national	4.1 42 avis Excellent
42 CABINET CRES 0,6 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	69 copros 1 553 lots 81 copros au national	3.9 14 avis Bon
43 VICTORIA AGENCY 0,6 % du marché 33 ans d'ancienneté	52 copros 1 413 lots 69 copros au national	3.1 48 avis Bon
44 CABINET ST & ASSOCIEES 0,5 % du marché 6 ans d'ancienneté	54 copros 1 279 lots 56 copros au national	4.8 21 avis Excellent
45 NARDI MASSENA 0,5 % du marché 15 ans d'ancienneté	59 copros 1 113 lots 98 copros au national	Non évalué
46 SOGIM IVALDI 0,5 % du marché	19 copros 1 090 lots 31 copros au national	1.3 28 avis À améliorer
47 CABINET LAFAGE TRANSACTION 0,4 % du marché 17 ans d'ancienneté	52 copros 1 033 lots 79 copros au national	3.9 7 avis Bon
48 FONCIA SALEYA 0,4 % du marché	46 copros 983 lots 54 copros au national	5.0 4 avis Excellent
49 SOC ABYLA 0,4 % du marché 13 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	18 copros 979 lots 20 copros au national	4.3 112 avis Excellent
50 FRANCO ITALIENNE DE TRANSACTION 0,4 % du marché 34 ans d'ancienneté	26 copros 920 lots 38 copros au national	3.7 42 avis Bon
51 AGENCE SIM SERVICE IMMOBILIER MEDITERRANEEN 0,4 % du marché	29 copros 895 lots 30 copros au national	Non évalué
52 XAVIER HUERTAS & ASSOCIES 0,3 % du marché	19 copros 837 lots 74 copros au national	Non évalué
53 HOME GESTION SERVICE 0,3 % du marché	43 copros 782 lots 47 copros au national	4.1 57 avis Excellent
54 STHERL 0,3 % du marché 10 ans d'ancienneté	45 copros 753 lots 58 copros au national	3.4 42 avis Bon
55 CABINET ABECASSIS 0,3 % du marché 21 ans d'ancienneté	46 copros 728 lots 49 copros au national	2.9 22 avis À améliorer
56 CABINET AMANDOLA 0,3 % du marché Spécialiste copropriétés moyennes	29 copros 693 lots 32 copros au national	4.8 4 avis Excellent
57 CABINET LAMORTE 0,3 % du marché 32 ans d'ancienneté	47 copros 640 lots 49 copros au national	4.8 22 avis Excellent
58 CABINET MJM 0,3 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	23 copros 632 lots 26 copros au national	2.8 48 avis À améliorer
59 C & H 0,2 % du marché 6 ans d'ancienneté	18 copros 579 lots 18 copros au national	Non évalué
60 CABINET DROGOU 0,2 % du marché 4 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	30 copros 548 lots 31 copros au national	Non évalué
61 AZUR CONSEIL SALMON 0,2 % du marché 11 ans d'ancienneté	38 copros 536 lots 43 copros au national	2.3 22 avis À améliorer
62 REGIE PROMENADE 0,2 % du marché 3 ans d'ancienneté	15 copros 499 lots 15 copros au national	Non évalué
63 CABINET DE GESTION DALBERA 0,2 % du marché 42 ans d'ancienneté	28 copros 464 lots 29 copros au national	3.3 140 avis Bon
64 COTE D'AZUR HABITAT 0,2 % du marché	10 copros 461 lots 25 copros au national	Non évalué
65 SO NICE 0,2 % du marché 6 ans d'ancienneté	16 copros 448 lots 22 copros au national	Non évalué
66 HELENE CONSEIL 0,2 % du marché 8 ans d'ancienneté	22 copros 415 lots 24 copros au national	Non évalué
67 NICE GESTIONS 0,2 % du marché 36 ans d'ancienneté	17 copros 413 lots 21 copros au national	2.4 8 avis À améliorer
68 CAB FAGGIANA 0,2 % du marché 26 ans d'ancienneté	22 copros 407 lots 25 copros au national	5.0 77 avis Excellent
69 CABINET LDL 0,2 % du marché	20 copros 404 lots 20 copros au national	Non évalué
70 TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE 0,2 % du marché 5 ans d'ancienneté	29 copros 381 lots 35 copros au national	2.1 7 avis À améliorer
71 AG IMMO 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes	19 copros 354 lots 21 copros au national	4.9 74 avis Excellent
72 DINAMY IMMOBILIER 0,1 % du marché 16 ans d'ancienneté	19 copros 349 lots 21 copros au national	4.8 144 avis Excellent
73 HUERTAS*XAVIER/ 0,1 % du marché 31 ans d'ancienneté	3 copros 339 lots 8 copros au national	2.2 19 avis À améliorer
74 ACROPOLIS'IMMO 0,1 % du marché 21 ans d'ancienneté	13 copros 333 lots 13 copros au national	1.4 37 avis À améliorer
75 HELIOS IMMOBILIER 0,1 % du marché 39 ans d'ancienneté	15 copros 273 lots 16 copros au national	4.7 132 avis Excellent
76 CABINET PORT LYMPIA 0,1 % du marché	24 copros 272 lots 24 copros au national	Non évalué
77 CABINET PHILIPPE PEYRIN 0,1 % du marché 33 ans d'ancienneté	6 copros 270 lots 6 copros au national	2.3 57 avis À améliorer
78 PROAZUR-DAGASSO 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	17 copros 267 lots 22 copros au national	4.7 107 avis Excellent
79 GESTION REYNAUD HOISNARD DEFORGES < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	8 copros 224 lots 10 copros au national	4.9 93 avis Excellent
80 COPROGEST < 0,1 % du marché 25 ans d'ancienneté	5 copros 218 lots 9 copros au national	2.1 9 avis À améliorer
81 IMMOBILIERE CALATA & GIAUME < 0,1 % du marché	10 copros 199 lots 11 copros au national	1.0 4 avis À améliorer
82 MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE < 0,1 % du marché	8 copros 182 lots 8 copros au national	2.0 20 avis À améliorer
83 AGENCE CITY < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	13 copros 177 lots 17 copros au national	3.8 31 avis Bon
84 BELLEVUE GESTION < 0,1 % du marché	4 copros 177 lots 8 copros au national	Non évalué
85 CABINET PASCALE BOUDINOT < 0,1 % du marché 14 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	20 copros 171 lots 34 copros au national	1.7 24 avis À améliorer
86 CABINET VENTURA < 0,1 % du marché 31 ans d'ancienneté	12 copros 168 lots 13 copros au national	4.1 105 avis Excellent
87 ARTEMUS < 0,1 % du marché 12 ans d'ancienneté	6 copros 161 lots 23 copros au national	4.5 8 avis Excellent
88 ALLIANCE EUROPEENNE DE GESTION IMMOBILIERE ET DE P < 0,1 % du marché 26 ans d'ancienneté	5 copros 115 lots 5 copros au national	3.0 2 avis Bon
89 AXIL < 0,1 % du marché 34 ans d'ancienneté	8 copros 96 lots 9 copros au national	Non évalué
90 CABINET PICADO < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	5 copros 86 lots 5 copros au national	4.0 72 avis Excellent
91 FONCIA LIGURIE < 0,1 % du marché 11 ans d'ancienneté	1 copro 66 lots 1 copros au national	3.5 980 avis Bon
92 CABINET DE CONSEIL DIVITIAE < 0,1 % du marché 4 ans d'ancienneté	9 copros 65 lots 18 copros au national	Non évalué
93 NIXIMMO < 0,1 % du marché 2 ans d'ancienneté	4 copros 56 lots 4 copros au national	Non évalué
94 SOGETRANS < 0,1 % du marché 7 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	1 copro 52 lots 20 copros au national	3.8 4 avis Bon
95 DEVILLIERS ET ASSOCIES < 0,1 % du marché 4 ans d'ancienneté	1 copro 50 lots 3 copros au national	3.1 13 avis Bon
96 GLS < 0,1 % du marché	5 copros 46 lots 8 copros au national	3.3 5110 avis Bon
97 PROSYS IMMOBILIER < 0,1 % du marché 17 ans d'ancienneté	2 copros 39 lots 2 copros au national	2.0 3 avis À améliorer
98 DRAGO < 0,1 % du marché 33 ans d'ancienneté	3 copros 35 lots 4 copros au national	2.6 98 avis À améliorer
99 L'IMMOBILIERE NICOISE < 0,1 % du marché 8 ans d'ancienneté	2 copros 34 lots 2 copros au national	4.5 89 avis Excellent
100 OPTIMMO < 0,1 % du marché 24 ans d'ancienneté	2 copros 30 lots 2 copros au national	5.0 166 avis Excellent
101 PHOENIX GLV < 0,1 % du marché	2 copros 28 lots 2 copros au national	Non évalué
102 ACE GESTION < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	2 copros 27 lots 2 copros au national	4.9 63 avis Excellent
103 SOS COCOON < 0,1 % du marché	1 copro 27 lots 1 copros au national	Non évalué
104 SCP EZAVIN-THOMAS ADMINISTRATEURS JUDICIAIRES < 0,1 % du marché 10 ans d'ancienneté	4 copros 25 lots 13 copros au national	2.5 16 avis À améliorer
105 CABINET LRH < 0,1 % du marché	1 copro 16 lots 1 copros au national	Non évalué
106 WALLERAND*GAL/EDITH/ < 0,1 % du marché	1 copro 12 lots 1 copros au national	Non évalué
107 L'IMMOBILIERE DE ROSELAND < 0,1 % du marché	1 copro 10 lots 1 copros au national	Non évalué
108 ESCOFFIER < 0,1 % du marché	1 copro 9 lots 4 copros au national	Non évalué
109 SQUARE HABITAT PROVENCE COTE D'AZUR 0,0 % du marché 25 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 57 copros au national	3.5 53 avis Bon
110 NEXIA SERVICE IMMOBILIER 0,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	4.3 135 avis Excellent
111 CABINET CARLO 0,0 % du marché 38 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	2.6 5 avis À améliorer
112 COPRO NOVA 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 1 copros au national	Non évalué

Total : 112 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à NICE

Sur 8 834 copropriétés et 240 545 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 6,6 % des immeubles gérés (5,8 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à NICE. En volume de lots gérés, c'est BORNE & DELAUNAY qui domine, avec 6,2 % du marché. Suivent Citya (5,5 %) et BORNE & DELAUNAY (4,2 %) : à eux trois, ils gèrent 16,3 % des copropriétés. Le classement porte sur les 8 834 copropriétés recensées à NICE par le registre national, soit 240 545 lots principaux. 14,9 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 6,5 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à BORNE & DELAUNAY, avec un solde net de +129 immeubles (+3 530 lots).

1

Foncia 4 entités juridiques associées 6,6 %

584 copros · 14 039 lots +51
2

Citya 4 entités juridiques associées 5,5 %

482 copros · 11 236 lots −19
3

BORNE & DELAUNAY 4,2 %

372 copros · 14 935 lots +129
4

SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI 4,2 %

367 copros · 10 579 lots +9
5

CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL 3,9 %

342 copros · 13 081 lots +4
6

D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER 2,7 %

241 copros · 5 634 lots −11
7

AGENCE DU PORT 2,5 %

218 copros · 8 040 lots +7
8

SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDIT 2,2 %

194 copros · 6 466 lots +10
9

CABINET BRUSTEL 2,1 %

186 copros · 4 604 lots +5
10

CABINET SYNGESTONE 1,9 %

172 copros · 4 395 lots +9

0,1 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,0 % des lots) 14,9 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (6,5 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 267 / 10 000) Indice de concurrence : 59/100 (plus disputé que 59 % des communes) 24,5 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 21 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Combien coûte un syndic à Nice ?

Honoraires médians constatés : 180 € TTC par lot et par an, calculés sur 1 522 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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