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- Des syndics notés en moyenne 3.18/5 sur Google
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À VALENCIENNES, dans le département Nord (Hauts-de-France), 3 syndics de copropriété gèrent 63 copropriétés représentant 2552 lots. Le mieux noté est CITYA BELVIA VALENCIENNES, avec une note Google de 3.7/5 basée sur 319 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.
Questions fréquentes sur les syndics à Valenciennes
Quel est le meilleur syndic à Valenciennes ?
D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Valenciennes (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Citya Belvia Valenciennes, avec une note de 3,7/5 basée sur 319 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Valenciennes ?
3 syndics de copropriété sont installés à Valenciennes, et y gèrent 63 copropriétés représentant 2 552 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.
Combien coûte un syndic à Valenciennes ?
Le tarif médian constaté à Valenciennes est de 172 € TTC par lot et par an, calculé sur 113 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Valenciennes
Change-t-on souvent de syndic à Valenciennes ?
Au cours des douze derniers mois, 15 copropriétés ont changé de syndic à Valenciennes, soit 4,0 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux proche de la moyenne nationale (3,7 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille. Près d'un de ces changements sur 8 a commencé par une comparaison sur SyndiCompare.
Le Classement des Syndics de copropriété sur VALENCIENNES
Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.
Les Syndics présents sur VALENCIENNES
Classement complet des syndics
Syndics installés à VALENCIENNES, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée
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Nom du syndic
|
Portefeuille dans la commune
|
Avis clients
|
|---|---|---|
|
44
copros
1 524
lots
69 copros au national
|
3.7
319 avis
Bon
|
|
|
6
copros
622
lots
23 copros au national
|
2.5
242 avis
À améliorer
|
|
|
13
copros
406
lots
19 copros au national
|
Non évalué |
Lequel de ces syndics est fait pour votre copropriété ?
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Parts de marché des syndics à VALENCIENNES
Sur 405 copropriétés et 10 173 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.
Avec 18,3 % des immeubles gérés (19,6 % des lots), Square Habitat est le premier syndic de copropriété à VALENCIENNES. En volume de lots gérés, c'est Lamy qui domine, avec 21,3 % du marché. Suivent Lamy (16,5 %) et Citya (10,9 %) : à eux trois, ils gèrent 45,7 % des copropriétés. Le classement porte sur les 405 copropriétés recensées à VALENCIENNES par le registre national, soit 10 173 lots principaux. 28,1 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 10,5 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à Citya, avec un solde net de +3 immeubles (+108 lots).
-
1
Square Habitat 2 entités juridiques associées 18,3 %74 copros · 1 991 lots +2
-
2
Lamy 2 entités juridiques associées 16,5 %67 copros · 2 170 lots +2 -
3
Citya 10,9 %44 copros · 1 524 lots +3 -
4
Foncia 2 entités juridiques associées 9,6 %39 copros · 1 045 lots −5 -
5
18 copros · 534 lots −6
-
6
6 copros · 622 lots
-
7
SYNDIC & CO 1,5 %6 copros · 347 lots +1
-
8
4 copros · 23 lots
-
9
3 copros · 37 lots
-
10
2 copros · 157 lots
-
1
Lamy 2 entités juridiques associées 21,3 %67 copros · 2 170 lots +35
-
2
Square Habitat 2 entités juridiques associées 19,6 %74 copros · 1 991 lots +21
-
3
Citya 15,0 %44 copros · 1 524 lots +108
-
4
Foncia 2 entités juridiques associées 10,3 %39 copros · 1 045 lots −94
-
5
6 copros · 622 lots
-
6
18 copros · 534 lots −172
-
7
SYNDIC & CO 3,4 %6 copros · 347 lots +18
-
8
2 copros · 157 lots
-
9
C G S 1,1 %1 copros · 112 lots
-
10
CLB GESTION 0,7 %1 copros · 74 lots
Classement mis à jour le 4 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.
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Combien coûte un syndic à Valenciennes ?
Honoraires médians constatés : 172 € TTC par lot et par an, calculés sur 113 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.