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Cabinet pineri-syndic

Note attribuée : 5 /5

"suite à un dépôt de bilan d'un syndic (faillite) , le syndic Pineri à repris au pied levé , les comptes de l'ancien syndic. Le syndic Pineri a réussi à récupérer une grande partie des sommes engagées avec l'ancien syndic (pourtant fermé depuis plusieurs mois). Depuis 2 ans tout est redevenu normal et le syndic Pinéri gère remarquablement bien les obligations légales. Bravo et merci au syndic Pinéri. Nota : les syndic ne sont pas responsables de tous les malheurs de la copropriété; bon nombre d'incidents sont à la charge du propriétaire et/ou du locataire, voir de l'agence qui assure la gestion locative”

Note attribuée : 1 /5

"Les syndics de copropriété ne sont certes pas les biens aimés dans le monde de l'immobilier. Le cabinet PINERI n'échappe pas à la règle et on comprend mieux pourquoi lorsqu'on subit ses désagréments. Une réactivité proche du néant dans la gestion la réparation des dommages. Ce syndic passe son temps a rejeter la faute sur le conseil syndical. On comprend vite que la seule chose qui importe dans la gestion, c'est le tiroir caisse... On en a confirmation au moment de vendre son bien et qu'on vous facture un pré état daté 270 euros, puis 380 euros l'état daté au moment de la vente. Heureusement que l'état a légiféré sur la somme de ce pré état daté car on ne peut pas demander plus. En clair, pas grand chose à retenir de l'expérience avec ce syndic à part sa médiocrité sans limite... A fuire”

Note attribuée : 1 /5

"Hiver/printemps 2025 Intervention de différents prestataire de nettoyage en hiver pour un parking souterrain. D'autre fuites sont apparu, pas de nouvelle de sa part. partie commune piétonne et non parking cette fois ci.. Dégradations visible par des tags sous les cameras... Pas de nouvelle de sa part. Travaux pour bornes electrique toujours en attente plusieurs annees et plusieurs accomptes verses. Point positif. A réussi à faire venir un électricien. 4 ans de demande pour un chgt d'ampoule. Automne 2024 Le vote est passé en ag et le résultat est pire aujourd'hui sur l'état général de la copro. Un prélèvement à encore été réalisé pour un projet bidon _> Plan de parking électrique dans un parking qui prend l'eau de toute part. J'ai manqué de me vautrer par l'escalier de secours sur une flaque d'un mètre cette semaine. Plus occupé à répondre par mails qu'à occuper le terrain, il laisse à desirer dans sa capacité de gestion globale. Je pense demander le remboursement des palmes si je peux encore "investir" avec l'augmentation des charges ( dont il prend une commisson genereuse... ) Encore 18 mois de contrat !!! Cordialement. Début 2024... Fuite d'eau partie communes encore en ce moment 6 fuites visibles ! De la moisissures sur les murs... Pas de convocation du promoteur malgres demande du copropriétaire manque de respect du delai dorganisation pour les coproprietaires locataires devant l'intervention "obligatoire" des prestataires pour dératisation désinfection partie privée Non respect des contrat entreprise Non respect des ordre du jour en ag --> Prelevement deux ans en amont pour faire des travaux en pc non effectué malgres vote en ag. J'ai deux fuites d'eau dont une du plafond sur place de parking ! Il ne font absolument rien pas de dialogue rien ! Absence de réponses au differente lrar non plus Problème pour sortir du parking et non pour rentrer.. .. ils répondent de changer le bip alors que le probleme est un défaut d'entretien J'ai changé le bip et le probleme est le meme. Liste non exhaustive malheureusement et leur manière de répondre au mail est indécente et irrespectueuse. A fuir”

Note attribuée : 5 /5

"Nous étions dans une situation catastrophique avec un cabinet de syndic précédent (non paiement des prestataires depuis plusieurs années, absence de validation des comptes sur plusieurs années également, prélèvements d’argent sur le compte de notre immeuble pour renflouer d’autres immeubles à leur charge, absence des fonds à la reprise par le nouveau cabinet). Le cabinet PINERI a accepté de nous reprendre malgré le travail considérable que cela représentait pour eux (peu auraient acceptés) et ils ont jusqu’à présent fourni une qualité de travail assez exceptionnelle. Les comptes avancent, ils sont plutôt très réactifs et prennent le temps de répondre à nos demandes au téléphone (et ce même en juillet). Leur système semble bien rodé, à partir du moment où nous avons été pris en charge pleins de choses ont été mises en place pour faciliter la communication et le bon fonctionnement (serveur en ligne, AR électroniques etc). Tout cela est évocateur d’un grand professionnalisme et d’une certaine rigueur. Bien évidemment que dans cette situation rien n’est simple et qu’il y aura des conséquences à la mauvaise gestion du cabinet précédent, mais c’est un soulagement de se savoir repris par un cabinet compétent. Sincèrement merci, vous nous avez apporté une aide précieuse pour sortir de cette situation extrêmement préoccupante.”

Note attribuée : 1 /5

"Dommage que nous ne pouvons pas mettre un avis sans étoile ! Nous sommes propriétaires de plusieurs biens et c’est bien la première fois que nous avons un manque de communication aussi grotesque avec un syndic ! Bilan d’expertise assurance cachés, on relance à plusieurs reprise par téléphone et par e-mail. On nous dit que l’on va nous rappeler.. le dernier mensonge le plus grotesque : problème informatique, comme si la personne n’a plus de cerveau si ce n’est devant son écran. Au vu des commentaires lu précédemment je comprends qu’il y a une habitude et mauvaise volonté de votre part d’être transparents. Résidence Du Parc - Noisy-le-Grand : Mariama DIALLO (pour vous évitez de dire que je me cache derrière un pseudonyme.”