Toutes les informations sur le Syndic
Cabinet ajoa gestion

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"Face à votre ignorance, je me permets de vous rédiger un avis sur ma situation. A défaut de répondre par mail, vous êtes peut être plus rapide à réagir sur google En Novembre 2023, mon locataire me déclare une fuite au plafond de la chambre de son nouveau-né. Le prestataire qui est venu vérifier le sinistre annonce qu’il s’agit d’une fuite de la toiture. Nous essayons tant bien que mal de vous contacter régulièrement : 2 fois par mois par mail, par appel téléphonique, par courrier recommandé. Malgré les relances vous restez sans réponse durant plus d’un an. En Janvier 2025 vous contactez un prestataire pour faire un devis des réparations de la toiture (sans prévenir la copropriété), mais vous ne le relancez pas pour effectuer les travaux. Depuis, je suis toujours mis en attente et je n’ai toujours aucun retour de votre part sur l’évolution du problème. La fuite est de plus en plus importante, de la moisissure s’installe dans la chambre et mes locataires ne peuvent plus faire dormir leur enfant dans la pièce. Cela devient plus que préoccupant.”

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"Je vous écrit pour avertir les gens de ne pas venir dans cet agence. Je suis locataire depuis moins d'un un loyer et des charges consequentes et il ne respecte pas leur engagement je suis d'en l'obligation de payer mon loyer en tant que locataire et vois etes dans l'obligation de respecter vos engagements ce quiq n'est pas le cas comme les photos le demontre preuve a l'appui les voisins sont en train de se mobiliser que se soit les proprietaires et les locataires donc ne vous laisser pas faire vous avez des droits et faites les appliquer. Depuis le mois d'Aout le parking c'est devenu une piscine on peut meme plus se garer alors qu'on paie nos charges chaque mois rien n'a etait fait les gens se plaignent mais on est pas entendu il a fallu 6 mois pour qu'un plombier intervie et c'est que le debut des travaux ... la porte est casse de l'immeuble ce qui donne l'acces a des voleur de s'introduire de l'eau qui fuit. Et ce matin une personne hautaine au telephone qui n'a aucune consideration qui n'on pas prevenu que nous allions avoir une coupure d'eau et l'asscenseur en panne c'est une honte Un syndic est dans l'obligation de gérer les problemes technique de l'immeuble La gestion technique Le syndic gère l’immeuble en s’assurant de sa conservation, de son entretien, et de la gestion des réparations courantes et urgentes. Il conclut, au nom du syndicat, des contrats nécessaires à la vie de la copropriété (assurances, fourniture de combustible, recrutement de personnel). Il tient également à jour le carnet d’entretien de l’immeuble et fournit aux copropriétaires des informations sur les charges liées à l’énergie.”

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"À fuir absolument ! Ce syndic est une véritable catastrophe. Depuis des mois, nous signalons plusieurs problèmes sans qu'aucune solution ne soit apportée. On dirait qu’ils ne pensent qu’à encaisser l’argent, mais ne se soucient pas de l’état de l’immeuble. Les conditions de vie sont déplorables : il y a de l'urine dans les escaliers, l'eau s'écoule dans le parking depuis août, mais à chaque fois qu'on les appelle, ils nous répondent que ce n'est pas vrai et que cela ne fait que quelques semaines, malgré les preuves que nous avons. Chaque appel se termine par la promesse d’une réparation “cette semaine”, mais rien n'est fait. L'eau est partout dans les escaliers, le parking est inondé, la porte d'entrée est cassée (ce qui permet de rentrer très facilement dans l'immeuble), et le digicode ne fonctionne même plus. Aujourd'hui, il est 11h et il n'y a toujours pas d'eau. Personne ne nous a prévenus à l’avance, et quand nous appelons, la conseillère qui nous répond est non seulement désagréable, mais elle parle aussi de manière extrêmement rude, ce qui ne fait qu'aggraver la situation. Elle nous dit que le plombier viendra cet après-midi, mais il est inacceptable de devoir rester toute une journée sans eau sans aucune information préalable. Cela fait plusieurs jours que nous appelons et faisons part de nos préoccupations, mais aucune solution concrète n’a été mise en place. C’est une gestion totalement inefficace et irrespectueuse. Nous vous déconseillons vivement ce syndic ! Je ne peux même pas dire que ce service mérite une étoile, mais malheureusement, il faut en mettre une pour pouvoir laisser un avis. Le syndic est totalement désastreux. La communication est inexistante, les délais sont toujours dépassés, et aucune solution n’est apportée aux problèmes. C’est vraiment décevant, et je ne recommande absolument pas ce service à quiconque. À éviter absolument !!! Les photos jointes illustrent la mauvaise gestion du syndic et l'impact direct sur l'état de l'immeuble .”

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"Obligée de mettre une étoile mais ça ne mérite aucune. Syndic pas du tout compétente, des personnels pas professionnels. Je fais des relancés à chaque fois pour avoir une réponde et toujours pas de succès. Mon dossier est suivie par madame L. Goncalves, qui est une personne très désagréable au téléphone, on veut nous facturé les charges à 741€ à la place de 289€ on demande des explications et madame elle a pas le temps, elle dit juste c'est comme ça ou c'est la loi il faut payer c'est tout. On plus on lui demande rdv en agence, elle répond très grossièrement " je ne donne pas des rdv pour expliqué ce que j'explique par téléphone, mais on fait non, elle explique rien. Elle raccroche même le téléphone, et réponde pas les mails. C'est vraiment n'importe quoi comme agence. Je demande à la direction d'agir s'il vous plaît .”

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"Nous sommes depuis trois semaines sans chauffage et eau chaude depuis lundi 18 novembre 2024 dans tout le bâtiment chez tous les résidents. Nous comprenons la nécessité de la coupure au regard du danger présenté (fuite monoxyde). Nous déplorons la désinformation totale concernant le retour du gaz dans nos appartements. Le bâtiment entier n'est pas chauffé et en plus depuis plusieurs jours non entretenu. Pas un mot aux résidents leur permettant de connaître une date de retour ou les démarches engagées pour les travaux. Tous les sons de cloches résonnent notamment celui d'une incapacité financière à effectuer les travaux. On ne sait rien et rien ne semble fait. Pas un courrier individuel explicatif, pas de réunion, pas de réponse téléphonique. Nos enfants sont constamment malades et nous aussi. Nous utilisons des techniques longues et moyenâgeuses pour maintenir un minimum d'hygiène. Nous avons dû acheter des chauffages électriques mais tout le monde ne peut pas. La majorité des résidents ne sont pas au courant qu'il faut à minima compter un mois. C'est indécent de laisser les gens dans cette situation. Le ménage n'est toujours pas fait au deuxième étage. Nos propriétaires n'ont rien reçu si ce n'est en sur une plate-forme de gestion de syndic où il faut se connecter C'est vraiment grave !!!!! Notre propriétaire n'a toujours pas de nouvelles informations. Vous accablez GRDF mais la communication est de votre ressort.”