Toutes les informations sur le Syndic
Agence general immobiliere et location

Note attribuée : 1 /5

"Syndic qui refuse de répondre aux mails et recommandés lorsque l’on pose une question sur la répartition des charges. Je doute sur son mode de gestion. Tente de faire voter des choses qui ne sont pas dans les AG. Très arrogant et agressif N’apporte aucune solution lors des difficultés de copropriété. Ne respecte pas l’article 18 de la loi de 1965 ! Mais adore la politique de l’Autruche.”

Note attribuée : 1 /5

"Nous déconseillons vivement de choisir AGIL immobilier comme gestionnaire/syndic de copropriété. Malheureusement, ce syndic n'est pas compétent. Notamment la "gestionnaire" Mme Viglianco. Manque de professionnalisme Travail approximatif Communique des informations erronées par incompétence Difficulté de communication Mauvaise volonté”

Note attribuée : 1 /5

"MISE A JOUR AOUT DECEMBRE 2024 En décembre 2024, aucune amélioration. L'agence augmente le loyer d'un appartement sans DPE en tout illégalité sans répondre au 7 courriers. En 2023, AGIL donne une information trompeuse sur la date du DPE. En décembre 2023, le dirigeant Monsieur Krief dit par écrit qu'il a commandé le DPE. Un an après ce n'est pas fait. Cela demande l'intervention de la propriétaire qui écrit que le loyer n'aurait pas dû augmenter. Encore en 2024, facturation des travaux non réalisés entièrement (nettoyage des parties communes) ------------- L'accueil est poli au début mais ensuite énormément de problèmes avec cette agence et ce syndic. Le syndic continue de facturer aux locataires et à la propriétaire des prestations non réalisées en toute connaissance de cause et ce presque chaque année. L'agence emploie des prestataires dont le travail est négligé : câbles qui pendent des radiateurs électriques (dangereux), joints très mal réalisés dans salle de bain, nettoyage faits 2 fois sur 3, terrain verdure en friche une partie de l'année, facturation de travaux non réalisés, etc. Agil est prévenue mais rien ne change. L'agence ne donne pas les pages remplies du DPE et 4 recommandés restent sans réponse de cette agence. Et la date de validé du document technique n'est pas correcte ce qui est confirmé par le Ministère > un signalement a été fait à la DGCCRF et au procureur (2023) Comme, AGIL ne répond pas (à plusieurs locataires du bâtiment) il faut passer par la propriétaire ce qui n'est pas agréable ni pour nous, ni pour celle. Ce syndic est prévenu à plusieurs reprises que le nettoyage du bâtiment (parties communes) n'est fait, environ, qu'une fois sur deux par rapport à ce qui est prévu (sic le syndic) et rien ne change. Les vitres sont sales depuis plus d'un an. La propriétaire (qui n'habite pas les lieux) et les locataires sont facturés quand même (Octobre 2022). En janvier 2023, les vitres ne sont toujours pas nettoyées. Pour faire reprendre le nettoyage des parties communes, il faut écrire à la propriétaire alors que c'est à l'agence AGIL de s'occuper du syndic. AGIL change une grande part des ampoules des parties communes plusieurs années de suite sans qu'aucune ampoule ne soit vu comme cassée par les habitants. Le tout étant facturé à la propriétaire et aux locataires. Cette agence facture des frais administratifs aux locataires de 2 euros par mois en toute illégalité. Nous avons stoppé de les payer et avons déduit le trop payé d’un montant de charge suivant. Des locataires ont ainsi payé pendant nombre d'années des frais ce qui est une demande illégale de la part des agences. Cette agence minore les charges dans le bail et fait signer rapidement les charges de l’ensemble des locataires annuels qui s’avèrent beaucoup plus élevés. L’agence force a payer chaque année des charges en plus. C’est une pratique illégale et trompeuse au moment de la signature. L’agence facture aux locataires des frais qui sont attribuables au propriétaire. Il faut se battre et dépenser du temps et de l’argent pour obtenir le remboursement. Monsieur Krief a pratiqué à deux reprises l'intimidation pour nous empêcher de parler de ses comportements à l'agence. Tous les locataires que je connais subissent les comportements de cette agence. Triste et stressant. Les locataires ont du faire appel à une association de défense de consommateur. Attention à l'état des lieux. L'agence indique que notre cave était vidée alors que la cave c'était faux. Et met cela sur le dos de la propriétaire ! Des locataires ont eu à payer des travaux sur le bâtiment (colonne d'eau) L'agence ne se présente pas à la réunion de conciliation. Je suis également propriétaire d'un appartement dans une autre résidence de Grenoble et je me suis opposé à l'idée d'Agil comme Syndic en raison des comportements ci-dessus.”

Note attribuée : 1 /5

"Syndic Immo à fuir ! Une grande bande d'incompétents...”

Note attribuée : 5 /5

"Nous sommes accompagnés par cette agence depuis deux décennies environ, dans toutes nos démarches de copropriété. Malgré les désaccords avec l'ancien gérant qui nous poussait à la quitter il y a deux ans, l'arrivée de Madame Larenjeira, nouvellement directrice de l'agence, a totalement changé notre point de vue. Dotée d'une conscience professionnelle et d'une diplomatie naturelle, elle a su rétablir notre confiance.”