Le coût du gaz, qui a atteint des sommets ces derniers mois, a mis en évidence les défis auxquels sont confrontées les copropriétés équipées d'un chauffage collectif. Les résidents de ...
Tour d'horizon des avantages à utiliser un comparateur de syndics
Comme chaque année et pour toujours plus vous faire connaitre notre service de comparaison, nous réalisons une grande campagne d'affichage dans le métro parisien.
Dans son magazine votre argent, C8 a cité Syndicompare comme référence pour comparer les Syndics
Nos partenaires MATERA & Syndic one à l'honneur : 1er et 2ème au Classement pour la gestion en ligne
Dans son numéro paru le 10 Septembre 01Net à réalisé un comparatif pour la gestion en ligne, deux de nos partenaires y figurent en bonne place
Vous êtes nombreux à nous avoir fait part des difficultés que vous avez rencontrées ces derniers temps pour mener à bien vos changements de syndic ; voici comment procéder.
Dans la perspective d'éviter tout rassemblement en cette période de crise sanitaire, le gouvernement permet désormais la tenue d'Assemblées générales à distance, quelles en sont les ...
Nous sommes très régulièrement sollicités par des copropriétaires souhaitant changer de syndic avec parfois des délais très courts pour y procéder. Dans la plupart des cas le changement ...
Tour d’horizon de ces nouvelles offres pour remplacer votre syndic traditionnel
Nos utilisateurs nous font souvent part de leur souhait de révoquer le mandat de leur syndic, cette solution doit être utilisée en dernier recours, nous vous expliquons pourquoi.
Changer de syndic est un mystère pour vous ? voici toutes les étapes clés à respecter afin de réaliser une transition dans les règles en 11 questions !
Afin que les copropriétaires déçus de leur syndics aient un maximum de chance de nous trouver nous lançons une grande campagne de communication.
La Loi ELAN est entrée en vigueur le 25 Novembre 2018, elle est donc applicable excepté pour les mesures nécessitant un décret d’application.
LA loi ALUR de 2014 a créé un registre national des copropriétés et imposé une immatriculation de l’ensemble de celles-ci avant le 31 Décembre 2018.
Vous vous sentez prêt pour amorcer un changement de syndic ? Attention certains écueils sont à éviter
Le 18 Mai dernier, Paul Pelerins, fondateur de Syndicompare était l’invité de la rubrique Hello Startup dans Good Morning Business, avec Stéphane Soumier
Les honoraires de base proposés par les Syndics couvrent désormais les mêmes prestations, tour d’horizon sur ce qui est inclus dans les tarifs et ce qui ne l’est pas.
La question se pose fréquemment, votre Syndic ne fait pas grand-chose, vous voudriez changer, mais vous êtes engagés sur un contrat de 3 ans, pouvez-vous facilement vous séparer de votre Syndic ?
Votre assemblée se déroule prochainement et vous savez d’avance que vous ne pourrez y assister, sachez qu’il vous est possible de vous faire représenter par le biais d’un pouvoir. Cela vous ...
Pour chaque vente en copropriété, le vendeur est tenu de transmettre au notaire un état daté pour pouvoir signer l’acte authentique de vente. Ce document est fourni par le syndic de ...
Lorsqu’un bailleur social (office HLM) est propriétaire de plusieurs lots de copropriété dans un immeuble et qu’il possède la majorité des tantièmes, celui-ci dispose d’un pouvoir de ...
Pour prendre des décisions, le syndicat des copropriétaires se prononce par vote. Selon l’objet de la question, la majorité exigée peut être plus ou moins forte. La majorité de l’article 26 ...
Le conseil syndical est le représentant des copropriétaires auprès du syndic de copropriété. Son rôle est double, d’une part il exerce un contrôle permanent de l’activité du syndic, et il ...
Changer de syndic ne s’improvise pas, en pratique le succès d’un tel projet est soumis à une bonne préparation du dossier en amont de l’assemblée générale. Comment maximiser les chances de ...
Les modalités de tarification des prestations des syndics de copropriété ont été revues en profondeur par la loi Alur. De quelle manière sont fixés les tarifs des syndics aujourd’hui ?
En cas de recherche d’un syndic de copropriété pour un immeuble, il faut en premier lieu faire établir des devis de gestion afin d’évaluer le cout de la gestion annuelle et identifier les ...
Le dégât des eaux est le sinistre le plus fréquent en copropriété. Il se définit comme les dommages mobiliers ou immobiliers provoqués par l’action de l’eau et dont la cause peut être ...
L’obligation de mettre en concurrence le syndic de copropriété est une des nouveautés issues de la loi Alur. Le mécanisme initialement retenu par le législateur a été modifié par la loi ...
Initialement, les honoraires étaient constitués d’honoraires de base et de multiples honoraires annexes facturables en plus. Nous pouvions entre autres trouver des frais de photocopies, frais ...
La gestion d'un immeuble par un syndic professionnel induit un coût relativement important en fonction de la taille de la copropriété. Les syndics appliquent généralement un barème tarifaire par ...
Vous êtes en assemblée générale et vous refusez de renouveler le syndic en place dans ses fonctions. A défaut d’autre candidature de syndic à l’ordre du jour, vous décidez de proposer votre ...
Il n’existe aucun chiffre officiel sur le nombre de syndics bénévoles en France. L’Association des Responsables de Copropriété (l’ARC) avance le nombre de 15% de l’ensemble des ...
Vous êtes en assemblée générale et vous refusez de voter le renouvellement du mandat de votre syndic, ce dernier vous indique qu’à défaut d’être renouvelé il sera contraint de placer la ...
Lors d’un achat via une vente en l’état futur d’achèvement (vente sur plan), l’acquéreur ne connait pas le futur syndic, seul le syndic provisoire désigné par le promoteur dans le ...
Vous vendez votre appartement, le notaire ou l’agent immobilier vous demande de produire certains documents relatifs à la copropriété. En contactant votre syndic, vous vous rendez compte que ...
La loi Alur du 26 mars 2014 a créé une obligation pour le syndic d’établir et mettre à jour une fiche synthétique de copropriété regroupant les informations essentielles de la copropriété ...
La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) à prévu diverses nouvelles obligations pour les Syndics et copropriétaires. Voici les trois nouvelles dispositions qui rentreront en ...
Le cas est relativement courant, lors de votre assemblée générale de copropriétaires vous émettez un vote pour ou contre une résolution, vous ne faites pas partie du bureau et ne controlez donc ...
Avec sa centaine d’immeubles, ses 5000 logements et près de 20 000 habitants, Grigny 2 est la deuxième plus grande copropriété de France.
Suite au recours introduit par l’UNIS, la FNAIM et la SNPI, Le 5 octobre 2016 le Conseil d’état a annulé partiellement le décret du 26 mars 2015 relatif au contrat-type de syndic. La ...
Une fuite d'eau n'est pas toujours visible, c'est le cas par exemple lorsqu'elle se situe à l'extérieur de l'immeuble. En fonction de son importance, la facture consécutive peut se révéler très ...
L’article 18 – 1 A de la loi du 10 juillet 1965 modifié par la loi Alur fixe les grands principes des modalités de rémunération du syndic. Celle-ci est fixée de manière forfaitaire avec ...
Rien de plus agaçant que de rentrer chez soi et retrouver son parking occupé par un tiers, vous avez tenté de laisser un mot sur le pare-brise mais rien n’y fait. Quel moyen d’action est ...
Afin d’assurer le bon fonctionnement de la copropriété, le Syndic fait voter annuellement un budget de charges destiné à couvrir les dépenses relatives à l’entretien et à la conservation de ...
Acheter en copropriété peut être particulièrement complexe pour un acquéreur non initié, les documents fournis lors de la vente sont de plus en plus nombreux et il s'avère diffcile d'y repérer ...
Afin d’avoir une vision plus nette du million de copropriétés existantes, le législateur a institué via la loi ALUR du 24 mars 2014, un registre national d’Immatriculation des Copropriétés ...
Depuis la Loi ALUR du 24 mars 2014, les Syndicats des Copropriétés de moins de 16 lots ont la faculté de pouvoir autoriser, sous couvert d’une décision d’Assemblée Générale, les membres du ...
Nouveauté de l’année 2017, le fonds travaux prévu par la loi Alur est entré en application. Tour d’horizon de cette nouvelle obligation pour les copropriétés.
Pas facile de s’y retrouver quand on devient copropriétaire et que l'on assiste à sa première Assemblée Générale sans savoir qui fait quoi au sein d’une copropriété.
Pour les personnes désireuses d'obtenir des renseignements sur la copropriété et son fonctionnement, les rendez-vous majeurs à noter dans votre agenda.
