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Des syndics notés en moyenne 3.7/5 sur Google

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TOULOUSE

À TOULOUSE, dans le département Haute-Garonne (Occitanie), 108 syndics de copropriété gèrent 6483 copropriétés représentant 192408 lots. Le mieux noté est V.I.P.E. GESTION, avec une note Google de 5/5 basée sur 3 avis. Comparez ci-dessous leur patrimoine en gestion, leurs avis clients et demandez des devis gratuits.

Questions fréquentes sur les syndics à Toulouse

Quel est le meilleur syndic à Toulouse ?

D'après les avis Google, le syndic le mieux noté à Toulouse (parmi ceux comptant au moins 10 avis) est Mbm Immobilier, avec une note de 5,0/5 basée sur 29 avis. Le classement ci-dessus compare l'ensemble des syndics de la ville selon leur portefeuille et leurs avis clients.

Combien de syndics gèrent des copropriétés à Toulouse ?

108 syndics de copropriété sont installés à Toulouse, et y gèrent 6 483 copropriétés représentant 192 408 lots. Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés.

Combien coûte un syndic à Toulouse ?

Le tarif médian constaté à Toulouse est de 160 € TTC par lot et par an, calculé sur 1 960 devis réels. Le détail par taille de copropriété est disponible sur la page des tarifs de la ville. Voir les tarifs à Toulouse

Change-t-on souvent de syndic à Toulouse ?

Au cours des douze derniers mois, 409 copropriétés ont changé de syndic à Toulouse, soit 4,3 % du parc géré par un syndic déclaré : un taux proche de la moyenne nationale (3,7 %). Source : Registre National d'Immatriculation des Copropriétés, hors réorganisations internes et cessions de portefeuille.

Le Classement des Syndics de copropriété sur TOULOUSE

Issu de la collecte de plusieurs centaines de milliers d'avis en ligne et de toutes les données disponibles sur le patrimoine en copropriété.

108

Syndics

192408

Lots

16936

Avis

3.7/5

Note moyenne

Les Syndics présents sur TOULOUSE

Classement complet des syndics

Syndics installés à TOULOUSE, classés par lots gérés dans la commune. Cliquez sur un syndic pour voir sa fiche détaillée

Nom du syndic	Portefeuille dans la commune	Avis clients
1 FONCIA TOULOUSE 9,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	632 copros 23 685 lots 986 copros au national	1.5 146 avis À améliorer
2 ADL IMMOBILIER 6,4 % du marché Spécialiste grandes copropriétés	307 copros 16 818 lots 370 copros au national	1.7 173 avis À améliorer
3 SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 3,9 % du marché 61 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	195 copros 10 289 lots 258 copros au national	5.0 1 avis Excellent
4 L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 3,0 % du marché 9 ans d'ancienneté	160 copros 7 884 lots 204 copros au national	4.1 213 avis Excellent
5 MARTIN GESTION 2,7 % du marché Spécialiste grandes copropriétés	131 copros 7 139 lots 200 copros au national	3.9 568 avis Bon
6 SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 2,2 % du marché	183 copros 5 684 lots 270 copros au national	2.8 403 avis À améliorer
7 GRAND SUD IMMOBILIER 2,2 % du marché 14 ans d'ancienneté	249 copros 5 678 lots 314 copros au national	4.0 309 avis Excellent
8 CALOT ET ASSOCIES 1,8 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	118 copros 4 850 lots 298 copros au national	3.4 381 avis Bon
9 CABINET CLAUDE SANCHEZ 1,8 % du marché 28 ans d'ancienneté	141 copros 4 641 lots 167 copros au national	3.8 586 avis Bon
10 CITYA IMMOBILIER TOULOUSE 1,7 % du marché 38 ans d'ancienneté	166 copros 4 554 lots 233 copros au national	3.4 711 avis Bon
11 AGESTIS 1,7 % du marché 7 ans d'ancienneté	160 copros 4 477 lots 240 copros au national	3.2 556 avis Bon
12 MIDI HABITAT -ADB 1,7 % du marché 15 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	105 copros 4 449 lots 128 copros au national	3.0 311 avis Bon
13 DOMICIA IMMOBILIER 1,7 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	103 copros 4 389 lots 160 copros au national	4.7 55 avis Excellent
14 TOULOUSE METROPOLE HABITAT 1,5 % du marché Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	87 copros 3 952 lots 90 copros au national	2.9 75 avis À améliorer
15 IMMOBILIER SAPHIR 1,4 % du marché 32 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	66 copros 3 578 lots 108 copros au national	3.3 133 avis Bon
16 FONCIERE IMMOBILIERE TRANSACTION 1,2 % du marché 13 ans d'ancienneté	101 copros 3 189 lots 123 copros au national	3.4 178 avis Bon
17 SPORTING GESTION 1,2 % du marché 26 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	72 copros 3 155 lots 155 copros au national	4.0 1053 avis Excellent
18 IZYSYNDIC , SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET 1,1 % du marché 22 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	49 copros 2 990 lots 232 copros au national	Non évalué
19 IRIS IMMOBILIER 1,0 % du marché 13 ans d'ancienneté	73 copros 2 670 lots 79 copros au national	3.5 57 avis Bon
20 CITYA BELVIA TOULOUSE 1,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	59 copros 2 596 lots 123 copros au national	4.1 643 avis Excellent
21 OCTO IMMO 1,0 % du marché 7 ans d'ancienneté	128 copros 2 572 lots 144 copros au national	4.5 453 avis Excellent
22 SEGITO 0,9 % du marché 28 ans d'ancienneté	110 copros 2 284 lots 114 copros au national	3.3 98 avis Bon
23 CGPI-SOGAB 0,8 % du marché 27 ans d'ancienneté	90 copros 2 221 lots 92 copros au national	2.7 43 avis À améliorer
24 VD IMMO 0,8 % du marché 11 ans d'ancienneté	65 copros 2 117 lots 74 copros au national	4.6 38 avis Excellent
25 M N GESTION IMMOBILIERE 0,8 % du marché	101 copros 2 113 lots 127 copros au national	4.6 307 avis Excellent
26 LA COOPERATIVE D'HABITATIONS SA COOPERATIVE D'INTE 0,8 % du marché 25 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	55 copros 2 067 lots 76 copros au national	3.3 14 avis Bon
27 DOMICIMM 0,8 % du marché	88 copros 2 027 lots 116 copros au national	2.9 102 avis À améliorer
28 L3D IMMO 0,7 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	50 copros 1 940 lots 83 copros au national	4.2 90 avis Excellent
29 ADMINISTR GERANCE EQUIP IMMOB 0,7 % du marché 23 ans d'ancienneté	43 copros 1 914 lots 56 copros au national	3.7 95 avis Bon
30 SAGIREC 0,7 % du marché 21 ans d'ancienneté	63 copros 1 834 lots 79 copros au national	3.1 73 avis Bon
31 AUBUISSON IMMOBILIER 0,7 % du marché 29 ans d'ancienneté	164 copros 1 826 lots 164 copros au national	2.7 48 avis À améliorer
32 ACI - CAZES IMMOBILIER 0,7 % du marché 10 ans d'ancienneté	75 copros 1 718 lots 78 copros au national	2.6 78 avis À améliorer
33 WSR IM MO 0,6 % du marché	95 copros 1 707 lots 110 copros au national	4.7 11 avis Excellent
34 URBIA 0,6 % du marché 9 ans d'ancienneté	90 copros 1 631 lots 100 copros au national	4.3 114 avis Excellent
35 BROSER IMMOBILIER 0,6 % du marché 28 ans d'ancienneté	117 copros 1 566 lots 139 copros au national	3.9 88 avis Bon
36 CABINET DALAS 0,6 % du marché 43 ans d'ancienneté	84 copros 1 564 lots 89 copros au national	1.7 127 avis À améliorer
37 SOC COOP D'HLM DE PRODUCT HAUTE GARONNE 0,6 % du marché 32 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	37 copros 1 535 lots 88 copros au national	3.3 14 avis Bon
38 L'OREE VERTE IMMOBILIER 0,5 % du marché 17 ans d'ancienneté	68 copros 1 425 lots 77 copros au national	3.3 130 avis Bon
39 AUDITIA GESTION 0,5 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	41 copros 1 393 lots 86 copros au national	3.8 691 avis Bon
40 SCSB 0,5 % du marché	66 copros 1 366 lots 89 copros au national	3.7 482 avis Bon
41 PYRENEES IMMOBILIER 0,5 % du marché 13 ans d'ancienneté	88 copros 1 327 lots 95 copros au national	3.7 52 avis Bon
42 SOLPATRIM 0,5 % du marché	35 copros 1 313 lots 51 copros au national	Non évalué
43 CABINET IMMOBILIER DU COMTE TOLOSAN 0,4 % du marché 16 ans d'ancienneté	38 copros 1 165 lots 46 copros au national	4.7 36 avis Excellent
44 GE.C.I.C.A. 0,4 % du marché	42 copros 1 122 lots 56 copros au national	3.3 107 avis Bon
45 JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES 0,4 % du marché 31 ans d'ancienneté	77 copros 1 095 lots 89 copros au national	4.5 159 avis Excellent
46 AGENCE GESTION IMMOBILIERE DU SALIN 0,4 % du marché 10 ans d'ancienneté	47 copros 1 084 lots 54 copros au national	3.9 30 avis Bon
47 PROACTIVE IMMO 0,4 % du marché 6 ans d'ancienneté	32 copros 1 031 lots 35 copros au national	4.1 24 avis Excellent
48 AIMA GESTION 0,4 % du marché 10 ans d'ancienneté	62 copros 1 028 lots 71 copros au national	3.6 72 avis Bon
49 LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER 0,4 % du marché 15 ans d'ancienneté	37 copros 1 027 lots 44 copros au national	3.4 107 avis Bon
50 SOCIETE DE GESTION LOCATIVE 0,4 % du marché 8 ans d'ancienneté Spécialiste immeubles neufs	23 copros 985 lots 56 copros au national	4.1 1815 avis Excellent
51 ACTIM CARCENAC 0,4 % du marché 30 ans d'ancienneté	55 copros 926 lots 55 copros au national	2.8 18 avis À améliorer
52 IDEA SYNDIC 0,3 % du marché	58 copros 899 lots 59 copros au national	3.3 101 avis Bon
53 BONNEFONS*DENIS JEAN-MARIE/ 0,3 % du marché 25 ans d'ancienneté	54 copros 876 lots 54 copros au national	3.0 20 avis Bon
54 7D IMMOBILIER 0,3 % du marché 6 ans d'ancienneté	49 copros 759 lots 57 copros au national	3.6 59 avis Bon
55 SAINT-PIERRE IMMOBILIER 0,3 % du marché 13 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	90 copros 733 lots 103 copros au national	3.4 151 avis Bon
56 LE GREVELLEC IMMOBILIER 0,3 % du marché	43 copros 704 lots 49 copros au national	3.4 19 avis Bon
57 VENTE IMMOBILIERE ACHAT 0,3 % du marché Spécialiste petites copropriétés	69 copros 699 lots 70 copros au national	4.8 138 avis Excellent
58 CAPVALIM 0,3 % du marché 4 ans d'ancienneté	63 copros 687 lots 76 copros au national	4.3 44 avis Excellent
59 ESPACE CARNOT GESTION 0,2 % du marché 11 ans d'ancienneté	39 copros 654 lots 39 copros au national	4.0 142 avis Excellent
60 VP CONSEILS 0,2 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	63 copros 643 lots 67 copros au national	Non évalué
61 AGENCE IMMO DE BRAUWER 0,2 % du marché 14 ans d'ancienneté	35 copros 641 lots 49 copros au national	2.4 17 avis À améliorer
62 AMPLITUDE IMMOBILIER 0,2 % du marché 21 ans d'ancienneté Spécialiste copropriétés moyennes Spécialiste immeubles neufs	22 copros 613 lots 36 copros au national	4.3 371 avis Excellent
63 GESTIONNAIRES & ASSOCIES 0,2 % du marché	37 copros 563 lots 41 copros au national	Non évalué
64 STEA FIT 0,2 % du marché 9 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	4 copros 559 lots 78 copros au national	3.9 53 avis Bon
65 OSIRIS GESTION 0,2 % du marché 31 ans d'ancienneté	29 copros 544 lots 52 copros au national	3.1 49 avis Bon
66 AGENCE REGIONALE DE GESTION IMMOBILIERE 0,2 % du marché	26 copros 475 lots 31 copros au national	Non évalué
67 LAPLACE 2 L'IMMOBILIER 0,2 % du marché	22 copros 459 lots 28 copros au national	Non évalué
68 ABCD IMMO TOULOUSE 0,2 % du marché	44 copros 411 lots 45 copros au national	4.6 32 avis Excellent
69 J.A.M. 0,1 % du marché Spécialiste petites copropriétés	34 copros 389 lots 34 copros au national	5.0 1 avis Excellent
70 CABINET SEGUIER 0,1 % du marché 3 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	46 copros 383 lots 71 copros au national	3.0 13 avis Bon
71 CENTRE IMMOBILIER TOULOUSAIN 0,1 % du marché 30 ans d'ancienneté	34 copros 371 lots 43 copros au national	Non évalué
72 SAINT EX IMMOBILIER 0,1 % du marché 15 ans d'ancienneté	19 copros 346 lots 39 copros au national	3.7 96 avis Bon
73 SERVIMMO 0,1 % du marché 12 ans d'ancienneté Spécialiste petites copropriétés	30 copros 343 lots 32 copros au national	3.9 74 avis Bon
74 LE VRAI SYNDIC 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	25 copros 343 lots 27 copros au national	4.5 107 avis Excellent
75 DF GESTION 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté	14 copros 320 lots 25 copros au national	3.4 177 avis Bon
76 AGENCE METROPOLE 0,1 % du marché 71 ans d'ancienneté	20 copros 316 lots 30 copros au national	4.3 68 avis Excellent
77 CALOT SYNDIC ET GESTION 0,1 % du marché 5 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés Spécialiste immeubles neufs	7 copros 298 lots 35 copros au national	3.4 381 avis Bon
78 A.G.F.I. 0,1 % du marché 14 ans d'ancienneté	26 copros 293 lots 26 copros au national	3.7 78 avis Bon
79 CITY-NEO 0,1 % du marché 13 ans d'ancienneté	9 copros 291 lots 11 copros au national	3.5 2 avis Bon
80 TT GESTION < 0,1 % du marché Spécialiste petites copropriétés Spécialiste immeubles neufs	30 copros 246 lots 32 copros au national	Non évalué
81 GREEN CITY RESIDENCES < 0,1 % du marché	1 copro 214 lots 6 copros au national	Non évalué
82 LOFT ONE < 0,1 % du marché 15 ans d'ancienneté	3 copros 178 lots 9 copros au national	2.5 159 avis À améliorer
83 AJILINK VIGREUX < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté	2 copros 178 lots 5 copros au national	2.7 9 avis À améliorer
84 SOPRIM < 0,1 % du marché 22 ans d'ancienneté	4 copros 174 lots 7 copros au national	5.0 1 avis Excellent
85 GESTION EXPERTISE FONCIERE IMMOBILIERE < 0,1 % du marché	13 copros 165 lots 14 copros au national	4.9 71 avis Excellent
86 SCP D AMINISTRATEURS JUDICIAIRES CAVIGLIOLI BARON < 0,1 % du marché 19 ans d'ancienneté Spécialiste grandes copropriétés	5 copros 130 lots 26 copros au national	2.3 6 avis À améliorer
87 AGENCE DES MINIMES < 0,1 % du marché 42 ans d'ancienneté	9 copros 99 lots 9 copros au national	3.8 14 avis Bon
88 L'ATELIER DE L'IMMOBILIER < 0,1 % du marché	5 copros 95 lots 6 copros au national	3.5 170 avis Bon
89 CITYA IMMOBILIER TOULOUSE < 0,1 % du marché 38 ans d'ancienneté	1 copro 62 lots 1 copros au national	3.7 479 avis Bon
90 2 B IMMOBILIER < 0,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	5 copros 41 lots 7 copros au national	1.6 25 avis À améliorer
91 CABINET FICAT MOULAS < 0,1 % du marché 16 ans d'ancienneté	4 copros 39 lots 4 copros au national	2.8 5 avis À améliorer
92 CABINET L'IMMEUBLE SYNDIC < 0,1 % du marché 8 ans d'ancienneté	5 copros 36 lots 9 copros au national	2.3 248 avis À améliorer
93 V.I.P.E. GESTION < 0,1 % du marché 21 ans d'ancienneté	2 copros 34 lots 4 copros au national	5.0 3 avis Excellent
94 C.I.M.P.A. < 0,1 % du marché 24 ans d'ancienneté	5 copros 31 lots 5 copros au national	4.3 39 avis Excellent
95 JOZIMMO < 0,1 % du marché 9 ans d'ancienneté	1 copro 31 lots 1 copros au national	2.2 21 avis À améliorer
96 GROUPE FG < 0,1 % du marché	2 copros 26 lots 4 copros au national	Non évalué
97 CAPITOLE IMMO VISION GESTION < 0,1 % du marché	3 copros 19 lots 4 copros au national	Non évalué
98 CABINET MOULLIN-TRAFFORT < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté	1 copro 15 lots 1 copros au national	1.7 173 avis À améliorer
99 FIVE < 0,1 % du marché 6 ans d'ancienneté	1 copro 12 lots 1 copros au national	4.3 1056 avis Excellent
100 AD IMMOBILIER < 0,1 % du marché 21 ans d'ancienneté	1 copro 9 lots 1 copros au national	4.6 40 avis Excellent
101 AVIVRIMMO < 0,1 % du marché 7 ans d'ancienneté	1 copro 8 lots 2 copros au national	3.6 47 avis Bon
102 SOLGEST < 0,1 % du marché 20 ans d'ancienneté	1 copro 6 lots 1 copros au national	4.5 8 avis Excellent
103 HENRY*/PHILIPPE MARC / < 0,1 % du marché	1 copro 4 lots 1 copros au national	5.0 2 avis Excellent
104 IMMOPOLIS INVESTISSEMENT < 0,1 % du marché	1 copro 4 lots 1 copros au national	4.2 61 avis Excellent
105 SITIS SYNDIC 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 6 copros au national	Non évalué
106 PLH L'AGENCE 0,0 % du marché	0 copros 0 lots 1 copros au national	Non évalué
107 MBM IMMOBILIER 0,0 % du marché 15 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 1 copros au national	5.0 29 avis Excellent
108 V MEQUINION ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE 0,0 % du marché 10 ans d'ancienneté	0 copros 0 lots 2 copros au national	1.4 9 avis À améliorer

Total : 108 syndics référencés Données mises à jour mensuellement

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Parts de marché des syndics à TOULOUSE

Sur 9 799 copropriétés et 263 485 lots principaux (habitation, bureaux et commerces) recensés au registre national des copropriétés.

Avec 6,5 % des immeubles gérés (9,0 % des lots), Foncia est le premier syndic de copropriété à TOULOUSE. Suivent Lamy (3,3 %) et ADL IMMOBILIER (3,1 %) : à eux trois, ils gèrent 12,9 % des copropriétés. Le classement porte sur les 9 799 copropriétés recensées à TOULOUSE par le registre national, soit 263 485 lots principaux. 20,7 % des copropriétés — essentiellement de petites résidences — n'ont pas de syndic déclaré au registre, soit 8,7 % des lots. Sur les douze derniers mois, la plus forte progression du top revient à Citya, avec un solde net de +48 immeubles (+814 lots).

1

Foncia 2 entités juridiques associées 6,5 %

633 copros · 23 743 lots −16
2

Lamy 2 entités juridiques associées 3,3 %

320 copros · 15 266 lots +1
3

ADL IMMOBILIER 3,1 %

307 copros · 16 818 lots −12
4

Citya 6 entités juridiques associées 3,0 %

295 copros · 8 612 lots +48
5

GRAND SUD IMMOBILIER 2,5 %

249 copros · 5 678 lots +35
6

SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 2,0 %

195 copros · 10 289 lots +1
7

Square Habitat 1,9 %

183 copros · 5 684 lots −22
8

AUBUISSON IMMOBILIER 1,7 %

164 copros · 1 826 lots =
9

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 1,6 %

160 copros · 7 884 lots +6
10

AGESTIS 1,6 %

160 copros · 4 477 lots −1

1

Foncia 2 entités juridiques associées 9,0 %

633 copros · 23 743 lots −401
2

ADL IMMOBILIER 6,4 %

307 copros · 16 818 lots −202
3

Lamy 2 entités juridiques associées 5,8 %

320 copros · 15 266 lots +531
4

SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE 3,9 %

195 copros · 10 289 lots −123
5

Citya 6 entités juridiques associées 3,3 %

295 copros · 8 612 lots +814
6

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE 3,0 %

160 copros · 7 884 lots +315
7

MARTIN GESTION 2,7 %

131 copros · 7 139 lots −269
8

Square Habitat 2,2 %

183 copros · 5 684 lots −342
9

GRAND SUD IMMOBILIER 2,2 %

249 copros · 5 678 lots +1 220
10

CALOT ET ASSOCIES 1,8 %

118 copros · 4 850 lots +148

0,5 % des immeubles gérés par des syndics bénévoles ou coopératifs (0,1 % des lots) 20,7 % des immeubles sans syndic déclaré au registre (8,7 % des lots)

Concentration du marché : faible (indice 305 / 10 000) Indice de concurrence : 53/100 (plus disputé que 53 % des communes) 22,8 cabinets pour 1 000 copropriétés

Classement mis à jour le 4 août 2026. Méthodologie des flèches : solde net de lots (ou d'immeubles, selon la vue) gagnés et perdus sur les douze derniers mois par chaque syndic ou enseigne, calculé à partir des copropriétés ayant changé de syndic au registre : hors mouvements internes à une même enseigne et hors copropriétés sans syndic déclaré. Le rapprochement des entités juridiques associées à chaque enseigne est effectué automatiquement à partir des déclarations du registre national des copropriétés : certaines données peuvent être manquantes ou incomplètes. Indice de concentration : indice de Herfindahl-Hirschman (0 à 10 000) calculé sur les parts de marché en lots. Indice de concurrence : position de la zone parmi les zones comparables du même échelon, combinant densité de cabinets, faible concentration et rotation des mandats sur douze mois. Données © SyndiCompare : citation et reproduction autorisées avec lien vers cette page.

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Honoraires médians constatés : 160 € TTC par lot et par an, calculés sur 1 960 devis réels. Fourchettes par taille de copropriété et simulateur sur la page dédiée.

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