Résiliation, mise en demeure, inscription à l'ordre du jour, contestation de charges : des modèles de courriers prêts à adapter, avec les délais à respecter et la base légale de chaque démarche.
Travaux, contrats concurrents, borne de recharge : rien ne se vote en assemblée générale qui ne figure à l'ordre du jour. Modèle complet de la lettre de l'article 10 du décret de 1967, avec le projet de résolution rédigé et les délais à respecter.
On ne « résilie » pas un syndic par courrier : on fait voter son remplacement en assemblée générale. Le modèle de lettre qui déclenche tout, avec les projets de résolution, les contrats concurrents à joindre et le rétroplanning.
Dernier avertissement avant la justice, la mise en demeure transforme un syndic « peu réactif » en syndic formellement défaillant. Modèle complet : mention en objet, faits datés, article 18 de la loi de 1965, délai ferme et annonce des suites.
Avant la mise en demeure, il y a la relance formelle : le courrier qui transforme le silence de votre syndic en manquement daté et opposable. Modèle complet prêt à adapter, base légale, délais à fixer selon l'urgence et étapes d'escalade si le silence persiste.
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